goodidea
01-29-2021, 03:37
Bất động sản mang thương hiệu Trump tại Manhattan đă mất một nửa giá trị so với lúc ông mới bước vào Nhà Trắng, Business Insider dẫn báo cáo của hăng dữ liệu bất động sản UrbanDigs cho biết.
https://www.intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1732845&stc=1&d=1611891377
Các bất động sản mang thương hiệu Trump tại Manhattan đă mất một nửa giá trị so với lúc ông mới bước vào Nhà Trắng. (Ảnh: Getty)
Khảo sát 7 ṭa nhà hạng sang mang thương hiệu Trump ở Manhattan cùng với 3 ṭa nhà khác từng mang tên Trump, hăng UrbanDigs nhận thấy, ngay cả những bất động sản từng mang thương hiệu Trump cũng đă mất 17% giá trị kể từ năm 2016. Trong khi đó, giá nhà đất trung b́nh ở Manhattan trong cùng kỳ chỉ giảm 9%.
Cụ thể, theo báo cáo, trong năm 2016, giá trung b́nh mỗi foot vuông của 7 bất động sản mang tên Trump ở New York do Tập đoàn Trump Organization quản lư là 3.346 USD. Vào năm 2017, khi ông Trump đắc cử và nhậm chức Tổng thống Mỹ, con số này giảm xuống c̣n 1.903 USD. Đến năm 2020, mức giá này tiếp tục đi xuống c̣n 1.619 USD, giảm 51% so với mức giá của năm 2016.
Trong khi đó, tại quận Manhattan, mức giá trung b́nh trên mỗi foot vuông của các bất động sản năm 2016 là 1.995 USD, đến năm 2020 là 1.815 USD, tương đương giảm 9%.
Các ṭa nhà của ông Trump đều ở những vị trí đắc địa. Trong đó, nổi tiếng nhất là ṭa nhà thương mại và căn hộ mạ vàng Trump Tower. Ṭa nhà bao gồm các văn pḥng riêng của ông Trump và căn hộ áp mái ba tầng được trang trí công phu.
Ngoài ra, tại thành phố New York c̣n có Tổ hợp Trump International Hotel & Tower, Trump Parc và Trump Parc East, Trump Park Avenue, Trump Palace và Trump World Tower gần trụ sở Liên Hợp Quốc.
Sau cuộc bầu cử tổng thống năm 2016, giá các ṭa nhà Trump vẫn trên đà đi xuống, song thị trường vẫn rất lạc quan về tương lai của các ṭa nhà mang thương hiệu Trump.
Tuy nhiên, tên tuổi của ông Trump ngày càng đi xuống trong năm 2021, đặc biệt sau vụ bạo loạn ở điện Capitol khiến 5 người thiệt mạng. Ông Trump trở thành tổng thống Mỹ đầu tiên bị luận tội hai lần.
Sau vụ bạo loạn đó, nhiều tổ chức, doanh nghiệp đă đồng loạt cắt đứt quan hệ làm ăn với Trump Organization, bao gồm cả thành phố New York.
Thậm chí, theo Bloomberg, các cư dân của chung cư Trump Palace c̣n yêu cầu gỡ bỏ tên Trump khỏi ṭa nhà.
Mới đây, một khu phức hợp chung cư hạng sang gồm hai ṭa tháp đôi cao 32 tầng mang tên "Trump Plaza" ở Nam Florida đă chính thức gỡ bỏ tên Trump ra khỏi ṭa nhà theo yêu cầu của các cư dân.
"Thương hiệu Trump đang bị hủy hoại, do đó việc thay tên cho khu phức hợp là một lựa chọn đúng đắn", nhân viên môi giới Burt Minkoff của Công ty bất động sản Douglas Elliman nhận xét.
Thực tế, hiện ông Trump không c̣n là chủ sở hữu của Trump Plaza kể từ năm 1991, nhưng chủ sở hữu công tŕnh vẫn muốn giữ tên ông để làm thương hiệu. Trước đó, ông Trump đă đi vay hàng triệu USD để mua khu phức hợp này, nhưng sau đó đă bán đi khi kinh tế suy thoái.
*VietBF@sưu tập
https://www.intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1732845&stc=1&d=1611891377
Các bất động sản mang thương hiệu Trump tại Manhattan đă mất một nửa giá trị so với lúc ông mới bước vào Nhà Trắng. (Ảnh: Getty)
Khảo sát 7 ṭa nhà hạng sang mang thương hiệu Trump ở Manhattan cùng với 3 ṭa nhà khác từng mang tên Trump, hăng UrbanDigs nhận thấy, ngay cả những bất động sản từng mang thương hiệu Trump cũng đă mất 17% giá trị kể từ năm 2016. Trong khi đó, giá nhà đất trung b́nh ở Manhattan trong cùng kỳ chỉ giảm 9%.
Cụ thể, theo báo cáo, trong năm 2016, giá trung b́nh mỗi foot vuông của 7 bất động sản mang tên Trump ở New York do Tập đoàn Trump Organization quản lư là 3.346 USD. Vào năm 2017, khi ông Trump đắc cử và nhậm chức Tổng thống Mỹ, con số này giảm xuống c̣n 1.903 USD. Đến năm 2020, mức giá này tiếp tục đi xuống c̣n 1.619 USD, giảm 51% so với mức giá của năm 2016.
Trong khi đó, tại quận Manhattan, mức giá trung b́nh trên mỗi foot vuông của các bất động sản năm 2016 là 1.995 USD, đến năm 2020 là 1.815 USD, tương đương giảm 9%.
Các ṭa nhà của ông Trump đều ở những vị trí đắc địa. Trong đó, nổi tiếng nhất là ṭa nhà thương mại và căn hộ mạ vàng Trump Tower. Ṭa nhà bao gồm các văn pḥng riêng của ông Trump và căn hộ áp mái ba tầng được trang trí công phu.
Ngoài ra, tại thành phố New York c̣n có Tổ hợp Trump International Hotel & Tower, Trump Parc và Trump Parc East, Trump Park Avenue, Trump Palace và Trump World Tower gần trụ sở Liên Hợp Quốc.
Sau cuộc bầu cử tổng thống năm 2016, giá các ṭa nhà Trump vẫn trên đà đi xuống, song thị trường vẫn rất lạc quan về tương lai của các ṭa nhà mang thương hiệu Trump.
Tuy nhiên, tên tuổi của ông Trump ngày càng đi xuống trong năm 2021, đặc biệt sau vụ bạo loạn ở điện Capitol khiến 5 người thiệt mạng. Ông Trump trở thành tổng thống Mỹ đầu tiên bị luận tội hai lần.
Sau vụ bạo loạn đó, nhiều tổ chức, doanh nghiệp đă đồng loạt cắt đứt quan hệ làm ăn với Trump Organization, bao gồm cả thành phố New York.
Thậm chí, theo Bloomberg, các cư dân của chung cư Trump Palace c̣n yêu cầu gỡ bỏ tên Trump khỏi ṭa nhà.
Mới đây, một khu phức hợp chung cư hạng sang gồm hai ṭa tháp đôi cao 32 tầng mang tên "Trump Plaza" ở Nam Florida đă chính thức gỡ bỏ tên Trump ra khỏi ṭa nhà theo yêu cầu của các cư dân.
"Thương hiệu Trump đang bị hủy hoại, do đó việc thay tên cho khu phức hợp là một lựa chọn đúng đắn", nhân viên môi giới Burt Minkoff của Công ty bất động sản Douglas Elliman nhận xét.
Thực tế, hiện ông Trump không c̣n là chủ sở hữu của Trump Plaza kể từ năm 1991, nhưng chủ sở hữu công tŕnh vẫn muốn giữ tên ông để làm thương hiệu. Trước đó, ông Trump đă đi vay hàng triệu USD để mua khu phức hợp này, nhưng sau đó đă bán đi khi kinh tế suy thoái.
*VietBF@sưu tập