Romano
12-28-2018, 10:31
Nếu những ai c̣n có những kư ức về 1 Sài G̣n xưa với những con đ̣ xưa, bến phà th́ giờ điều đó sẽ không c̣n tiếp tục được tồn tại nữa. Thay vào đó là 1 đô thị hiện đại kiểu mới đang dần h́nh thành. Những thông tin cụ thể dưới đây sẽ cho thấy rơ điều đó.
Trục định vị mới của Sài thành
Cả trăm năm nay, người dân và khách viễn xứ ghé thăm vẫn luôn mặc định quận 1 và chợ Bến Thành là trung tâm của TP.HCM ngày nay và của Sài G̣n xưa. Không sai, nhưng đó là vào thế kỷ 20, khi dân số toàn thành chỉ khoảng 5 triệu người.
Mọi ước tính khoảng cách xa gần đều lấy quận 1 làm cột mốc với những cụm từ “15 phút đến trung tâm”, “5 km từ trung tâm”... Để rồi mỗi ngày khi chôn chân trong biển kẹt xe, trong làn không khí nóng hầm hập quyện mùi khói bụi, người ta mới ngán ngẩm, trung tâm của TP.HCM hơn 10 triệu dân ngột ngạt thế sao!
Nh́n thấy trước viễn cảnh đó, hơn 20 năm trước, Chính phủ đă phê duyệt đồ án xây dựng Thủ Thiêm với định hướng biến khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành trung tâm hành chính - tài chính - thương mại tầm cỡ quốc tế và khu vực Đông Nam Á.
Thủ Thiêm thời điểm này, chắc hẳn nhiều người sẽ choáng ngợp trước h́nh ảnh hàng chục cẩu tháp mang các thương hiệu danh tiếng như Coteccons, Ḥa B́nh, Cofico, CII E&C... Dưới mặt đất là âm thanh sôi động của hàng ngàn công nhân, kỹ sư đang tất bật chạy đua với tiến độ các công tŕnh. Và bên bờ châu thổ sông Sài G̣n, h́nh hài một khu đô thị mới bề thế ngày càng lộ diện cùng những dăy đèn đường đầy màu sắc mỗi khi màn đêm buông xuống.
Ṭa La Mă thành Rome
Mang trong ḿnh hành trang văn hóa Việt qua hàng trăm năm, giờ đây Thủ Thiêm đang khoác thêm chiếc áo mới được dệt từ những tinh hoa kiến trúc cổ điển và đương đại của nhân loại, tiêu biểu như Khu đô thị Empire City (Keppel Land Vietnam), Khu đô thị Sala (Đại Quang Minh) hay mới đây nhất là dự án khu phức hợp “xanh” Rome by Diamond Lotus của Phuc Khang Corporation.
Rome by Diamond Lotus được lấy cảm hứng từ dấu ấn kiến trúc La Mă cổ đại và trường tồn với thời gian. Và không chỉ có thế, sở hữu vị trí mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, đối diện trạm depot Metro số 2, Rome by Diamond Lotus c̣n mang ư nghĩa tọa độ vàng khi “mọi nẻo đường đều dẫn về Rome”.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1320232&stc=1&d=1545993011
Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, đối diện trạm depot Metro số 2, ṭa thành Rome by Diamond Lotus sẽ trở thành cột mốc trung tâm của Thủ Thiêm
Mỗi tấc đất - một tấc vàng
Ước tính hàng tỉ USD đă đổ vào vùng đất vàng Thủ Thiêm và nghiễm nhiên, thị giá bất động sản cũng nhanh chóng tăng vọt. Theo báo cáo “Thủ Thiêm - thời điểm vàng” được Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố cuối năm 2017, giá đất Thủ Thiêm đă tăng khoảng 30% đến 40% so với năm 2014 và dư địa tăng mạnh vẫn c̣n rất lớn do hạ tầng giao thông ngày càng thông suốt. “Thủ Thiêm đang trong giai đoạn tăng tốc và là thỏi nam châm hút vốn của thành phố”, JLL nhận định.
Hiện tại, theo ghi nhận, top 3 tuyến đường có giá đất cao nhất Thủ Thiêm lần lượt là Trần Năo, Lương Định Của và Mai Chí Thọ. Cụ thể, đất mặt tiền đường Trần Năo, phường An Lợi Đông dao động ở mức 207 triệu đồng/m2. Tiếp theo là tuyến đường Lương Định Của, giá đất trung b́nh 177 triệu đồng/m2. Tuyến Mai Chí Thọ xếp thứ ba với giá chào bán xấp xỉ 156 triệu đồng/m2.
Đồng thời, so với các thành phố phát triển khác ở châu Á, giá bất động sản ở TP.HCM c̣n rất “mềm” trong khi hạ tầng, tiện ích được đầu tư ngày càng tốt. Đây cũng là lư do chính khiến các chuyên gia, người nước ngoài kéo nhau về sinh sống ở quận 2, nơi có không gian sống thoáng đăng, xanh và tiện nghi.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1320233&stc=1&d=1545993011
Rome by Diamond Lotus dành toàn bộ tầng 6 để mang đến một “resort tại gia” cho những vị chủ nhân danh giá, bao gồm hồ bơi khoáng mặn tràn bờ vô cực rộng 1.100 m2 và tổ hợp 16 tiện ích đẳng cấp
Ông Danny Nguyễn, chuyên gia tài chính cấp cao trong một tập đoàn công nghệ đặt văn pḥng tại quận 9, khách hàng tại Rome by Diamond Lotus cho biết: “Chỉ 3,9 tỉ đồng cho một căn hộ hạng sang ở mặt tiền đại lộ lớn giữa lơi trung tâm quận 2 là hoàn toàn tương xứng và hợp lư. Ngoài việc được sống thoải mái trong một không gian tiện nghi đúng chuẩn quốc tế, căn nhà c̣n là một kênh đầu tư đáng giá khi giá trị luôn tăng bền vững theo thời gian”.
Đại diện DKRA Vietnam, đơn vị phân phối chiến lược dự án cho biết: Với thời gian thanh toán kéo dài trong 30 tháng, đợt đầu chỉ 10% và thanh toán 50% đến khi nhận nhà, Rome by Diamond Lotus đang là tâm điểm hút hàng trên thị trường bất động sản cao cấp. Ngoài ra, không thể không kể đến một ưu điểm nổi trội là chất lượng công tŕnh được bảo chứng bởi hàng loạt tên tuổi uy tín hàng đầu trong, ngoài nước như Coteccons (tổng thầu xây dựng), DP Architects, Mai-Archi (thiết kế kiến trúc công tŕnh), UL (tư vấn an toàn, pḥng chống cháy nổ), LandMarks (thiết kế cảnh quan), CBRE (tư vấn vận hành, quản lư),…
Trục định vị mới của Sài thành
Cả trăm năm nay, người dân và khách viễn xứ ghé thăm vẫn luôn mặc định quận 1 và chợ Bến Thành là trung tâm của TP.HCM ngày nay và của Sài G̣n xưa. Không sai, nhưng đó là vào thế kỷ 20, khi dân số toàn thành chỉ khoảng 5 triệu người.
Mọi ước tính khoảng cách xa gần đều lấy quận 1 làm cột mốc với những cụm từ “15 phút đến trung tâm”, “5 km từ trung tâm”... Để rồi mỗi ngày khi chôn chân trong biển kẹt xe, trong làn không khí nóng hầm hập quyện mùi khói bụi, người ta mới ngán ngẩm, trung tâm của TP.HCM hơn 10 triệu dân ngột ngạt thế sao!
Nh́n thấy trước viễn cảnh đó, hơn 20 năm trước, Chính phủ đă phê duyệt đồ án xây dựng Thủ Thiêm với định hướng biến khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành trung tâm hành chính - tài chính - thương mại tầm cỡ quốc tế và khu vực Đông Nam Á.
Thủ Thiêm thời điểm này, chắc hẳn nhiều người sẽ choáng ngợp trước h́nh ảnh hàng chục cẩu tháp mang các thương hiệu danh tiếng như Coteccons, Ḥa B́nh, Cofico, CII E&C... Dưới mặt đất là âm thanh sôi động của hàng ngàn công nhân, kỹ sư đang tất bật chạy đua với tiến độ các công tŕnh. Và bên bờ châu thổ sông Sài G̣n, h́nh hài một khu đô thị mới bề thế ngày càng lộ diện cùng những dăy đèn đường đầy màu sắc mỗi khi màn đêm buông xuống.
Ṭa La Mă thành Rome
Mang trong ḿnh hành trang văn hóa Việt qua hàng trăm năm, giờ đây Thủ Thiêm đang khoác thêm chiếc áo mới được dệt từ những tinh hoa kiến trúc cổ điển và đương đại của nhân loại, tiêu biểu như Khu đô thị Empire City (Keppel Land Vietnam), Khu đô thị Sala (Đại Quang Minh) hay mới đây nhất là dự án khu phức hợp “xanh” Rome by Diamond Lotus của Phuc Khang Corporation.
Rome by Diamond Lotus được lấy cảm hứng từ dấu ấn kiến trúc La Mă cổ đại và trường tồn với thời gian. Và không chỉ có thế, sở hữu vị trí mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, đối diện trạm depot Metro số 2, Rome by Diamond Lotus c̣n mang ư nghĩa tọa độ vàng khi “mọi nẻo đường đều dẫn về Rome”.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1320232&stc=1&d=1545993011
Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, đối diện trạm depot Metro số 2, ṭa thành Rome by Diamond Lotus sẽ trở thành cột mốc trung tâm của Thủ Thiêm
Mỗi tấc đất - một tấc vàng
Ước tính hàng tỉ USD đă đổ vào vùng đất vàng Thủ Thiêm và nghiễm nhiên, thị giá bất động sản cũng nhanh chóng tăng vọt. Theo báo cáo “Thủ Thiêm - thời điểm vàng” được Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố cuối năm 2017, giá đất Thủ Thiêm đă tăng khoảng 30% đến 40% so với năm 2014 và dư địa tăng mạnh vẫn c̣n rất lớn do hạ tầng giao thông ngày càng thông suốt. “Thủ Thiêm đang trong giai đoạn tăng tốc và là thỏi nam châm hút vốn của thành phố”, JLL nhận định.
Hiện tại, theo ghi nhận, top 3 tuyến đường có giá đất cao nhất Thủ Thiêm lần lượt là Trần Năo, Lương Định Của và Mai Chí Thọ. Cụ thể, đất mặt tiền đường Trần Năo, phường An Lợi Đông dao động ở mức 207 triệu đồng/m2. Tiếp theo là tuyến đường Lương Định Của, giá đất trung b́nh 177 triệu đồng/m2. Tuyến Mai Chí Thọ xếp thứ ba với giá chào bán xấp xỉ 156 triệu đồng/m2.
Đồng thời, so với các thành phố phát triển khác ở châu Á, giá bất động sản ở TP.HCM c̣n rất “mềm” trong khi hạ tầng, tiện ích được đầu tư ngày càng tốt. Đây cũng là lư do chính khiến các chuyên gia, người nước ngoài kéo nhau về sinh sống ở quận 2, nơi có không gian sống thoáng đăng, xanh và tiện nghi.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1320233&stc=1&d=1545993011
Rome by Diamond Lotus dành toàn bộ tầng 6 để mang đến một “resort tại gia” cho những vị chủ nhân danh giá, bao gồm hồ bơi khoáng mặn tràn bờ vô cực rộng 1.100 m2 và tổ hợp 16 tiện ích đẳng cấp
Ông Danny Nguyễn, chuyên gia tài chính cấp cao trong một tập đoàn công nghệ đặt văn pḥng tại quận 9, khách hàng tại Rome by Diamond Lotus cho biết: “Chỉ 3,9 tỉ đồng cho một căn hộ hạng sang ở mặt tiền đại lộ lớn giữa lơi trung tâm quận 2 là hoàn toàn tương xứng và hợp lư. Ngoài việc được sống thoải mái trong một không gian tiện nghi đúng chuẩn quốc tế, căn nhà c̣n là một kênh đầu tư đáng giá khi giá trị luôn tăng bền vững theo thời gian”.
Đại diện DKRA Vietnam, đơn vị phân phối chiến lược dự án cho biết: Với thời gian thanh toán kéo dài trong 30 tháng, đợt đầu chỉ 10% và thanh toán 50% đến khi nhận nhà, Rome by Diamond Lotus đang là tâm điểm hút hàng trên thị trường bất động sản cao cấp. Ngoài ra, không thể không kể đến một ưu điểm nổi trội là chất lượng công tŕnh được bảo chứng bởi hàng loạt tên tuổi uy tín hàng đầu trong, ngoài nước như Coteccons (tổng thầu xây dựng), DP Architects, Mai-Archi (thiết kế kiến trúc công tŕnh), UL (tư vấn an toàn, pḥng chống cháy nổ), LandMarks (thiết kế cảnh quan), CBRE (tư vấn vận hành, quản lư),…