Hanna
02-09-2023, 09:05
Thông tin Giám đốc một sàn bất động sản ở Hà Nội livestream bán đất và có cả chục khách hàng chốt cọc giữa lúc thị trường "đóng băng" gây xôn xao. Tuy nhiên, nhiều ư kiến tỏ ra hoài nghi và cho rằng đây chỉ là “chiêu tṛ” để “lùa gà”, đánh bóng thương hiệu.
Livestream bán cả chục lô đất
Mạng xă hội mới đây lan truyền thông tin về việc Giám đốc một sàn bất động sản có địa chỉ ở Hà Nội livestream bán đất và chốt được cả chục lô đất giữa lúc kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản “đóng băng”, không có giao dịch.
Theo nội dung livestream, đúng vào ngày vía Thần Tài (ngày 31/1), một người tự xưng là Giám đốc một sàn bất động sản có địa chỉ tại Hà Nội livestream chào bán các thửa đất ở phân lô đă có sổ đỏ tại xă Tượng Sơn, huyện Nông Cống (tỉnh Thanh Hóa) với giá “siêu rẻ” gần 300 triệu đồng/lô có diện tích 150m2. Kèm theo đó, khách hàng "chốt" mua sẽ được tặng kèm thêm 5 con mèo vàng. Kết thúc buổi livestream đă có cả chục hàng khác xuống tiền đặt cọc mua đất.Ngay lập tức, bài đăng đă thu hút hàng ngh́n lượt b́nh luận và hàng trăm lượt chia sẻ. Trong đó, nhiều ư kiến cho rằng đây chỉ là “chiêu tṛ” để “lùa gà”, đánh bóng thương hiệu của sàn bất động sản này.
Theo t́m hiểu, người livestream bán đất là ông Nguyễn Đạt Thực, Giám đốc Công ty CP Trung Thực Land có địa chỉ tại phường Trung Ḥa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Trao đổi với PV, ông Thực cho biết, việc livestream bán đất và có chục khách hàng "chốt" mua đất mà công ty bán giữa lúc thị trường “đóng băng” là thật.
“Những lô đất công ty bán nằm ở huyện Nông Cống, đều là đất nền thổ cư, đă có sổ đỏ từng lô, vị trí gần khu công nghiệp. Kèm theo đó là chính sách ưu đăi và giá bán rẻ. Đồng thời, tôi là Admin của cộng đồng bán hàng online với tập khách hàng có tiềm lực tài chính nên việc mua lô đất vài trăm triệu th́ cũng không khó”, vị Giám đốc Công ty CP Trung Thực Land lư giải.Cũng theo Giám đốc Công ty CP Trung Thực Land, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, những phương thức bán hàng truyền thống không c̣n hiệu quả. V́ vậy, Công ty buộc phải đổi mới chiến lược kinh doanh để có thể "cầm cự" giữa lúc thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn như hiện nay.Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) cho biết, giai đoạn cuối năm 2021, đầu năm 2022, với ḍng tiền dễ được bơm vào thị trường, cộng với sự phục hồi của nền kinh tế và quá tŕnh đô thị hóa đă kéo theo nhu cầu bất động sản tăng cao ở tất cả phân khúc.
Điều này đă góp phần tác động khiến thị trường bất động sản phát triển nóng, t́nh trạng “sốt đất” cục bộ diễn ra ở nhiều nơi, nhất là các địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường,... kéo theo sự phục hồi, hoạt động trở lại của các sàn giao dịch, môi giới bất động sản.
Nhưng từ cuối Quư II/2022 đến nay, thị trường bất động sản dần lao dốc và rơi vào trạng thái “ngủ đông” v́ bị ảnh hưởng bởi những chính sách thắt chặt tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp cùng nhiều lư do khác.
Hệ quả của thực trạng trên là hàng loạt công ty, sàn môi giới phải đóng cửa, tạm dừng hoạt động. Những công ty c̣n hoạt động th́ đang ở mức cầm cự, phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, cắt giảm bộ máy nhân sự hoặc một nhân sự kiêm 2 đến 3 công việc để có thể sinh tồn. Thậm chí có doanh nghiệp giảm đến 60-70% lượng nhân sự và cắt giảm lương, nhiều công ty buộc phải cho nhân viên nghỉ Tết sớm.
Cũng theo ông Hà, khi thị trường gặp khó khăn th́ đối tượng bị ảnh hưởng nặng nề nhất là môi giới, ước lượng số lượng môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ c̣n khoảng 30 - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022.
Theo các chuyên gia, để vượt khó các sàn giao dịch cần chủ động, linh hoạt, thay đổi phương án kinh doanh về thích ứng, ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số trong bán hàng…
Livestream bán cả chục lô đất
Mạng xă hội mới đây lan truyền thông tin về việc Giám đốc một sàn bất động sản có địa chỉ ở Hà Nội livestream bán đất và chốt được cả chục lô đất giữa lúc kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản “đóng băng”, không có giao dịch.
Theo nội dung livestream, đúng vào ngày vía Thần Tài (ngày 31/1), một người tự xưng là Giám đốc một sàn bất động sản có địa chỉ tại Hà Nội livestream chào bán các thửa đất ở phân lô đă có sổ đỏ tại xă Tượng Sơn, huyện Nông Cống (tỉnh Thanh Hóa) với giá “siêu rẻ” gần 300 triệu đồng/lô có diện tích 150m2. Kèm theo đó, khách hàng "chốt" mua sẽ được tặng kèm thêm 5 con mèo vàng. Kết thúc buổi livestream đă có cả chục hàng khác xuống tiền đặt cọc mua đất.Ngay lập tức, bài đăng đă thu hút hàng ngh́n lượt b́nh luận và hàng trăm lượt chia sẻ. Trong đó, nhiều ư kiến cho rằng đây chỉ là “chiêu tṛ” để “lùa gà”, đánh bóng thương hiệu của sàn bất động sản này.
Theo t́m hiểu, người livestream bán đất là ông Nguyễn Đạt Thực, Giám đốc Công ty CP Trung Thực Land có địa chỉ tại phường Trung Ḥa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Trao đổi với PV, ông Thực cho biết, việc livestream bán đất và có chục khách hàng "chốt" mua đất mà công ty bán giữa lúc thị trường “đóng băng” là thật.
“Những lô đất công ty bán nằm ở huyện Nông Cống, đều là đất nền thổ cư, đă có sổ đỏ từng lô, vị trí gần khu công nghiệp. Kèm theo đó là chính sách ưu đăi và giá bán rẻ. Đồng thời, tôi là Admin của cộng đồng bán hàng online với tập khách hàng có tiềm lực tài chính nên việc mua lô đất vài trăm triệu th́ cũng không khó”, vị Giám đốc Công ty CP Trung Thực Land lư giải.Cũng theo Giám đốc Công ty CP Trung Thực Land, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, những phương thức bán hàng truyền thống không c̣n hiệu quả. V́ vậy, Công ty buộc phải đổi mới chiến lược kinh doanh để có thể "cầm cự" giữa lúc thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn như hiện nay.Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) cho biết, giai đoạn cuối năm 2021, đầu năm 2022, với ḍng tiền dễ được bơm vào thị trường, cộng với sự phục hồi của nền kinh tế và quá tŕnh đô thị hóa đă kéo theo nhu cầu bất động sản tăng cao ở tất cả phân khúc.
Điều này đă góp phần tác động khiến thị trường bất động sản phát triển nóng, t́nh trạng “sốt đất” cục bộ diễn ra ở nhiều nơi, nhất là các địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường,... kéo theo sự phục hồi, hoạt động trở lại của các sàn giao dịch, môi giới bất động sản.
Nhưng từ cuối Quư II/2022 đến nay, thị trường bất động sản dần lao dốc và rơi vào trạng thái “ngủ đông” v́ bị ảnh hưởng bởi những chính sách thắt chặt tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp cùng nhiều lư do khác.
Hệ quả của thực trạng trên là hàng loạt công ty, sàn môi giới phải đóng cửa, tạm dừng hoạt động. Những công ty c̣n hoạt động th́ đang ở mức cầm cự, phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, cắt giảm bộ máy nhân sự hoặc một nhân sự kiêm 2 đến 3 công việc để có thể sinh tồn. Thậm chí có doanh nghiệp giảm đến 60-70% lượng nhân sự và cắt giảm lương, nhiều công ty buộc phải cho nhân viên nghỉ Tết sớm.
Cũng theo ông Hà, khi thị trường gặp khó khăn th́ đối tượng bị ảnh hưởng nặng nề nhất là môi giới, ước lượng số lượng môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ c̣n khoảng 30 - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022.
Theo các chuyên gia, để vượt khó các sàn giao dịch cần chủ động, linh hoạt, thay đổi phương án kinh doanh về thích ứng, ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số trong bán hàng…