nguoiduatinabc
11-09-2021, 00:00
TGDĐ cho biết. Từ sau khi thống nhất được phương án giải quyết, tới ngày 15/11/2021 mới là ngày công ty trả lại mặt bằng cho ông Mùi. Do vậy không có chuyện thanh lư hợp đồng trước thời gian và cũng không có chuyện căn nhà là "một đống hoang tàn" như ông Mùi nói.
TGDĐ cũng cho biết sẽ ngừng kinh doanh trước một tuần để rút hàng hóa và cơ bản sửa lại mặt bằng trả lại cho chủ nhà. Phía công ty và ông Trần Kỷ Mùi đă kư thanh lư hợp đồng thuê mặt bằng ngày 15/10/2021, ghi nhận chính thức việc chấm dứt hợp đồng thuê, quy định ngày bàn giao mặt bằng là ngày 15/11/2021.
Tuy nhiên, sau khi đă kư thỏa thuận thanh lư với công ty, ông Mùi đă có phát ngôn trên báo và mạng xă hội không đúng sự thật, gây hiểu lầm và xúc phạm nghiêm trọng đến uy tín của Thế Giới Di Động.
https://www.intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1915406&stc=1&d=1636415999
Về việc thay đổi mặt bằng của căn nhà nhằm đảm bảo theo nhu cầu sử dụng khi thuê, theo Thế Giới Di Động điều này đă được quy định rơ trong hợp đồng, có sự thỏa thuận và kư kết giữa hai bên.
Thực tế, Điểm c Khoản 2 Điều 6 trong hợp đồng quy định: Bên B (Thế giới Di động) được toàn quyền xây dựng, sửa chữa và cải tạo trên phạm vi diện tích thuê theo nhu cầu sử dụng của bên B như sau:
- Cải tạo, trang trí, nâng nền, hạ nền, lát vỉa hè...
- Thông tường qua nhà bên cạnh mà bên B thuê; thông tường, thông tầng trong nhà...
- Đập bỏ đà cửa, đập bỏ các pḥng, đập bỏ ban công, đập gác lửng, đập bỏ nhà vệ sinh, đập cầu thang, làm cầu thang mới...
- Được đi các đường ống dẫn thoát nước, điện, nhà vệ sinh... theo nhu cầu sử dụng.
- Thiết kế mặt tiền nhà lùi vào trong tối đa 30% chiều dài của thửa đất để phù hợp với việc kinh doanh của Bên B nhưng không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến phần nhà có sẵn đang thuê.
Phủ nhận những điều đối tác cho thuê mặt bằng viết trên mạng xă hội, Thế Giới Di Động cũng đă có đơn mời luật sư tham gia vào vụ việc với lư do muốn được bảo vệ pháp lư tốt hơn trong vụ việc yêu cầu các cơ quan chức năng xử lư hành vi vi phạm pháp luật của đối tác cho thuê là ông Trần Kỷ Mùi.
Trước đó, ngày 19/10/2021, ông Trần Kỷ Mùi - chủ mặt bằng tại thị xă An Nhơn, tỉnh B́nh Định, viết trên Facebook: "Nhà em mới xây dựng đẹp đẽ khang trang, cho thuê giờ lấy lại không khác một đống hoang tàn.... Giờ ra đi phủi trách nhiệm chứ không khắc phục hay sửa chữa bất cứ cái ǵ".
Theo Thế Giới Di Động, ngày 16/1/2020, ông Mùi và chi nhánh công ty tại B́nh Định có kư kết hợp đồng thuê tại mặt bằng trên. Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, công ty đă tiến hành các hạng mục sửa chữa để khai trương kinh doanh tại cửa hàng.
Do việc kinh doanh không hiệu quả về chi phí, ngày 8/10/2021, Thế Giới Di Động đă gửi công văn thông báo về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn cho ông Mùi. Thời gian chấm dứt là ngày 15/11/2021. Ông Mùi đă nhận được công văn thông báo và đồng thuận với việc chấm dứt này.
TGDĐ cũng cho biết sẽ ngừng kinh doanh trước một tuần để rút hàng hóa và cơ bản sửa lại mặt bằng trả lại cho chủ nhà. Phía công ty và ông Trần Kỷ Mùi đă kư thanh lư hợp đồng thuê mặt bằng ngày 15/10/2021, ghi nhận chính thức việc chấm dứt hợp đồng thuê, quy định ngày bàn giao mặt bằng là ngày 15/11/2021.
Tuy nhiên, sau khi đă kư thỏa thuận thanh lư với công ty, ông Mùi đă có phát ngôn trên báo và mạng xă hội không đúng sự thật, gây hiểu lầm và xúc phạm nghiêm trọng đến uy tín của Thế Giới Di Động.
https://www.intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=1915406&stc=1&d=1636415999
Về việc thay đổi mặt bằng của căn nhà nhằm đảm bảo theo nhu cầu sử dụng khi thuê, theo Thế Giới Di Động điều này đă được quy định rơ trong hợp đồng, có sự thỏa thuận và kư kết giữa hai bên.
Thực tế, Điểm c Khoản 2 Điều 6 trong hợp đồng quy định: Bên B (Thế giới Di động) được toàn quyền xây dựng, sửa chữa và cải tạo trên phạm vi diện tích thuê theo nhu cầu sử dụng của bên B như sau:
- Cải tạo, trang trí, nâng nền, hạ nền, lát vỉa hè...
- Thông tường qua nhà bên cạnh mà bên B thuê; thông tường, thông tầng trong nhà...
- Đập bỏ đà cửa, đập bỏ các pḥng, đập bỏ ban công, đập gác lửng, đập bỏ nhà vệ sinh, đập cầu thang, làm cầu thang mới...
- Được đi các đường ống dẫn thoát nước, điện, nhà vệ sinh... theo nhu cầu sử dụng.
- Thiết kế mặt tiền nhà lùi vào trong tối đa 30% chiều dài của thửa đất để phù hợp với việc kinh doanh của Bên B nhưng không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến phần nhà có sẵn đang thuê.
Phủ nhận những điều đối tác cho thuê mặt bằng viết trên mạng xă hội, Thế Giới Di Động cũng đă có đơn mời luật sư tham gia vào vụ việc với lư do muốn được bảo vệ pháp lư tốt hơn trong vụ việc yêu cầu các cơ quan chức năng xử lư hành vi vi phạm pháp luật của đối tác cho thuê là ông Trần Kỷ Mùi.
Trước đó, ngày 19/10/2021, ông Trần Kỷ Mùi - chủ mặt bằng tại thị xă An Nhơn, tỉnh B́nh Định, viết trên Facebook: "Nhà em mới xây dựng đẹp đẽ khang trang, cho thuê giờ lấy lại không khác một đống hoang tàn.... Giờ ra đi phủi trách nhiệm chứ không khắc phục hay sửa chữa bất cứ cái ǵ".
Theo Thế Giới Di Động, ngày 16/1/2020, ông Mùi và chi nhánh công ty tại B́nh Định có kư kết hợp đồng thuê tại mặt bằng trên. Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, công ty đă tiến hành các hạng mục sửa chữa để khai trương kinh doanh tại cửa hàng.
Do việc kinh doanh không hiệu quả về chi phí, ngày 8/10/2021, Thế Giới Di Động đă gửi công văn thông báo về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn cho ông Mùi. Thời gian chấm dứt là ngày 15/11/2021. Ông Mùi đă nhận được công văn thông báo và đồng thuận với việc chấm dứt này.