tonny_thuong
06-27-2011, 05:36
UBND quận Tân B́nh, TPHCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu sân golf và dịch vụ tại sân bay Tân Sơn Nhất. Diện tích sân golf theo quy hoạch trên 110 ha với nhà hàng, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp đi kèm. Khu quy hoạch nằm trong ranh giới sân bay Tân Sơn Nhất có phía Đông giáp đất quốc pḥng do Trung tâm 72 quản lư và giáp khu đất thuộc sư đoàn 367; phía Tây giáp đất quốc pḥng do Sư đoàn 367, Sư đoàn 370 quản lư và đường Tân Sơn; phía Nam giáp đất quốc pḥng do Sư đoàn 367 quản lư; phía Bắc giáp tường rào nhà máy Mercedes và Isuzu thuộc đường Quang Trung, quận G̣ Vấp.
Quy mô khu đất quy hoạch khoảng 157,2913ha, trong đó sân golf chiếm 111,5903ha, đất công tŕnh đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 0,5693ha, đất khu nhà ở cho thuê: 9,7521ha, đất giao thông: 7,7917ha.
http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/05/sanbay_b62ca.jpg
Theo quy hoạch, Khu sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất gồm các phân khu chức năng chính, cụ thể: Trục đường giao thông chính (lộ giới 27m) nối từ đường Tân Sơn chia khu đất quy hoạch thành 2 khu vực: khu vực phía Nam bố trí 27 đường golf và khu vực phía Bắc bố trí 9 đường golf, các công tŕnh chính bố trí dọc theo trục giao thông chính. Các công tŕnh phụ trợ bao gồm: nhà câu lạc bộ (3,0568ha), nhà tập golf (2,6157ha) và các trạm dừng chân (0,2ha), trong đó hồ nước với quy mô 14,7294ha là thành phần tạo thẩm mỹ đặc trưng cho sân golf và cải tạo khí hậu cho toàn khu vực.
Khu khách sạn 5 sao, nhà hàng, thể dục thể thao (2,6998ha) với chiều cao từ 1-12 tầng nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi của khách trong sân golf được bố trí ở trung tâm của khu đất.
Cụm trường chất lượng cao (3,3741ha) nhằm phục vụ khu nhà ở cho thuê. Cụm trường gồm khu trường học cấp I, II và khu nhà trẻ, mẫu giáo nằm ở phía Tây. Đất xây dựng nhà bảo tŕ, trạm xử lư nước thải (0,9121ha) nằm ở phía Tây khu đất.
Khu nhà ở cho thuê gồm khu căn hộ cao cấp với diện tích 4,876ha và khu biệt thự với diện tích 4,876ha, khu nhà ở cho thuê có tầng cao xây dựng từ 2-8 tầng được quy hoạch phía Bắc dự án, được bao bọc bởi ḍng sông nhân tạo trong sân golf.
Về quy hoạch giao thông, đường Tân Sơn có lộ giới 12m, đường N1 lộ giới 27m, đường N1A lộ giới là 20m, đường D1 có lộ giới 23m, và đường R1 lộ giới 14m.
UBND quận Tân B́nh cũng lưu ư khu vực lập quy hoạch sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất nằm trong khu vực sân bay Tân Sơn Nhất do Bộ Quốc pḥng quản lư thuộc đất ngoài dân dụng nên không thuộc sự quản lư của quận Tân B́nh. Do đó, việc quản lư sau quy hoạch sẽ do cơ quan chủ quản trực thuộc Bộ Quốc pḥng đảm nhận. Việc đầu tư xây dựng các công tŕnh phụ trợ của từng dự án trong khu sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất cần có ư kiến của Bộ Quốc pḥng, đảm bảo an ninh quốc pḥng và sự hoạt động b́nh thường của sân bay Tân Sơn Nhất.
Công Quang
theo dt
Quy mô khu đất quy hoạch khoảng 157,2913ha, trong đó sân golf chiếm 111,5903ha, đất công tŕnh đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 0,5693ha, đất khu nhà ở cho thuê: 9,7521ha, đất giao thông: 7,7917ha.
http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/05/sanbay_b62ca.jpg
Theo quy hoạch, Khu sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất gồm các phân khu chức năng chính, cụ thể: Trục đường giao thông chính (lộ giới 27m) nối từ đường Tân Sơn chia khu đất quy hoạch thành 2 khu vực: khu vực phía Nam bố trí 27 đường golf và khu vực phía Bắc bố trí 9 đường golf, các công tŕnh chính bố trí dọc theo trục giao thông chính. Các công tŕnh phụ trợ bao gồm: nhà câu lạc bộ (3,0568ha), nhà tập golf (2,6157ha) và các trạm dừng chân (0,2ha), trong đó hồ nước với quy mô 14,7294ha là thành phần tạo thẩm mỹ đặc trưng cho sân golf và cải tạo khí hậu cho toàn khu vực.
Khu khách sạn 5 sao, nhà hàng, thể dục thể thao (2,6998ha) với chiều cao từ 1-12 tầng nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi của khách trong sân golf được bố trí ở trung tâm của khu đất.
Cụm trường chất lượng cao (3,3741ha) nhằm phục vụ khu nhà ở cho thuê. Cụm trường gồm khu trường học cấp I, II và khu nhà trẻ, mẫu giáo nằm ở phía Tây. Đất xây dựng nhà bảo tŕ, trạm xử lư nước thải (0,9121ha) nằm ở phía Tây khu đất.
Khu nhà ở cho thuê gồm khu căn hộ cao cấp với diện tích 4,876ha và khu biệt thự với diện tích 4,876ha, khu nhà ở cho thuê có tầng cao xây dựng từ 2-8 tầng được quy hoạch phía Bắc dự án, được bao bọc bởi ḍng sông nhân tạo trong sân golf.
Về quy hoạch giao thông, đường Tân Sơn có lộ giới 12m, đường N1 lộ giới 27m, đường N1A lộ giới là 20m, đường D1 có lộ giới 23m, và đường R1 lộ giới 14m.
UBND quận Tân B́nh cũng lưu ư khu vực lập quy hoạch sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất nằm trong khu vực sân bay Tân Sơn Nhất do Bộ Quốc pḥng quản lư thuộc đất ngoài dân dụng nên không thuộc sự quản lư của quận Tân B́nh. Do đó, việc quản lư sau quy hoạch sẽ do cơ quan chủ quản trực thuộc Bộ Quốc pḥng đảm nhận. Việc đầu tư xây dựng các công tŕnh phụ trợ của từng dự án trong khu sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất cần có ư kiến của Bộ Quốc pḥng, đảm bảo an ninh quốc pḥng và sự hoạt động b́nh thường của sân bay Tân Sơn Nhất.
Công Quang
theo dt