Gibbs
09-13-2023, 06:29
Anh em An Nam về bản chất vẫn c̣n nghèo, do đó tŕnh độ dân trí của ae c̣n thấp. Nên sẽ ko bao giờ hiểu dc tầm quan trọng của quy hoạch đô thị, giá bđs và vấn đề an toàn pḥng cháy.
Ko phải chỉ riêng cái chung cư mini cháy mới toang, mà hầu hết toàn bộ những con phố trong 4 quận nội thành ở Hà Nội cháy là toang. Lư do nó toang bởi những vấn đề sau:
Đầu tiên ấy là lượng người đổ vào khu nội đô quá nhiều, chen chân, dẫm đạp lên nhau để cố mà sống. Khi đó tất cả mọi người chỉ mong có chỗ mà ăn, ngủ thôi; dăm 3 cái pḥng cháy chữa cháy đều vứt hết.
https://www.vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2270125&stc=1&d=1694586520
Nên mới sinh ra đủ các loại nhà trong ngơ hẻm, cháy 1 phát là chết toi cả dẫy phố luôn. V́ đường quá nhỏ, xe chữa cháy ko thể vào và cũng ko thể có tuân thủ các quy định chuẩn về pḥng cháy như là việc giữa các khu hộ gia đ́nh, chung cư phải có hồ nước để chữa cháy (chỗ ở ko có, chỗ nào mà xây hồ ?) Chỗ ở c̣n chả có th́ cần ǵ phải đường rộng đủ tiêu chuẩn cho xe chữa cháy đi vào ?
Tại sao khu nội đô của Hn lại quá tải ? Đơn giản v́ 2 lí do:
Thứ nhất là do quy hoạch giao thông của Hà Nội quá kém, như ở TQ hay các quốc gia khác người ta có thể giăn dc dân số ở các khu trung tâm ra ngoài ngoại thành. V́ người lao động, sinh viên, học sinh chỉ mất khoảng 10-15 phút để đi tàu điện, metro từ ngoại thành vào trong trung tâm. Nên là người ta ko có nhu cầu chen chân vào khu nội đô --> gây quá tải đô thị, nguy hiểm, ko bảo đảm dc tiêu chuẩn về PCCC.
Hà Nội vốn dĩ diện tích quá bé, do đó muốn quy hoạch dc như Bắc Kinh hay các thành phố khác của TQ, th́ tất yếu sẽ phải giải toả nhiều con phố (như đường Đê La Thành ở HN là ví dụ) để lấy chỗ mở rộng đường (cho xe chữa cháy vào) rồi đường để xây dựng tàu điện ngầm v...v
Mà bây giờ giá nhà do các đại gia BĐS đă thổi lên quá cao, nên chính phủ có muốn cũng bó tay ko thể giải toả, hay thực hiện bất cứ dự án quy hoạch nào tầm cỡ để giải quyết bài toán giăn dân đối với 1 thành phố hơn 10 triệu dân chen nhau kin kít trong nội đô cả.
Giải toả kiểu ǵ ? Tiền đâu ra với những con đường đắt nhất hành tinh, giá đất lên tới cả mấy trăm triệu/m2 ? Trong khi quỹ đất cần phải có để xây dựng hệ thống giao thông công cộng là cực ḱ lớn ?
Chính v́ thế nên cái dự án quy hoạch giao thông đô thị HN măi măi là cái ṿng luẩn quẩn, ko lối thoát. Bao nhiêu dự án mở rộng đường trong khu vực nội đô Hà Nội như cái đường Đê La Thành đó mà có làm nổi đâu ?
Kết quả là người dân do ko thể sống ở ngoại thành (đi vào nội đô làm việc quá xa, quá lâu); nên phải chen nhau ở trong những cái chung cư mini giá rẻ trong nội đô hoặc là nhà trong ngơ (khác ǵ nhau đâu ?).
Và khi tất cả chen nhau vào đó, th́ cứ cháy là chết thôi. Có phải mỗi cái vụ này đâu ?
Bởi vậy, tôi mới nói ae ko có đủ tŕnh độ để hiểu hậu quả của đại nạn bong bóng thổi giá BĐS nó đă để lại hậu quả ghê gớm cho đất nước này thế nào.
Giờ bong bóng BĐS nó như là 1 quả tạ kéo tụt lùi toàn bộ tương lai và sự phát triển của đất nước này. Đừng có mơ rồng, hổ ǵ cho nó hăo huyền cả, trong khi ko giải quyết dc cái bong bóng BĐS ở VN - v́ nó là cái gốc của mọi vấn đề.
Nói chung đất nước mà đại gia toàn BĐS là mạt vận - cứ ngồi đó mà tiếp tục ngạo nghễ và tự hào đi.
HoangNguyen
Ko phải chỉ riêng cái chung cư mini cháy mới toang, mà hầu hết toàn bộ những con phố trong 4 quận nội thành ở Hà Nội cháy là toang. Lư do nó toang bởi những vấn đề sau:
Đầu tiên ấy là lượng người đổ vào khu nội đô quá nhiều, chen chân, dẫm đạp lên nhau để cố mà sống. Khi đó tất cả mọi người chỉ mong có chỗ mà ăn, ngủ thôi; dăm 3 cái pḥng cháy chữa cháy đều vứt hết.
https://www.vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2270125&stc=1&d=1694586520
Nên mới sinh ra đủ các loại nhà trong ngơ hẻm, cháy 1 phát là chết toi cả dẫy phố luôn. V́ đường quá nhỏ, xe chữa cháy ko thể vào và cũng ko thể có tuân thủ các quy định chuẩn về pḥng cháy như là việc giữa các khu hộ gia đ́nh, chung cư phải có hồ nước để chữa cháy (chỗ ở ko có, chỗ nào mà xây hồ ?) Chỗ ở c̣n chả có th́ cần ǵ phải đường rộng đủ tiêu chuẩn cho xe chữa cháy đi vào ?
Tại sao khu nội đô của Hn lại quá tải ? Đơn giản v́ 2 lí do:
Thứ nhất là do quy hoạch giao thông của Hà Nội quá kém, như ở TQ hay các quốc gia khác người ta có thể giăn dc dân số ở các khu trung tâm ra ngoài ngoại thành. V́ người lao động, sinh viên, học sinh chỉ mất khoảng 10-15 phút để đi tàu điện, metro từ ngoại thành vào trong trung tâm. Nên là người ta ko có nhu cầu chen chân vào khu nội đô --> gây quá tải đô thị, nguy hiểm, ko bảo đảm dc tiêu chuẩn về PCCC.
Hà Nội vốn dĩ diện tích quá bé, do đó muốn quy hoạch dc như Bắc Kinh hay các thành phố khác của TQ, th́ tất yếu sẽ phải giải toả nhiều con phố (như đường Đê La Thành ở HN là ví dụ) để lấy chỗ mở rộng đường (cho xe chữa cháy vào) rồi đường để xây dựng tàu điện ngầm v...v
Mà bây giờ giá nhà do các đại gia BĐS đă thổi lên quá cao, nên chính phủ có muốn cũng bó tay ko thể giải toả, hay thực hiện bất cứ dự án quy hoạch nào tầm cỡ để giải quyết bài toán giăn dân đối với 1 thành phố hơn 10 triệu dân chen nhau kin kít trong nội đô cả.
Giải toả kiểu ǵ ? Tiền đâu ra với những con đường đắt nhất hành tinh, giá đất lên tới cả mấy trăm triệu/m2 ? Trong khi quỹ đất cần phải có để xây dựng hệ thống giao thông công cộng là cực ḱ lớn ?
Chính v́ thế nên cái dự án quy hoạch giao thông đô thị HN măi măi là cái ṿng luẩn quẩn, ko lối thoát. Bao nhiêu dự án mở rộng đường trong khu vực nội đô Hà Nội như cái đường Đê La Thành đó mà có làm nổi đâu ?
Kết quả là người dân do ko thể sống ở ngoại thành (đi vào nội đô làm việc quá xa, quá lâu); nên phải chen nhau ở trong những cái chung cư mini giá rẻ trong nội đô hoặc là nhà trong ngơ (khác ǵ nhau đâu ?).
Và khi tất cả chen nhau vào đó, th́ cứ cháy là chết thôi. Có phải mỗi cái vụ này đâu ?
Bởi vậy, tôi mới nói ae ko có đủ tŕnh độ để hiểu hậu quả của đại nạn bong bóng thổi giá BĐS nó đă để lại hậu quả ghê gớm cho đất nước này thế nào.
Giờ bong bóng BĐS nó như là 1 quả tạ kéo tụt lùi toàn bộ tương lai và sự phát triển của đất nước này. Đừng có mơ rồng, hổ ǵ cho nó hăo huyền cả, trong khi ko giải quyết dc cái bong bóng BĐS ở VN - v́ nó là cái gốc của mọi vấn đề.
Nói chung đất nước mà đại gia toàn BĐS là mạt vận - cứ ngồi đó mà tiếp tục ngạo nghễ và tự hào đi.
HoangNguyen