tonycarter
03-03-2012, 02:16
Sau khi thanh toán 50 triệu đồng tiền cọc, bên bán ra những điều kiện vô lư và tôi không chấp nhận. Đến ngày hẹn ra pḥng công chứng họ đă bỏ đi và để lại tin nhắn: Do tôi phá hợp đồng nên mất tiền cọc. Đến lúc này tôi mới biết ḿnh bị lừa.
Tôi là một giáo viên. Sau bao nhiêu năm hai vợ chồng vừa học vừa đi làm ở nước ngoài mới kiếm được số tiền có thể mua một căn nhà nhỏ ở ngoại thành, nơi tôi vừa nhận công tác. Sau hai tháng hai vợ chồng đi t́m mua đất cuối cùng cũng t́m được một căn nhà với số tiền là 1 tỷ 800 triệu.
Sau khi hai vợ chồng đă đồng ư mua căn nhà đó và đến làm việc với chủ nhà th́ họ rất thiện chí muốn bán. Vài ngay sau đó chồng tôi bay sang nước ngoài tiếp tục làm việc c̣n tôi một ḿnh giao dịch với chủ nhà.
Tôi đồng ư đặt cọc cho họ 50 triệu đồng và hai bên thỏa thuận một hợp đồng viết tay, sau 15 ngày nếu bên tôi không thanh toán nốt số tiền c̣n lại là 1,75 tỷ th́ bên tôi chịu mất số tiền đặt cọc. Nếu bên bán không muốn bán th́ sẽ chịu phạt là 100 triệu. Trong hợp đồng có thỏa thuận là sau khi bên mua giao tiền, bên bán phải tạo điều kiện cho bên mua làm giấy tờ sổ đỏ.
Nhưng từ hôm đó đến ngày hết hợp đồng bên bán không hợp tác với tôi, chẳng hạn như là không cho địa chính xă vào đo căn nhà đó, không giao bản sao giấy tờ. Bên bán liên tục gọi điện cho tôi bắt tôi phải chuyển hết số tiền là 1,75 tỷ cho họ trước một ngày th́ họ mới ra pḥng công chứng kư kết chuyển nhượng và giao sổ đỏ. C̣n căn nhà th́ sau khi kư xong ở pḥng công chứng và giao hết tiền th́ 7 ngày sau họ mới dọn đi.
Tôi không đồng ư với điều kiện chuyển tiền trước như vậy bởi nếu tôi chuyển tiền trước th́ họ chạy mất là điều có thể, mà chủ nhà họ không ở nhà đó. Đến ngày hẹn ra pḥng công chứng th́ anh chủ nhà tắt máy, khi tôi đến nhà đó th́ họ khóa cửa, c̣n trước đó th́ bà mẹ anh chủ nhà vẫn c̣n ở đó, tôi thỉnh thoảng vẫn vào ngồi uống nước. Tôi chỉ nhận vẻn vẹn một tin nhắn từ số lạ là bên tôi đă phá hợp đồng và mất tiền đặt cọc.
Hiện tại tôi rất buồn v́ ḿnh bị lừa một cách vô lư. Tôi viết bài này để cho quư bạn đọc rút kinh nghiệm cần thận trọng khi đi mua nhà đất.
VNE
Tôi là một giáo viên. Sau bao nhiêu năm hai vợ chồng vừa học vừa đi làm ở nước ngoài mới kiếm được số tiền có thể mua một căn nhà nhỏ ở ngoại thành, nơi tôi vừa nhận công tác. Sau hai tháng hai vợ chồng đi t́m mua đất cuối cùng cũng t́m được một căn nhà với số tiền là 1 tỷ 800 triệu.
Sau khi hai vợ chồng đă đồng ư mua căn nhà đó và đến làm việc với chủ nhà th́ họ rất thiện chí muốn bán. Vài ngay sau đó chồng tôi bay sang nước ngoài tiếp tục làm việc c̣n tôi một ḿnh giao dịch với chủ nhà.
Tôi đồng ư đặt cọc cho họ 50 triệu đồng và hai bên thỏa thuận một hợp đồng viết tay, sau 15 ngày nếu bên tôi không thanh toán nốt số tiền c̣n lại là 1,75 tỷ th́ bên tôi chịu mất số tiền đặt cọc. Nếu bên bán không muốn bán th́ sẽ chịu phạt là 100 triệu. Trong hợp đồng có thỏa thuận là sau khi bên mua giao tiền, bên bán phải tạo điều kiện cho bên mua làm giấy tờ sổ đỏ.
Nhưng từ hôm đó đến ngày hết hợp đồng bên bán không hợp tác với tôi, chẳng hạn như là không cho địa chính xă vào đo căn nhà đó, không giao bản sao giấy tờ. Bên bán liên tục gọi điện cho tôi bắt tôi phải chuyển hết số tiền là 1,75 tỷ cho họ trước một ngày th́ họ mới ra pḥng công chứng kư kết chuyển nhượng và giao sổ đỏ. C̣n căn nhà th́ sau khi kư xong ở pḥng công chứng và giao hết tiền th́ 7 ngày sau họ mới dọn đi.
Tôi không đồng ư với điều kiện chuyển tiền trước như vậy bởi nếu tôi chuyển tiền trước th́ họ chạy mất là điều có thể, mà chủ nhà họ không ở nhà đó. Đến ngày hẹn ra pḥng công chứng th́ anh chủ nhà tắt máy, khi tôi đến nhà đó th́ họ khóa cửa, c̣n trước đó th́ bà mẹ anh chủ nhà vẫn c̣n ở đó, tôi thỉnh thoảng vẫn vào ngồi uống nước. Tôi chỉ nhận vẻn vẹn một tin nhắn từ số lạ là bên tôi đă phá hợp đồng và mất tiền đặt cọc.
Hiện tại tôi rất buồn v́ ḿnh bị lừa một cách vô lư. Tôi viết bài này để cho quư bạn đọc rút kinh nghiệm cần thận trọng khi đi mua nhà đất.
VNE