jojolotus
02-21-2012, 02:46
Bất chấp khủng hoảng kinh tế, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Hồng Kông vẫn tăng mạnh. Điều này đă “đẩy” giá thuê tại đây lên mức gần 12.000 USD/tháng, cao nhất thế giới.
Những năm gần đây việc ngày càng nhiều doanh nhân, chuyên gia cao cấp nước ng̣ai chọn Hồng Kông làm nơi định cư đă “đẩy” nhu cầu về căn hộ cao cấp tại khu vực này lên cao. Số liệu thống kê cho thấy trong quư 4/2011, giá thuê b́nh quân cho một căn hộ cao cấp 3 pḥng ngủ chưa có nội thất ở đây đă lên tới 11.813 USD/tháng (gần 250 triệu đồng), tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là kết quả cuộc khảo sát của ECA International, tổ chức chuyên tư vấn về các giải pháp điều động nhân sự toàn cầu được CNBC đăng tải.
http://dantri4.vcmedia.vn/yT0YJzvK8t63z214dHr/Image/2012/02/hongkong-200212_b5d85.jpg
Để thuê được căn hộ cao cấp tại Hồng Kông bạn cần chi gần 250 triệu/tháng. Với mức giá ngất ngưởng nêu trên, Hồng Kông đă vượt xa Tokyo (có giá thuê trung b́nh 9.450USD/tháng) để trở thành thành phố có giá thuê căn hộ cao cấp “khủng” nhất thế giới. Xếp ở các vị trí tiếp theo trong tốp 5 là Moscow, New York và London.
“Số nhân sự quốc tế được điều động tới Hồng Kông tăng liên tục trong 2 năm qua đă kích thích nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp”, Lee Quane, Giám đốc khu vực châu Á của ECA International cho biết. “Giờ ngày càng ít người có thể bỏ tiền để mua nhà và điều đó càng khiến cho thị trường cho thuê nhà ở thêm nóng”.
Đồng thời ông Lee nhận định, bất chấp xu hướng giảm giá chung của thị trường BĐS Hồng Kông, phân khúc thị trường cao cấp sẽ vững giá. “Thị trường BĐS Hồng Kông dù đang có nhiều biến động vẫn rất phát triển, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Do vậy, ngay cả khi chúng ta thấy một sự sụt giảm mạnh về nhu cầu hoặc giá thuê ở phân khúc phổ thông th́ điều đó có lẽ không tác động nhiều đến phân khúc cao cấp”.
Các thành phố châu Á có giá thuê căn hộ cao cấp cao nhất thế giới
<table style="width: 240pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(207, 222, 235);" class="MsoNormalTable" width="320" border="0" cellpadding="0" cellspacing="1"><tbody><tr><td style="padding: 2.25pt; width: 238.6pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(0, 102, 153);" colspan="3" width="318">Các thành phố châu Á có giá thuê căn hộ cao cấp cao nhất thế giới
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Thành phố
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> Xếp hạng
thế giới 2011
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> Xếp hạng châu Á 2011
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Hong Kong
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 1
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 1
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Tokyo
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 2
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 2
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Singapore
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 9
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 3
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Mumbai
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 13
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 4
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Seoul
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 14
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 5
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Shanghai
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 18
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 6
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> New Delhi
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 20
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 7
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Beijing
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 26
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 8
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Taipei
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 43
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 9
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Jakarta
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 49
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 10
</td></tr></tbody></table> <table style="width: 240pt;" class="MsoNormalTable" width="320" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td style="padding: 0cm;">
Nguồn: ECA International
</td></tr></tbody></table>
Thanh Tùng
Theo CNBC/ECA
Những năm gần đây việc ngày càng nhiều doanh nhân, chuyên gia cao cấp nước ng̣ai chọn Hồng Kông làm nơi định cư đă “đẩy” nhu cầu về căn hộ cao cấp tại khu vực này lên cao. Số liệu thống kê cho thấy trong quư 4/2011, giá thuê b́nh quân cho một căn hộ cao cấp 3 pḥng ngủ chưa có nội thất ở đây đă lên tới 11.813 USD/tháng (gần 250 triệu đồng), tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là kết quả cuộc khảo sát của ECA International, tổ chức chuyên tư vấn về các giải pháp điều động nhân sự toàn cầu được CNBC đăng tải.
http://dantri4.vcmedia.vn/yT0YJzvK8t63z214dHr/Image/2012/02/hongkong-200212_b5d85.jpg
Để thuê được căn hộ cao cấp tại Hồng Kông bạn cần chi gần 250 triệu/tháng. Với mức giá ngất ngưởng nêu trên, Hồng Kông đă vượt xa Tokyo (có giá thuê trung b́nh 9.450USD/tháng) để trở thành thành phố có giá thuê căn hộ cao cấp “khủng” nhất thế giới. Xếp ở các vị trí tiếp theo trong tốp 5 là Moscow, New York và London.
“Số nhân sự quốc tế được điều động tới Hồng Kông tăng liên tục trong 2 năm qua đă kích thích nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp”, Lee Quane, Giám đốc khu vực châu Á của ECA International cho biết. “Giờ ngày càng ít người có thể bỏ tiền để mua nhà và điều đó càng khiến cho thị trường cho thuê nhà ở thêm nóng”.
Đồng thời ông Lee nhận định, bất chấp xu hướng giảm giá chung của thị trường BĐS Hồng Kông, phân khúc thị trường cao cấp sẽ vững giá. “Thị trường BĐS Hồng Kông dù đang có nhiều biến động vẫn rất phát triển, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Do vậy, ngay cả khi chúng ta thấy một sự sụt giảm mạnh về nhu cầu hoặc giá thuê ở phân khúc phổ thông th́ điều đó có lẽ không tác động nhiều đến phân khúc cao cấp”.
Các thành phố châu Á có giá thuê căn hộ cao cấp cao nhất thế giới
<table style="width: 240pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(207, 222, 235);" class="MsoNormalTable" width="320" border="0" cellpadding="0" cellspacing="1"><tbody><tr><td style="padding: 2.25pt; width: 238.6pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(0, 102, 153);" colspan="3" width="318">Các thành phố châu Á có giá thuê căn hộ cao cấp cao nhất thế giới
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Thành phố
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> Xếp hạng
thế giới 2011
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> Xếp hạng châu Á 2011
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Hong Kong
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 1
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 1
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Tokyo
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 2
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 2
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Singapore
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 9
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 3
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Mumbai
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 13
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 4
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Seoul
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 14
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 5
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Shanghai
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 18
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 6
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> New Delhi
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 20
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 7
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Beijing
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 26
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 8
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Taipei
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 43
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 9
</td></tr> <tr> <td style="padding: 2.25pt; width: 82.1pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="109"> Jakarta
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 80.4pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="107"> 49
</td> <td style="padding: 2.25pt; width: 74.7pt; background: none repeat scroll 0% 0% rgb(236, 242, 245);" width="100"> 10
</td></tr></tbody></table> <table style="width: 240pt;" class="MsoNormalTable" width="320" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td style="padding: 0cm;">
Nguồn: ECA International
</td></tr></tbody></table>
Thanh Tùng
Theo CNBC/ECA