nguoiduatinabc
10-31-2018, 17:01
Ngay sau khi phát hiện chủ thể mua đất là doanh nghiệp của Trung Quốc. Người đàn ông bán đất xin hoàn trả toàn bộ số tiền, hủy hợp đồng mua bán đă kư kết. Tuy nhiên toà án CSVN lại xử người đàn ông bán đất này thua kiện.
http://intermati.com/forum/attachment.php?attachmentid=1295364&stc=1&d=1541005230
Núp bóng doanh nghiệp Việt Nam mua đất
Ngày 18 tháng 11 năm 1992, ông Nguyễn Văn Điển (sinh năm 1942) lập hợp đồng mua bán căn nhà và quyền sử dụng đất tại số 99/8 Nơ Trang Long (phường 11, quận B́nh Thạnh) cho Xí nghiệp Liên hiệp Luyện cán thép Việt Nam (nay là Tổng Công ty Thép Việt Nam, viết tắt SSU). Toàn bộ diện tích 880 m2.
Tuy nhiên, thực chất SSU chỉ đứng tên trên danh nghĩa, quyền sở hữu thực sự của căn nhà thuộc về Công ty Xây Lắp Luyện kim Trung Quốc (China Metallurgical Construction Corpation, gọi tắt MCC Overseas Ltd), có trụ sở tại Bắc Kinh.
Điều này được thể hiện rơ qua các bản thỏa thuận, hợp đồng giữa SSU và ông Lư Đông Y, đại diện của MCC Overseas Ltd. Cụ thể:
Tại bản hợp đồng số 92 – MCC – V – 001 kư ngày 20/05/1992 ghi rơ MCC đă cấp số tiền 210.000USD để SSU đứng tên mua một căn nhà. Quyền sử dụng diện tích đất và căn nhà hoàn toàn thuộc về doanh nghiệp Trung Quốc.
Toàn bộ giấy tờ pháp lư căn nhà đều do MCC nắm và bị đưa về trụ sở Bắc Kinh cất giữ.
Các văn bản xác nhận giữa đại diện 2 bên đều xác nhận rơ SSU chỉ đứng tên giúp MCC Overseas Ltd.
Gần 1000 m2 đất này đều không nằm trong danh mục tài sản của SSU kể từ khi đứng tên mua căn nhà.
Người Việt chỉ 16 tuổi góp vốn trong MCC, gần 1000 m2 đất thuộc về người Trung Quốc.
Ngay sau khi phát hiện chủ thể mua đất là doanh nghiệp của Trung Quốc, ông Điển xin hoàn trả toàn bộ số tiền, hủy hợp đồng mua bán đă kư kết với SSU.
Nhiều lần làm việc với Ban giám đốc của SSU th́ ông Điển được trả lời rằng: MCC bỏ tiền mua căn nhà và toàn bộ giấy tờ chính căn nhà họ đưa về Trung Quốc. SSU ra văn bản xác nhận chỉ đứng tên giúp, không thừa nhận các quyền và nghĩa vụ pháp lư với diện tích nhà đất trên. Đồng thời đồng ư huỷ hợp đồng mua bán đă kư kết với ông Điển.
Năm 2014, ông Điển gởi đơn lên ṭa án B́nh Thạnh để giải quyết vụ việc.
Mặc dù có đầy đủ giấy tờ để chứng minh doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất tại 99/8 là trái với pháp luật Việt Nam. Tuy nhiên tại phiên sơ thẩm ngày 07/08/2017, ṭa án B́nh Thạnh tuyên án toàn bộ diện tích căn nhà thuộc về một nhân viên người Việt Nam làm việc cho MCC, bà Đỗ Hoàng Vinh (sn 1976).
Tại phiên ṭa, đại diện MCC cho biết thời điểm mua đất, phần lớn trong số tiền 210.000 USD có vốn góp của bà Vinh. Mặc dù vào năm 1992, bà Vinh chỉ mới 16 tuổi (???).
Đặc biệt hơn, mọi giấy tờ ủy quyền chủ hữu đất tại 99/8 Nơ Trang Long của bà Vinh chỉ MCC được kư ngay trước thời điểm người phụ nữ trẻ này có đơn yêu cầu tham gia phiên ṭa sơ thẩm chỉ vài ngày...
Thực trạng người Việt đứng tên gom đất cho người Trung Quốc
Trong những năm gần đây, t́nh trạng người Trung Quốc núp bóng gom đất tại nhiều khu vực trọng điểm về an ninh-quốc pḥng như khu vực ven biển quanh sân bay Nước Mặn (Đà Nẵng) Nha Trang, Vân Phong (Khánh Ḥa) Vân Đồn (Quảng Ninh) Phú Quốc (Kiên Giang).. đă được nhiều chuyên gia, phương tiện truyền thông, mạng xă hội phản ánh khá mạnh mẽ nhưng việc xử lư của các cơ quan chức năng Việt Nam hầu như... biết mà không đáng kể.
Một trong những chiêu tṛ tinh vi được người Trung Quốc sử dụng triệt để nhằm lách luật là sử dụng công dân hoặc doanh nghiệp Việt Nam đứng tên nhằm thực hiện các thủ tục theo quy định để sở hữu nhà, đất.
Qua trường hợp gần 1000m2 đất tại 99/8 Nơ Trang Long th́ không biết đă có bao nhiêu đất đai tại Sài G̣n do người Trung Quốc đứng đằng sau sở hữu?
Cần nhắc lại, tại phiên trả lời chất vấn hôm 05 tháng 06, ông Trần Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên-Môi trường cho rằng chưa phát hiện người nước ngoài mua đất ở Việt Nam (?) và nếu phát hiện th́ báo cho Bộ.
http://intermati.com/forum/attachment.php?attachmentid=1295364&stc=1&d=1541005230
Núp bóng doanh nghiệp Việt Nam mua đất
Ngày 18 tháng 11 năm 1992, ông Nguyễn Văn Điển (sinh năm 1942) lập hợp đồng mua bán căn nhà và quyền sử dụng đất tại số 99/8 Nơ Trang Long (phường 11, quận B́nh Thạnh) cho Xí nghiệp Liên hiệp Luyện cán thép Việt Nam (nay là Tổng Công ty Thép Việt Nam, viết tắt SSU). Toàn bộ diện tích 880 m2.
Tuy nhiên, thực chất SSU chỉ đứng tên trên danh nghĩa, quyền sở hữu thực sự của căn nhà thuộc về Công ty Xây Lắp Luyện kim Trung Quốc (China Metallurgical Construction Corpation, gọi tắt MCC Overseas Ltd), có trụ sở tại Bắc Kinh.
Điều này được thể hiện rơ qua các bản thỏa thuận, hợp đồng giữa SSU và ông Lư Đông Y, đại diện của MCC Overseas Ltd. Cụ thể:
Tại bản hợp đồng số 92 – MCC – V – 001 kư ngày 20/05/1992 ghi rơ MCC đă cấp số tiền 210.000USD để SSU đứng tên mua một căn nhà. Quyền sử dụng diện tích đất và căn nhà hoàn toàn thuộc về doanh nghiệp Trung Quốc.
Toàn bộ giấy tờ pháp lư căn nhà đều do MCC nắm và bị đưa về trụ sở Bắc Kinh cất giữ.
Các văn bản xác nhận giữa đại diện 2 bên đều xác nhận rơ SSU chỉ đứng tên giúp MCC Overseas Ltd.
Gần 1000 m2 đất này đều không nằm trong danh mục tài sản của SSU kể từ khi đứng tên mua căn nhà.
Người Việt chỉ 16 tuổi góp vốn trong MCC, gần 1000 m2 đất thuộc về người Trung Quốc.
Ngay sau khi phát hiện chủ thể mua đất là doanh nghiệp của Trung Quốc, ông Điển xin hoàn trả toàn bộ số tiền, hủy hợp đồng mua bán đă kư kết với SSU.
Nhiều lần làm việc với Ban giám đốc của SSU th́ ông Điển được trả lời rằng: MCC bỏ tiền mua căn nhà và toàn bộ giấy tờ chính căn nhà họ đưa về Trung Quốc. SSU ra văn bản xác nhận chỉ đứng tên giúp, không thừa nhận các quyền và nghĩa vụ pháp lư với diện tích nhà đất trên. Đồng thời đồng ư huỷ hợp đồng mua bán đă kư kết với ông Điển.
Năm 2014, ông Điển gởi đơn lên ṭa án B́nh Thạnh để giải quyết vụ việc.
Mặc dù có đầy đủ giấy tờ để chứng minh doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất tại 99/8 là trái với pháp luật Việt Nam. Tuy nhiên tại phiên sơ thẩm ngày 07/08/2017, ṭa án B́nh Thạnh tuyên án toàn bộ diện tích căn nhà thuộc về một nhân viên người Việt Nam làm việc cho MCC, bà Đỗ Hoàng Vinh (sn 1976).
Tại phiên ṭa, đại diện MCC cho biết thời điểm mua đất, phần lớn trong số tiền 210.000 USD có vốn góp của bà Vinh. Mặc dù vào năm 1992, bà Vinh chỉ mới 16 tuổi (???).
Đặc biệt hơn, mọi giấy tờ ủy quyền chủ hữu đất tại 99/8 Nơ Trang Long của bà Vinh chỉ MCC được kư ngay trước thời điểm người phụ nữ trẻ này có đơn yêu cầu tham gia phiên ṭa sơ thẩm chỉ vài ngày...
Thực trạng người Việt đứng tên gom đất cho người Trung Quốc
Trong những năm gần đây, t́nh trạng người Trung Quốc núp bóng gom đất tại nhiều khu vực trọng điểm về an ninh-quốc pḥng như khu vực ven biển quanh sân bay Nước Mặn (Đà Nẵng) Nha Trang, Vân Phong (Khánh Ḥa) Vân Đồn (Quảng Ninh) Phú Quốc (Kiên Giang).. đă được nhiều chuyên gia, phương tiện truyền thông, mạng xă hội phản ánh khá mạnh mẽ nhưng việc xử lư của các cơ quan chức năng Việt Nam hầu như... biết mà không đáng kể.
Một trong những chiêu tṛ tinh vi được người Trung Quốc sử dụng triệt để nhằm lách luật là sử dụng công dân hoặc doanh nghiệp Việt Nam đứng tên nhằm thực hiện các thủ tục theo quy định để sở hữu nhà, đất.
Qua trường hợp gần 1000m2 đất tại 99/8 Nơ Trang Long th́ không biết đă có bao nhiêu đất đai tại Sài G̣n do người Trung Quốc đứng đằng sau sở hữu?
Cần nhắc lại, tại phiên trả lời chất vấn hôm 05 tháng 06, ông Trần Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên-Môi trường cho rằng chưa phát hiện người nước ngoài mua đất ở Việt Nam (?) và nếu phát hiện th́ báo cho Bộ.