Log in

View Full Version : Người Việt ở Mỹ trên 40 tuổi lao đao làm Nail với bất động sản!


Hanna
03-29-2022, 13:14
Người Việt lao đao 2 ngành khi ở tuổi trên 40, nhưng chưa đến 50. 2 ngành nghề đang rất hot nhưng trên tuổi 40 th́ cũng không thể thử, nếu có ngành nào th́ làm tiếp ngành đó. Hên th́ 1 trong 2 sẽ tiến triển. Trên nhóm Người Việt California, bạn Oh Trading đă chia sẻ câu chuyện của một người anh từng làm nail nhưng lại sa lầy trong ngành địa ốc giữa bối cảnh giá xăng tăng. Hăy cùng gỡ rối giúp bạn ấy nhé:

https://www.intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2030660&stc=1&d=1648559368
''Người bạn em trước đây làm nail xuyên bang, tay nghề rất tốt. Về Cali được hơn hai năm nay, lúc đại dịch là không làm nails luôn từ đó tới giờ. Trong lúc nghỉ không làm nails, ảnh đi học nghành Real Estate mất hơn một năm trời. Và ảnh lấy được bằng Địa Ốc Real Estate được 6 tháng nay, nhưng không kiếm được tiền, không có khách mua và không bán được căn nhà nào hết, tốn tiền xăng rất nhiều v́ xăng mắc và mileages xe càng tăng. Agent ở khu Bolsa ra nghề càng lúc càng đông, đông c̣n hơn người mua nhà nữa, cạnh tranh khốc liệt, lấy commission thấp, c̣n tặng lại tiền buyer này nọ, trong khi vật giá sinh hoạt đều tăng, tiền nhà, tiền thực phẩm, tiền ăn, tiền xăng đều tăng.

Ảnh buồn quá ngồi tâm sự và hỏi em:

1. Ở Cali tiệm nails cần toàn Thợ Nữ, thợ nữ trẻ tuổi, trong khi anh nghỉ làm nails hơn 2 năm nay, tuổi anh th́ trên 40 dưới 50 nên anh mất tự tin, cảm thấy lạc hậu. Không biết xin đi làm nails lại c̣n được nữa không? Gần hai mươi năm anh làm nails xuyên bang vậy mà về Cali trong t́nh thế này, anh cảm thấy lo sợ, khi muốn vô lại nghề nails và nhà anh có người lớn tuổi phải để mắt trông chừng, nên anh không đi làm nails xuyên bang được nữa.

2. Nghề Địa Ốc anh thấy bấp bênh quá, mới vô nghề như anh nữa năm trời trôi qua, anh không kiếm được đồng nào hết, c̣n bị lỗ vốn mất tiền( Tiền đi học, tiền đi thi, tiền membership MLS, tiền Supra Key, tiền xăng, tiền xả giao ăn uống, công sức và thời gian là coi như bỏ đi, không tính tới rồi đó nha.

3. Vậy anh phải chọn con đường nào đây? Thời gian cuộc đời anh không c̣n nhiều nữa, anh không thể quyết định sai lầm hoài là tiêu đời luôn…(mua tiệm nails sai lầm, đầu tư nhà 2008 sai lầm mất tiền, Stock chứng khoáng 2009 sai lầm mất tiền , Stock bankruptcy anh bị mất nhiều tiền) Anh cảm thấy đi học và lấy bằng địa ốc ở vùng này, đó là một sai lầm lớn của anh, mất tiền trong khi kiếm không ra tiền. Cái tội đứng núi này trông núi nọ.!!!( Ủa, mà anh ta cũng chịu học hỏi và cầu tiến mà? Phải không mấy Anh Chị?)

Vậy th́ trong trường hợp này, anh ta phải phân tích và tính toán làm ǵ cho đúng ạ? Các anh chị và các bạn thấy anh ta phải chọn con đường nào để tránh bớt sai lầm? Làm Nails? Hoặc làm Real Estate? Hoặc làm cả hai?''

Dưới đây là một số góp ư hữu ích của cộng đồng mạng:

Bạn Ngoc Nguyen gợi ư: ''Ḿnh cũng lấy bằng địa ốc được hơn 1 năm. Có một chút chia sẻ cùng bạn. Trước khi lấy bằng địa ốc ḿnh có tiệm nail nho nhỏ. Sau đó ḿnh bán đi để làm agent địa ốc. Lúc bán mọi người bảo mày đang ổn định mà lại bán đi làm địa ốc thấy ko ổn lắm. Nhiều người có bằng mà giỏi lắm mà cũng bỏ nghề và có bán được đâu. Nhưng ḿnh yêu nghề này v́ trước khi sang Mỹ ḿnh cũng làm Realtor. Ḿnh đă chuẩn bị hành trang như sau:

1. Làm agent tại công ty máy cà thẻ (có residual income- giúp khách hàng tiết kiệm và ḿnh cũng có tiền luôn) khi có một lượng khách ổn định rồi ḿnh bắt đầu học và lấy bằng địa ốc.

2. Khi có Income đủ cover chi phí từ máy cà thẻ là bắt đầu ḿnh th́ đỗ và bắt đầu vào làm địa ốc. Không bị áp lực kiếm tiền từ nghề này nên mọi thứ đến đều đều. Năm đầu tiên 2021 cũng khá là khó khăn cho 1 Realtor thắng offer cho khách nhưng ḿnh cũng đạt 14 transaction cho 2021 (mua - bán - cho thuê) chỉ tiêu của ḿnh cũng chỉ là 12 thôi nhưng ḿnh vượt qua. Bạn hăy kiên tŕ và tập trung. Chúc bạn thành công!''

Bạn Cherry Ly gợi ư: ''Vấn đề theo ḿnh thấy (nhà anh có người lớn tuổi cần để mắt trông chừng) xin hỏi ai là người trông chừng ? Nếu anh ấy là người phải take care người lớn tuổi th́ đi làm nail thôi và xin chổ nào gần nhà nhất, có thể từ nhà ra tiệm 5 phút lái xe để tiện chạy về lo cho người (lớn tuổi), ví dụ như bạn cho Bác ăn xong rồi đi làm, tới giờ ăn th́ về lo, lúc nào cũng phải trực phone khi bác gọi phải Bắc phone liền, .... anh ấy phải nghĩ (an phận) th́ làm nail là giờ giấc OK nhất rồi , nhưng khi xin việc phải tŕnh bài rơ ràng cho người chủ biết trường hợp của anh''.

Bạn Kim Nguyen cho rằng: ''Theo em nghĩ Texas và Florida là tốt nhất cho ảnh phát triển nghề Nail và Realtor, chúc anh may mắn''.

Bạn Sophia Luff gợi ư: ''Theo ḿnh nghề địa ốc cũng như bảo hiểm, muốn làm tốt ngoài việc có license thi cần có kinh nghiệm và nhiều mối quan hệ tốt. Anh bạn mới học xong th́ cần phải có thời gian trải nghiệm, học hỏi rồi mới thành công được . Thời gian dài ngắn tùy thuộc khả năng mỗi người. Vấn đề là không có thu nhập th́ làm sao theo đuổi ước mơ? Theo ḿnh ảnh nên lấy ngắn nuôi dài, đi làm Nail hoặc nghề ǵ đó mà ảnh cảm thấy có thể có tiền để có thu nhập tạm thời và nghề đó có thể linh động thời gian để ảnh vẫn có thể duy tŕ công việc địa ốc, mong ảnh đừng nản chí, lập kế hoạch , cố gắng thực hiện được kế hoạch lập ra. Chúc ảnh thành công nhé!''

Bạn Angelvan Trinh cho rằng: ''Bây giờ ở nơi đâu cũng rất cần thợ nail, theo ḿnh nghĩ anh ấy đă có sẵn tay nghề rồi th́ sẽ dễ thích nghi với hiện tại thôi, chỉ cần là ḿnh có muốn hay không thôi, vừa làm nail vừa làm địa ốc cả hai hỗ trợ cho nhau th́ có lẽ tốt hơn''.

Bạn Tuyen Nguyen b́nh luận: ''Cái ǵ cũng cần kiên nhẫn và thời gian. Anh ấy cần tự sắp xếp lại thế mạnh của ḿnh và cả nhu cầu mong muốn của ḿnh thế nào nữa. Cân đo lại sẽ được ǵ và cần hy sinh ǵ, rồi quyết định 1 con đường và giữ vững ư chí để vượt qua khó khăn mà đi. Tuổi 40 hay hơn nữa cũng không phải là vấn đề để bắt đầu cho công việc mới, v́ nó theo ḿnh cả đời c̣n lại. Có điều, cần lựa chọn cho ḿnh con đường phụ hợp nhất theo điều kiện có thể của ḿnh''.

Bạn Long Nguyễn cho rằng: ''Ở tầm tuổi này, chỉ có thể chọn nghề thích ít hay thích nhiều mà thôi, nếu ko muốn nói là "nghề nó chọn ḿnh chứ ko phải ḿnh chọn nghề". Đừng chọn nghề mà mỗi sáng mở mắt nghĩ tới "nó" là tuột mút. Thấy đủ là đủ, an nhiên trong cuộc sống''.

Bạn Jennifer Ly chia sẻ: ''Khuyên anh hăy lạc quan lên! Anh vẫn c̣n trẻ mà, anh làm Nail tập trung làm bột và update những mẫu bột mới, ḿnh tin anh vẫn có thể làm đến 60 tuổi. Vi ḿnh đă từng thấy có người nam gần 60 vẫn làm bột được''.

Bạn Mai Pham b́nh luận: ''Bây giờ cứ tiếp tục làm Nail tay phải và nghành địa ốc tay trái chứ ngồi mà chờ bán được căn nhà th́ cũng không dễ. Tuổi của anh ta vẫn c̣n nhỏ tiếp tục làm Nail được mà, đừng bi quan, tôi đây đă 65 về hưu rồi mà vẫn c̣n làm Nail đây. Chúc anh gặp may mắn và chọn đúng đường anh đi''.

Bạn Ivy Tue Ha chia sẻ: ''Thương! Cảm giác đă từng có rất nhiều tiền và mất đi, cảm giác từ một người chủ xuống làm nghề thấp hơn, cảm giác chông chênh không biết rồi sẽ làm ǵ ra sao khi tuổi đă lớn..etc... ḿnh hiểu. Tất cả những cảm giác này thật đáng sợ , v́ ḿnh cũng đá hàng U40. Vậy nên hiểu lắm và thương lắm những người chênh vênh ở lứa tuổi này. V́ không có đủ thời gian để làm lại từ đầu. Nên phía trước luôn thấy mờ mịt. Tất cả cảm giác này ḿnh có đủ khi mới qua Mỹ và sống vài năm ở Mỹ.

Nhưng ḿnh quyết tâm đi t́m kiếm điều ǵ ḿnh thật sự mong muốn và t́m hiểu con người của ḿnh. T́m hiểu đánh giá so sánh nghề nghiệp và số $ mang lại và sức khỏe và cuộc sống. Cuối cùng ḿnh nhận ra ḿnh cần phải đi từ thấp đến cao, bỏ qua quá khứ ḿnh đă ở vị trí cao đó và xuống vị trí thấp hơn để thích nghi với môi trường sống của ḿnh.

Hăy quên h́nh ảnh của ḿnh trong quá khứ, gác bỏ những bộ veston, giày da nghiêm chỉnh, và hăy mặc lên người một chiếc áo thun và quần đùi cùng đôi dép lào để lăn xả vào cuộc sống. Và chấp nhận thực tế những ǵ ḿnh đang có, và tự nhủ, sức khỏe và năng lượng sống của ḿnh là quan trọng nhất. V́ không có sức khỏe và năng lượng sống th́ ḿnh không c̣n có thể nh́n thấy những điều tích cực và niềm vui trong những việc nhỏ nhặt.

Và nên ở gần những người tích cực (không có người tích cực có thời gian ngồi với ḿnh, th́ chọn những cuốn sách mang tên những người tích cực đó để truyền lửa cho ḿnh). Khi tinh thần ḿnh phấn trấn trở lại, ḿnh tự nhiên ḥa nhập được những vị trí thấp nhất trong công việc , rồi ḿnh sẽ đi đến nơi ḿnh cần đến là một vị trí cao hơn lần nữa.

NHƯNG: phải tập tịnh tâm trí ḿnh lạ , tâm có tịnh th́ trí mới mở và giúp ḿnh nhận xét quan sát thấu đáo những sự việc diễn ra trong cuộc sống xung quanh ḿnh, khi đó trí ta sáng suốt + với tinh thần năng lượng sống tràn đầy và sức khỏe dồi dào, tự nhiên ta sẽ thấy cơ hội và từ trường may mắn sẽ đến với ḿnh.

Đó là tất cả trải nghiệm up and down trong cuộc sống của ḿnh. Và hiện nay ḿnh rất ổn với những ǵ ḿnh đang có, ḿnh vẫn làm nail và đang có rất nhiều goal và từng bước chinh phục chúng. Và ḿnh vẫn luôn quan sát ḿnh "on the way" v́ ḿnh hiểu rơ ḿnh muốn ǵ và cần ǵ và là ai. Đó là điều quan trọng.

Hiện nay, ḿnh tập trung toàn lực vào đầu tư vào bản thân ḿnh là chính. Đầu tư kỹ năng, update level, coi trọng tinh thần và thể xác của ḿnh. Ngoài giờ làm việc ḿnh về nhà tự học tập nghiên cứu, học ngoại ngữ (tự học trên các app, ḿnh đang học 4 ngoại ngữ cùng 1 lúc, v́ học ngoại ngữ giúp năo bộ ḿnh năng động hơn giữ ḿnh busy , không để lăng phí thời gian ngồi suy nghĩ vẩn vơ và ra ngoài tụ tập nhậu nhẹt hoặc bà 8 th́ thật lăng phí thời gian và sức lực của ḿnh).

Ngoài ra ḿnh c̣n nghiên cứu update nghề nghiệp của ḿnh (nail design, Pattern Maker - nghề ḿnh yêu thích nhất) . Trong quá tŕnh nghiên cứu, ḿnh càng thấy nhiều hơn cơ hội nghề nghiệp và thu nhập thụ động mang lại trong tương lai nếu ḿnh học và thực hành thành công trên lĩnh vực ḿnh thích).

Nói như vậy để anh thấy cái nh́n cho một bức tranh rộng mở hơn và t́m được lối thoát nào trong mê cung mà anh đang lạc vào. Chúc anh ấy sớm mau chóng nh́n nhận ra được điều ǵ là cần thiết trong cuộc sống của ḿnh. Tặng anh một câu: Cuộc sống là một con chiến mă, mà chiến mă th́ ta không dễ thu phục nó nếu ta không đủ nội công thâm hậu''.

Bạn Trần Minh Kiệt cho rằng: ''Về làm Nail đi anh, kiếm vùng mễ hoặc màu những khu đó khách vẫn rất thích nam nếu tay nghề anh thật sự tốt, Good luck anh''.

Bạn Thy Le gợi ư: ''Ḿnh thấy tạm thời anh ấy làm lại nghề nails, lấy ngắn nuôi dài, vừa làm nails có tiền lo cho cuộc sống rồi t́m khách hàng bán nhà song song, ḿnh biết nhiều tiệm nails trên Los Angeles hay các thành phố lân cận Los cần thợ nails lắm, anh ấy đă có tay nghề sẵn giờ làm lại không khó đâu, mua báo người Việt xem đi, ḿnh thấy cần thợ nails nhiều lắm hay cài app Yelp đó, trên đó có số điện thoại các tiệm nails 4-5 sao quá trời, vô các tiệm đó nếu tay nghề giỏi, biết bột kiếm 7-8.000d/1 tháng là b́nh thường, thậm chí được 10.000d/1 tháng luôn. C̣n tay nghề b́nh thường th́ 4-5.000d/1 tháng đó, v́ ḿnh có người quen vừa làm chủ và làm thợ những chổ đó rồi. C̣n không th́ khuyên anh ấy đi làm hăng đỡ, rồi từ từ t́m khách hàng bán nhà''.

Bạn Trần Đại Long b́nh luận: ''Anh này có chí cầu tiến chỉ là không gặp thời, vẫn là nên lấy ngắn nuôi dài , làm nail trong tuần, c̣n thứ 7 - Chủ Nhật dẫn khách đi xem nhà. Người lớn tuổi phải chăm th́ gửi ai đó chăm giúp''.

Trên đây là những b́nh luận chia sẻ của bạn đọc. Nh́n chung, khi muốn đổi nghề, bạn không nên đổi cái rụp. Nên bớt thời gian làm nghề hiện tại và tranh thủ thời gian trau dồi nghề mới. Đến khi nào nghề mới vững vàng, bạn hăy thôi hẳn nghề cũ. Đừng để ḿnh rơi vào cảnh bơ vơ giữa đường, cái ǵ cũng muốn, cái ǵ cũng tiếc. Đừng tiếc nuối quá khứ, hiện tại và tương lai mới là quan trọng.

ST Cre: Oh Trading / nhóm Người Việt California