nguoiduatinabc
10-31-2023, 01:56
Sáng kiến mới vừa được chính quyền Mỹ công bố với sự tham gia của các bộ Phát triển nhà ở đô thị và Giao thông vận tải, cùng với Cơ quan Quản lư dịch vụ tổng hợp và Cơ quan Quản lư ngân sách. Đây là một nỗ lực nhằm giải quyết cả t́nh trạng thiếu nhà ở giá rẻ trên toàn nước Mỹ và vấn đề "đại dịch" dư thừa các ṭa nhà văn pḥng trống.
Bà Lael Brainard, giám đốc Hội đồng Kinh tế quốc gia, cho biết: “Điều này mang đến cơ hội vừa tăng nguồn cung nhà ở, vừa phục hồi sức sống cho các đường phố chính. Chúng tôi đang sử dụng các nguồn lực của các bộ ngành trong chính phủ”.
Một số biện pháp mới sẽ được thiết kế để đặc biệt khuyến khích việc tạo ra các đơn vị nhà ở giá rẻ mới gần các trung tâm giao thông như bến xe buưt và ga tàu điện ngầm.
Bộ trưởng Giao thông vận tải Pete Buttigieg cho biết bộ của ông sẽ ban hành hướng dẫn mới cho các bang và thành phố về cách tiếp cận nguồn tài trợ thông qua một cặp chương tŕnh liên bang, bao gồm các đạo luật Đổi mới tài chính cơ sở hạ tầng giao thông, Tài trợ cải thiện và phục hồi đường sắt.
Ông Buttigieg cho biết liên bang c̣n dành hơn 35 tỉ USD cho vay với lăi suất thấp hơn thị trường, nhằm tài trợ cho việc xây dựng nhà ở mới và chuyển đổi văn pḥng gần các trung tâm giao thông.
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2291608&stc=1&d=1698717351
Tŕnh bày cụ thể hơn chính sách khuyến khích này, ông Buttigieg nói những trung tâm thành phố và khu thương mại trung tâm vốn dĩ được thiết kế và định hướng xung quanh phương tiện giao thông công cộng, do đó chính quyền sẽ tận dụng tối đa cơ hội này để bổ sung thêm nhà ở.
Phương pháp xử lư này không chỉ giảm chi phí nhà ở mà c̣n giảm chi phí vận chuyển cho người dân.
Bộ Giao thông vận tải cũng đang ban hành hướng dẫn mới nhằm giúp các cơ quan dễ dàng hơn trong việc tạo điều kiện pháp lư cho chủ sở hữu chuyển các ṭa nhà văn pḥng không sử dụng thành khu nhà ở hoặc sang nhượng lại cho chính quyền địa phương và các tổ chức phi lợi nhuận để chuyển đổi thành nhà ở giá phải chăng.
Tại nhiều thành phố Mỹ, do đă quy hoạch khu dành riêng cho văn pḥng nên khi chủ sở hữu muốn chuyển thành khu nhà ở gặp rất nhiều khó khăn.
Nhà Trắng cũng đang phát hành Sách hướng dẫn nguồn lực liên bang hỗ trợ hoạt động thương mại khu dân cư với hơn 20 chương tŕnh liên bang, bao gồm các khoản vay lăi suất thấp, bảo lănh khoản vay, trợ cấp và ưu đăi thuế cho các nhà phát triển bất động sản.
Bà Lael Brainard, giám đốc Hội đồng Kinh tế quốc gia, cho biết: “Điều này mang đến cơ hội vừa tăng nguồn cung nhà ở, vừa phục hồi sức sống cho các đường phố chính. Chúng tôi đang sử dụng các nguồn lực của các bộ ngành trong chính phủ”.
Một số biện pháp mới sẽ được thiết kế để đặc biệt khuyến khích việc tạo ra các đơn vị nhà ở giá rẻ mới gần các trung tâm giao thông như bến xe buưt và ga tàu điện ngầm.
Bộ trưởng Giao thông vận tải Pete Buttigieg cho biết bộ của ông sẽ ban hành hướng dẫn mới cho các bang và thành phố về cách tiếp cận nguồn tài trợ thông qua một cặp chương tŕnh liên bang, bao gồm các đạo luật Đổi mới tài chính cơ sở hạ tầng giao thông, Tài trợ cải thiện và phục hồi đường sắt.
Ông Buttigieg cho biết liên bang c̣n dành hơn 35 tỉ USD cho vay với lăi suất thấp hơn thị trường, nhằm tài trợ cho việc xây dựng nhà ở mới và chuyển đổi văn pḥng gần các trung tâm giao thông.
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2291608&stc=1&d=1698717351
Tŕnh bày cụ thể hơn chính sách khuyến khích này, ông Buttigieg nói những trung tâm thành phố và khu thương mại trung tâm vốn dĩ được thiết kế và định hướng xung quanh phương tiện giao thông công cộng, do đó chính quyền sẽ tận dụng tối đa cơ hội này để bổ sung thêm nhà ở.
Phương pháp xử lư này không chỉ giảm chi phí nhà ở mà c̣n giảm chi phí vận chuyển cho người dân.
Bộ Giao thông vận tải cũng đang ban hành hướng dẫn mới nhằm giúp các cơ quan dễ dàng hơn trong việc tạo điều kiện pháp lư cho chủ sở hữu chuyển các ṭa nhà văn pḥng không sử dụng thành khu nhà ở hoặc sang nhượng lại cho chính quyền địa phương và các tổ chức phi lợi nhuận để chuyển đổi thành nhà ở giá phải chăng.
Tại nhiều thành phố Mỹ, do đă quy hoạch khu dành riêng cho văn pḥng nên khi chủ sở hữu muốn chuyển thành khu nhà ở gặp rất nhiều khó khăn.
Nhà Trắng cũng đang phát hành Sách hướng dẫn nguồn lực liên bang hỗ trợ hoạt động thương mại khu dân cư với hơn 20 chương tŕnh liên bang, bao gồm các khoản vay lăi suất thấp, bảo lănh khoản vay, trợ cấp và ưu đăi thuế cho các nhà phát triển bất động sản.