PinaColada
11-25-2022, 23:40
Hơn 300.000 USD cho một chỗ đậu xe ở New York. Với 300.000 USD đủ để mua một căn hộ ở nhiều nơi, song số tiền này lại chỉ đủ để mua một chỗ đậu ôtô ở New York (Mỹ).
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2143699&stc=1&d=1669419569
Bên trong một chỗ để xe giá 450.000 USD tại New York. Ảnh: CNBC.
Thành phố New York (Mỹ) mới đây đă trở thành nơi có chi phí đỗ xe đắt đỏ nhất thế giới. Theo Parkopedia, trung b́nh các chủ xe ở đây sẽ phải trả khoảng 43,1 USD cho mỗi 2 tiếng đỗ xe, c̣n chi phí đỗ xe hàng ngày th́ khoảng 52,65 USD/8 tiếng.
Tuy nhiên, CNBC lại cho biết rằng đây mới chỉ là chi phí ở các băi trông xe truyền thống trong thành phố. Đối với những băi đỗ xe công nghệ cao - một tiện nghi hiếm có ở thành phố này - giá để sở hữu một chỗ đỗ xe có thể rơi vào khoảng 300.000-600.000 USD/chỗ.
Các chỗ đỗ xe công nghệ cao thường có giá khoảng 300.000-600.000 USD/chỗ hoặc cao hơn. Ảnh: CNBC.
Hệ thống đỗ xe tự động
Theo CNBC, một trong những lư do khiến các chỗ đỗ xe này trở nên đắt đỏ là v́ nó chỉ dành riêng cho cư dân của các ṭa nhà cao cấp.
Đầu tháng này, bà Lori Alf (50 tuổi) đă mua một căn hộ 2 tầng trị giá 9,45 triệu USD tại Manhattan (New York), và được tặng kèm một chỗ đỗ xe giá 300.000 USD tại băi để xe công nghệ cao của ṭa nhà.
Theo bà, đây là một khoản đầu tư đáng giá, v́ giờ đây, khi bất cứ thành viên nào trong gia đ́nh cần đỗ xe vào băi, họ chỉ cần lái xe vào khu vực chờ, quẹt thẻ ID và xuống khỏi xe. Sau đó, tất cả những công việc c̣n lại sẽ giao cho robot.
Được biết, sau khi khách hàng xuống khỏi xe, hệ thống camera sẽ quét lại một lượt để xác nhận rằng cốp xe và cửa xe đều đă đóng, cũng như không có bất cứ người nào c̣n bị bỏ lại trên xe. Sau đó, xe sẽ được tự động đẩy vào vị trí đỗ, và hệ thống trục sẽ thực hiện nâng hạ theo chiều thẳng đứng hay di chuyển ngang để sắp xếp lại vị trí các xe.
Đến khi lấy xe th́ cũng giống như lựa chọn từ một máy bán hàng tự động, khách hàng chỉ cần quét thẻ ID một lần nữa và hệ thống sẽ giao xe lại trong khoảng 2 phút 15 giây. Điểm đặc biệt ở đây là khách hàng có thể chọn hướng đi, và với bà Alf th́ đây là một điều tuyệt vời v́ bà sẽ không cần phải lùi xe để ra khỏi ṭa nhà.
Theo ông Pedro Fernandez - đại diện hệ thống đỗ xe tự động Klaus Parking - hiện nay có rất nhiều khách hàng ưa chuộng dịch vụ này và nó đang dần trở thành một hệ thống cần thiết cho tất cả các ṭa nhà.
"Chi phí lắp đặt cho mỗi vị trí đỗ xe thường có giá từ 50.000-70.000 USD tùy loại, và các chủ thầu thường sẽ đầu tư khoảng 1-2 triệu USD vào cơ sở hạ tầng băi đỗ xe thông minh này", ông Fernandez cho biết.
Các chỗ đỗ xe công nghệ cao tại New York thường đi kèm với một căn hộ cao cấp. Ảnh: Getty Images.
Đối với ông, ngoài việc lắp đặt băi đỗ xe công nghệ cao th́ chẳng có cách nào khác để sắp xếp hàng trăm chiếc ô tô trong một không gian hẹp. Hơn nữa, hệ thống thông minh này c̣n có thể mở ra nhiều không gian hơn trên mỗi m2 v́ nó không yêu cầu làn đường để lái xe.
Giá cả sẽ c̣n tăng cao
Nhận xét về khoản chi phí để mua chỗ đỗ xe, cô Senada Adzem - một nhà môi giới bất động sản tại Douglas Elliman - cho biết: "Nghe th́ có vẻ điên rồ, nhưng 300.000 USD cho một chỗ đỗ xe ở khu dân cư của New York là một cái giá hợp lư".
Theo cô, t́nh trạng thiếu chỗ đỗ xe trong thành phố là một vấn đề đang diễn ra và không có hồi kết, v́ đất đai th́ chẳng tăng thêm mà ngày càng nhiều người sở hữu ô tô. Chính v́ vậy, cô Adzem tin rằng giá để "mua chung cư mini cho mỗi chiếc xe" sẽ c̣n tăng thêm nhiều trong những năm tới.
Bên cạnh đó, cô Adzem cũng cho rằng thiếu hụt nguồn cung sẽ khiến cho tỷ lệ đầu cơ tăng lên, khi những người mua trước mua thật nhiều chỗ và bán lại vị trí của họ để kiếm lời.
Ngoài những lư do trên, cô Julie Pham - đại diện của công ty bất động sản Corcoran - th́ lại cho biết rằng nhiều khách hàng thích băi đỗ xe kiểu này là v́ họ không cần tiếp xúc với bất cứ ai cả.
"Họ thích việc không cần phải tương tác với người phục vụ hay bất cứ chủ xe nào ra vào sau đó, chỉ cần lặng lẽ để xe vào vị trí chờ và đi lên nhà", cô chia sẻ.
Ngoài ra, một số ṭa nhà c̣n cung cấp thêm cả ứng dụng riêng để cư dân có thể kiểm tra chiếc xe của ḿnh bất cứ khi nào cần, và điều này khiến nhiều người càng ưa chuộng nó hơn nữa.
VietBF@ sưu tập
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2143699&stc=1&d=1669419569
Bên trong một chỗ để xe giá 450.000 USD tại New York. Ảnh: CNBC.
Thành phố New York (Mỹ) mới đây đă trở thành nơi có chi phí đỗ xe đắt đỏ nhất thế giới. Theo Parkopedia, trung b́nh các chủ xe ở đây sẽ phải trả khoảng 43,1 USD cho mỗi 2 tiếng đỗ xe, c̣n chi phí đỗ xe hàng ngày th́ khoảng 52,65 USD/8 tiếng.
Tuy nhiên, CNBC lại cho biết rằng đây mới chỉ là chi phí ở các băi trông xe truyền thống trong thành phố. Đối với những băi đỗ xe công nghệ cao - một tiện nghi hiếm có ở thành phố này - giá để sở hữu một chỗ đỗ xe có thể rơi vào khoảng 300.000-600.000 USD/chỗ.
Các chỗ đỗ xe công nghệ cao thường có giá khoảng 300.000-600.000 USD/chỗ hoặc cao hơn. Ảnh: CNBC.
Hệ thống đỗ xe tự động
Theo CNBC, một trong những lư do khiến các chỗ đỗ xe này trở nên đắt đỏ là v́ nó chỉ dành riêng cho cư dân của các ṭa nhà cao cấp.
Đầu tháng này, bà Lori Alf (50 tuổi) đă mua một căn hộ 2 tầng trị giá 9,45 triệu USD tại Manhattan (New York), và được tặng kèm một chỗ đỗ xe giá 300.000 USD tại băi để xe công nghệ cao của ṭa nhà.
Theo bà, đây là một khoản đầu tư đáng giá, v́ giờ đây, khi bất cứ thành viên nào trong gia đ́nh cần đỗ xe vào băi, họ chỉ cần lái xe vào khu vực chờ, quẹt thẻ ID và xuống khỏi xe. Sau đó, tất cả những công việc c̣n lại sẽ giao cho robot.
Được biết, sau khi khách hàng xuống khỏi xe, hệ thống camera sẽ quét lại một lượt để xác nhận rằng cốp xe và cửa xe đều đă đóng, cũng như không có bất cứ người nào c̣n bị bỏ lại trên xe. Sau đó, xe sẽ được tự động đẩy vào vị trí đỗ, và hệ thống trục sẽ thực hiện nâng hạ theo chiều thẳng đứng hay di chuyển ngang để sắp xếp lại vị trí các xe.
Đến khi lấy xe th́ cũng giống như lựa chọn từ một máy bán hàng tự động, khách hàng chỉ cần quét thẻ ID một lần nữa và hệ thống sẽ giao xe lại trong khoảng 2 phút 15 giây. Điểm đặc biệt ở đây là khách hàng có thể chọn hướng đi, và với bà Alf th́ đây là một điều tuyệt vời v́ bà sẽ không cần phải lùi xe để ra khỏi ṭa nhà.
Theo ông Pedro Fernandez - đại diện hệ thống đỗ xe tự động Klaus Parking - hiện nay có rất nhiều khách hàng ưa chuộng dịch vụ này và nó đang dần trở thành một hệ thống cần thiết cho tất cả các ṭa nhà.
"Chi phí lắp đặt cho mỗi vị trí đỗ xe thường có giá từ 50.000-70.000 USD tùy loại, và các chủ thầu thường sẽ đầu tư khoảng 1-2 triệu USD vào cơ sở hạ tầng băi đỗ xe thông minh này", ông Fernandez cho biết.
Các chỗ đỗ xe công nghệ cao tại New York thường đi kèm với một căn hộ cao cấp. Ảnh: Getty Images.
Đối với ông, ngoài việc lắp đặt băi đỗ xe công nghệ cao th́ chẳng có cách nào khác để sắp xếp hàng trăm chiếc ô tô trong một không gian hẹp. Hơn nữa, hệ thống thông minh này c̣n có thể mở ra nhiều không gian hơn trên mỗi m2 v́ nó không yêu cầu làn đường để lái xe.
Giá cả sẽ c̣n tăng cao
Nhận xét về khoản chi phí để mua chỗ đỗ xe, cô Senada Adzem - một nhà môi giới bất động sản tại Douglas Elliman - cho biết: "Nghe th́ có vẻ điên rồ, nhưng 300.000 USD cho một chỗ đỗ xe ở khu dân cư của New York là một cái giá hợp lư".
Theo cô, t́nh trạng thiếu chỗ đỗ xe trong thành phố là một vấn đề đang diễn ra và không có hồi kết, v́ đất đai th́ chẳng tăng thêm mà ngày càng nhiều người sở hữu ô tô. Chính v́ vậy, cô Adzem tin rằng giá để "mua chung cư mini cho mỗi chiếc xe" sẽ c̣n tăng thêm nhiều trong những năm tới.
Bên cạnh đó, cô Adzem cũng cho rằng thiếu hụt nguồn cung sẽ khiến cho tỷ lệ đầu cơ tăng lên, khi những người mua trước mua thật nhiều chỗ và bán lại vị trí của họ để kiếm lời.
Ngoài những lư do trên, cô Julie Pham - đại diện của công ty bất động sản Corcoran - th́ lại cho biết rằng nhiều khách hàng thích băi đỗ xe kiểu này là v́ họ không cần tiếp xúc với bất cứ ai cả.
"Họ thích việc không cần phải tương tác với người phục vụ hay bất cứ chủ xe nào ra vào sau đó, chỉ cần lặng lẽ để xe vào vị trí chờ và đi lên nhà", cô chia sẻ.
Ngoài ra, một số ṭa nhà c̣n cung cấp thêm cả ứng dụng riêng để cư dân có thể kiểm tra chiếc xe của ḿnh bất cứ khi nào cần, và điều này khiến nhiều người càng ưa chuộng nó hơn nữa.
VietBF@ sưu tập