june04
06-02-2019, 06:45
V́ sao người nghèo Nhật sống ở nhà riêng, người giàu sống ở chung cư? Trong khi ở Việt Nam lại trái ngược? Lư do được vietbf lư giải cụ thể và chi tiết dưới đây.
Trong bộ phim Doraemon và Shin - cậu bé bút ch́, gia đ́nh của nhân vật chính chỉ thuộc tầng lớp lao động b́nh thường, nhưng lại sống trong các ngôi nhà biệt lập. Ngược lại, trong một số phim truyền h́nh Nhật Bản, nhiều luật sư, bác sĩ và nhà văn - những người thu nhập cao - chọn mua căn hộ chung cư.
Điều này được giải thích là do ở một số quốc gia, đất đai thuộc sở hữu của nhà nước nên chi phí đất đai chiếm tỷ lệ lớn trong chi phí nhà ở. Do đó, biệt thự thường đắt hơn và chung cư rẻ hơn.
https://www.vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1393864&stc=1&d=1559457883
Ở Nhật, ra khỏi trung tâm thành phố th́ hầu hết người dân đều sở hữu nhà riêng. Ảnh: Sohu.
Ở Nhật đất đai thuộc sở hữu tư nhân. Miễn không ở trong khu vực đông dân cư th́ hầu hết gia đ́nh đều có nhà riêng, điều này không có ǵ bất thường.
Rất nhiều nhà riêng ở Nhật truyền từ đời này sang đời khác, chi phí cải tạo rất tốn kém. Một số người trẻ tuổi lựa chọn sống tiếp tục ở đó và không cần phải nộp phí dịch vụ phát sinh, nhờ đó tiết kiệm được chi phí.
C̣n chung cư ở Nhật Bản đều nằm trong trung tâm thành phố có an ninh tốt, gần ga tàu điện ngầm và có nhiều tiện ích, dịch vụ vệ sinh và có khả năng pḥng chống thiên tai, động đất tốt hơn nhà riêng - mà động đất vốn phổ biến ở Nhật. Để có các tiện ích đó, căn hộ chung cư cũng phải trả phí quản lư, phí đỗ xe...
V́ vậy, thông thường những người có điều kiện gia đ́nh tốt đều chọn chung cư. Xét về giá trung b́nh, căn hộ ở Tokyo cao hơn một ngôi nhà ngoại ô.
https://www.vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1393865&stc=1&d=1559457883
Chung cư tại trung tâm thành phố ở Nhật đắt đỏ với rất nhiều tiện ích. Ảnh: Sohu.
Tuy nhiên, không nhất thiết người giàu nào cũng ở chung cư, điều này c̣n liên quan đến sở thích cá nhân và truyền thống văn hoá của người Nhật.
Một bài viết trên Japantimes năm 2017 cho thấy, ở Nhật Bản không có sự khác biệt rơ ràng giữa người giàu và người nghèo. Bạn có thể sống ngay bên cạnh một triệu phú mà không biết v́ ngôi nhà của họ cũng giống nhà của bạn. Điều này do giới nhà giàu tại Nhật có lối sống cộng đồng, họ không thích phô trương sự giàu có.
Trong bộ phim Doraemon và Shin - cậu bé bút ch́, gia đ́nh của nhân vật chính chỉ thuộc tầng lớp lao động b́nh thường, nhưng lại sống trong các ngôi nhà biệt lập. Ngược lại, trong một số phim truyền h́nh Nhật Bản, nhiều luật sư, bác sĩ và nhà văn - những người thu nhập cao - chọn mua căn hộ chung cư.
Điều này được giải thích là do ở một số quốc gia, đất đai thuộc sở hữu của nhà nước nên chi phí đất đai chiếm tỷ lệ lớn trong chi phí nhà ở. Do đó, biệt thự thường đắt hơn và chung cư rẻ hơn.
https://www.vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1393864&stc=1&d=1559457883
Ở Nhật, ra khỏi trung tâm thành phố th́ hầu hết người dân đều sở hữu nhà riêng. Ảnh: Sohu.
Ở Nhật đất đai thuộc sở hữu tư nhân. Miễn không ở trong khu vực đông dân cư th́ hầu hết gia đ́nh đều có nhà riêng, điều này không có ǵ bất thường.
Rất nhiều nhà riêng ở Nhật truyền từ đời này sang đời khác, chi phí cải tạo rất tốn kém. Một số người trẻ tuổi lựa chọn sống tiếp tục ở đó và không cần phải nộp phí dịch vụ phát sinh, nhờ đó tiết kiệm được chi phí.
C̣n chung cư ở Nhật Bản đều nằm trong trung tâm thành phố có an ninh tốt, gần ga tàu điện ngầm và có nhiều tiện ích, dịch vụ vệ sinh và có khả năng pḥng chống thiên tai, động đất tốt hơn nhà riêng - mà động đất vốn phổ biến ở Nhật. Để có các tiện ích đó, căn hộ chung cư cũng phải trả phí quản lư, phí đỗ xe...
V́ vậy, thông thường những người có điều kiện gia đ́nh tốt đều chọn chung cư. Xét về giá trung b́nh, căn hộ ở Tokyo cao hơn một ngôi nhà ngoại ô.
https://www.vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1393865&stc=1&d=1559457883
Chung cư tại trung tâm thành phố ở Nhật đắt đỏ với rất nhiều tiện ích. Ảnh: Sohu.
Tuy nhiên, không nhất thiết người giàu nào cũng ở chung cư, điều này c̣n liên quan đến sở thích cá nhân và truyền thống văn hoá của người Nhật.
Một bài viết trên Japantimes năm 2017 cho thấy, ở Nhật Bản không có sự khác biệt rơ ràng giữa người giàu và người nghèo. Bạn có thể sống ngay bên cạnh một triệu phú mà không biết v́ ngôi nhà của họ cũng giống nhà của bạn. Điều này do giới nhà giàu tại Nhật có lối sống cộng đồng, họ không thích phô trương sự giàu có.