PinaColada
08-12-2025, 00:04
Dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa vướng pháp lư và xảy ra nhiều lùm xùm giữa chủ đầu tư và khách hàng. Sau 17 năm bỏ hoang, dự án này đă chính thức bị thu hồi.
Ngày 11/8, trao đổi với phóng viên, lănh đạo phường Chánh Hiệp (TP.HCM) xác nhận dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa (c̣n gọi là Khu nhà ở Tương B́nh Hiệp) do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu TP.HCM làm chủ đầu tư đă bị thu hồi.
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2560155&stc=1&d=1754957266
Bên trong dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa chỉ là băi đất trống mọc đầy cỏ dại.
Theo lănh đạo phường Chánh Hiệp, dự án này kéo dài nhiều năm, khách hàng thường tập trung đông người để đ̣i quyền lợi. Trước thời điểm hợp nhất với TP.HCM, UBND tỉnh B́nh Dương đă có văn bản thu hồi dự án kể trên. Tới đây, phường sẽ mời các sở, ban ngành có liên quan cùng chủ đầu tư để công bố quyết định thu hồi dự án. Sau đó, chủ đầu tư sẽ làm việc với khách hàng để giải quyết quyền lợi theo quy định.
Theo ghi nhận của phóng viên, dự án Khu nhà ở Suối Giữa nằm ở vị trí “đất vàng” giáp với quốc lộ 13, đường Hồ Văn Cống, gần hai bệnh viện lớn đang hoạt động và dự án Bệnh viện 1.500 giường sắp hoàn thành đưa vào sử dụng.
Dự án đă được UBND tỉnh B́nh Dương cũ chấp thuận đầu tư từ năm 2008. Đến năm 2010, dự án được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết.
Đến tháng 8/2015, UBND TP Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6 ha.
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2560156&stc=1&d=1754957266
Dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa nh́n từ trên cao.
Dù chưa đầy đủ thủ tục pháp lư nhưng trong các năm 2017, 2018, chủ đầu tư đă chuyển nhượng nhiều lô đất cho khách hàng dưới h́nh thức “hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư”.
Do nhiều năm không được nhận đất xây nhà, nhiều khách hàng đă gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng. Người dân c̣n nhiều lần tập trung tại dự án để căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.
Đến năm 2020, UBND tỉnh B́nh Dương đă ra quyết định xử phạt hành chính chủ đầu tư số tiền 285 triệu đồng về hành vi huy động vốn, chiếm dụng vốn trái phép tại dự án. Sau đó, Thanh tra tỉnh B́nh Dương đă thành lập đoàn thanh tra về t́nh h́nh thực hiện dự án.
Việc dự án bị thu hồi chủ trương đầu tư, khiến nhiều khách hàng như “ngồi trên đống lửa” v́ chưa biết sẽ được giải quyết quyền lợi như thế nào.
Đơn cử như trường hợp của ông N.L. (ngụ phường Thủ Dầu Một, TP.HCM). Đầu năm 2018, ông L kư hợp đồng giữ chỗ và góp vốn một nền đất 100 m2 thuộc dự án cũng như đă đóng cho chủ đầu tư số tiền 210 triệu đồng (tương đương 30% giá trị nền đất). Tuy nhiên, số tiền thực tế mà ông L. đă bỏ ra là hơn 900 triệu đồng do c̣n phải trả thêm tiền chênh lệch cho khách hàng đă mua trước đó.
VietBF@ sưu tập
Ngày 11/8, trao đổi với phóng viên, lănh đạo phường Chánh Hiệp (TP.HCM) xác nhận dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa (c̣n gọi là Khu nhà ở Tương B́nh Hiệp) do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu TP.HCM làm chủ đầu tư đă bị thu hồi.
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2560155&stc=1&d=1754957266
Bên trong dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa chỉ là băi đất trống mọc đầy cỏ dại.
Theo lănh đạo phường Chánh Hiệp, dự án này kéo dài nhiều năm, khách hàng thường tập trung đông người để đ̣i quyền lợi. Trước thời điểm hợp nhất với TP.HCM, UBND tỉnh B́nh Dương đă có văn bản thu hồi dự án kể trên. Tới đây, phường sẽ mời các sở, ban ngành có liên quan cùng chủ đầu tư để công bố quyết định thu hồi dự án. Sau đó, chủ đầu tư sẽ làm việc với khách hàng để giải quyết quyền lợi theo quy định.
Theo ghi nhận của phóng viên, dự án Khu nhà ở Suối Giữa nằm ở vị trí “đất vàng” giáp với quốc lộ 13, đường Hồ Văn Cống, gần hai bệnh viện lớn đang hoạt động và dự án Bệnh viện 1.500 giường sắp hoàn thành đưa vào sử dụng.
Dự án đă được UBND tỉnh B́nh Dương cũ chấp thuận đầu tư từ năm 2008. Đến năm 2010, dự án được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết.
Đến tháng 8/2015, UBND TP Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6 ha.
https://intermati.com/forum/attachment.php?attac hmentid=2560156&stc=1&d=1754957266
Dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa nh́n từ trên cao.
Dù chưa đầy đủ thủ tục pháp lư nhưng trong các năm 2017, 2018, chủ đầu tư đă chuyển nhượng nhiều lô đất cho khách hàng dưới h́nh thức “hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư”.
Do nhiều năm không được nhận đất xây nhà, nhiều khách hàng đă gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng. Người dân c̣n nhiều lần tập trung tại dự án để căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.
Đến năm 2020, UBND tỉnh B́nh Dương đă ra quyết định xử phạt hành chính chủ đầu tư số tiền 285 triệu đồng về hành vi huy động vốn, chiếm dụng vốn trái phép tại dự án. Sau đó, Thanh tra tỉnh B́nh Dương đă thành lập đoàn thanh tra về t́nh h́nh thực hiện dự án.
Việc dự án bị thu hồi chủ trương đầu tư, khiến nhiều khách hàng như “ngồi trên đống lửa” v́ chưa biết sẽ được giải quyết quyền lợi như thế nào.
Đơn cử như trường hợp của ông N.L. (ngụ phường Thủ Dầu Một, TP.HCM). Đầu năm 2018, ông L kư hợp đồng giữ chỗ và góp vốn một nền đất 100 m2 thuộc dự án cũng như đă đóng cho chủ đầu tư số tiền 210 triệu đồng (tương đương 30% giá trị nền đất). Tuy nhiên, số tiền thực tế mà ông L. đă bỏ ra là hơn 900 triệu đồng do c̣n phải trả thêm tiền chênh lệch cho khách hàng đă mua trước đó.
VietBF@ sưu tập