johnnydan9
01-23-2012, 18:12
Hôm nay, ngày đầu tiên của năm mới Nhâm Th́n, một số chuyên gia nhận định, thị trường biệt thự triệu đô vẫn có thể hút khách...
C̣n nhớ, chỉ sau hai tháng chào bán, hơn 50% trong số 47 căn biệt thự có giá từ 37 tỉ đến gần 90 tỉ đồng/căn của dự án Chateau của Công ty Phú Mỹ Hưng tại quận 7, TPHCM đă có người đặt mua.
Trong lúc nhiều chủ đầu tư đang chật vật t́m hướng ra cho căn hộ của ḿnh th́ ở phân khúc bất động sản hạng sang vẫn có lượng khách hàng riêng của ḿnh khi nhiều người giàu vẫn t́m mua những biệt thự có giá trị đến vài triệu đô la Mỹ.
Theo đại diện Công ty nghiên cứu thị trường Savills Vietnam, cở sở hạ tầng tốt tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một trong những yếu tố thu hút người mua mặc dù thị trường bất động sản vẫn c̣n đang rất ảm đạm.
http://media.nguoiduatin.vn/public/data/images/ducke/thang12012/nguoiduatin-Bietthutrieudo.jpg
Thị trường biệt thự, nhà liên kế tại TP HCM có khoảng 3.100 căn, tập trung nhiều tại các quận 2, 7, 9 và Nhà Bè. Nguồn cung đất nền tập trung tại các quận 8, B́nh Chánh và Thủ Đức.
Khoảng giá biệt thự trên thị trường sơ cấp khá rộng, từ 4,7 – 87 tỷ đồng/căn; trong khi giá nhà liên kế dao động từ 2 - 15,5 tỷ đồng/căn.
Ở phân khúc này, theo Savills, chất lượng sản phẩm tốt, cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện nghi và môi trường sống tốt và thương hiệu của chủ đầu tư là những yếu tố hấp dẫn người mua tiềm năng.
Savills dự báo sẽ có khoảng 140 dự án biệt thự, nhà liên kế với diện tích hơn 8.700 héc ta sẽ cung cấp khoảng 60.000 căn cho thị trường trong 8 năm tới.
Theo một chuyên gia địa ốc, không chỉ ở TP HCM, ngay tại Hà Nội, các dự án biệt thự triệu đô cũng sẽ vẫn hấp dẫn lượng khách nhất định. Bởi thực tế, lượng người có nhiều tiền, có nhu cầu thực về biệt thự vẫn giao dịch b́nh thường, tuy rằng giá có giảm.
Ông Đặng Hùng Vơ nhận định, trong năm Nhâm Th́n, thị trường chung vẫn ảm đạm. Nhưng từng phân khúc thị trường vẫn có hướng đi riêng. Trong đó, thị trường biệt thự triệu đô vẫn bán được.
Đó cũng là niềm hy vọng của nhiều nhà đầu tư trong năm mới này.
Đức Kế
C̣n nhớ, chỉ sau hai tháng chào bán, hơn 50% trong số 47 căn biệt thự có giá từ 37 tỉ đến gần 90 tỉ đồng/căn của dự án Chateau của Công ty Phú Mỹ Hưng tại quận 7, TPHCM đă có người đặt mua.
Trong lúc nhiều chủ đầu tư đang chật vật t́m hướng ra cho căn hộ của ḿnh th́ ở phân khúc bất động sản hạng sang vẫn có lượng khách hàng riêng của ḿnh khi nhiều người giàu vẫn t́m mua những biệt thự có giá trị đến vài triệu đô la Mỹ.
Theo đại diện Công ty nghiên cứu thị trường Savills Vietnam, cở sở hạ tầng tốt tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một trong những yếu tố thu hút người mua mặc dù thị trường bất động sản vẫn c̣n đang rất ảm đạm.
http://media.nguoiduatin.vn/public/data/images/ducke/thang12012/nguoiduatin-Bietthutrieudo.jpg
Thị trường biệt thự, nhà liên kế tại TP HCM có khoảng 3.100 căn, tập trung nhiều tại các quận 2, 7, 9 và Nhà Bè. Nguồn cung đất nền tập trung tại các quận 8, B́nh Chánh và Thủ Đức.
Khoảng giá biệt thự trên thị trường sơ cấp khá rộng, từ 4,7 – 87 tỷ đồng/căn; trong khi giá nhà liên kế dao động từ 2 - 15,5 tỷ đồng/căn.
Ở phân khúc này, theo Savills, chất lượng sản phẩm tốt, cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện nghi và môi trường sống tốt và thương hiệu của chủ đầu tư là những yếu tố hấp dẫn người mua tiềm năng.
Savills dự báo sẽ có khoảng 140 dự án biệt thự, nhà liên kế với diện tích hơn 8.700 héc ta sẽ cung cấp khoảng 60.000 căn cho thị trường trong 8 năm tới.
Theo một chuyên gia địa ốc, không chỉ ở TP HCM, ngay tại Hà Nội, các dự án biệt thự triệu đô cũng sẽ vẫn hấp dẫn lượng khách nhất định. Bởi thực tế, lượng người có nhiều tiền, có nhu cầu thực về biệt thự vẫn giao dịch b́nh thường, tuy rằng giá có giảm.
Ông Đặng Hùng Vơ nhận định, trong năm Nhâm Th́n, thị trường chung vẫn ảm đạm. Nhưng từng phân khúc thị trường vẫn có hướng đi riêng. Trong đó, thị trường biệt thự triệu đô vẫn bán được.
Đó cũng là niềm hy vọng của nhiều nhà đầu tư trong năm mới này.
Đức Kế