Hanna
03-04-2012, 20:30
Thời điểm này là dịp để sàng lọc, loại bỏ bớt các sàn giao dịch bất động sản làm ăn theo kiểu “ăn xổi”, hoạt động thiếu chuyên nghiệp
Thị trường nhà đất ảm đạm thời gian dài đă khiến hàng loạt trung tâm môi giới nhà đất, sàn giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn TPHCM và Hà Nội lâm vào t́nh trạng khó khăn, thậm chí “dẹp tiệm”. Theo ghi nhận chung, nếu dọc tuyến đường Lê Văn Lương (Hà Nội) có hơn 40 văn phòng nhà đất th́ có đến hơn 2/3 đóng cửa, không hoạt động.
Trước đây, dọc tuyến đường này được mệnh danh là “thiên đường” của môi giới BĐS, các văn pḥng môi giới san sát th́ giờ chỉ vài văn pḥng thực sự vẫn hoạt động. Số c̣n lại đóng cửa hoặc là đợi ngày dỡ biển v́ kinh doanh không đủ tiền thuê nhà và trả lương cho nhân viên hằng tháng. C̣n tại khu đô thị Xa La và dọc tuyến đường Xa La - Văn Phú vào thời kỳ “sốt” của thị trường nhà đất hầu hết các ki - ốt mặt ngoài của các khu nhà cao tầng khu Xa La hay các nhà liền kề, biệt thự mặt đường đều treo biển trung tâm môi giới nhà đất th́ nay chỉ c̣n 2/3 hoạt động cầm chừng.
Tại TPHCM, t́nh h́nh ghi nhận cũng tương tự, nếu trước đây đường Trần Năo và Lương Định Của, quận 2 được xem là đất “dụng vơ” của giới c̣ nhà đất th́ t́nh h́nh hiện nay rất khó khăn bởi gần cả năm qua lượng giao dịch rất nhỏ giọt. Mỗi tháng, trung b́nh có điểm chỉ môi giới được 1-2 sản phẩm. C̣n tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, theo ghi nhận của phóng viên, nếu trước đây các sàn môi giới BĐS “ngoại” (treo bảng bằng tiếng Hàn Quốc, Trung Quốc, Anh…) khá nhiều th́ nay nhiều tiệm cửa đóng then cài suốt tháng.
Hiện nay, một tuyến đường trước đây ghi nhận là khá ít điểm môi giới nhà đất th́ nay mọc lên như “nấm”, đó là đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Sau khi dự án căn hộ An Tiến, huyện Nhà Bè bán “đại hạ giá” và các dự án đất nền tại KCN Long Hậu, tỉnh Long An được tung ra thị trường th́ nơi đây các điểm môi giới hoạt động khá xôm tụ.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lư nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), việc các sàn giao dịch BĐS, trung tâm môi giới nhà đất tuy phát triển mạnh về số lượng nhưng chất lượng dịch vụ c̣n thấp, đội ngũ các nhà môi giới, tư vấn, định giá BĐS c̣n thiếu chuyên nghiệp. V́ thế, thời điểm này cũng là dịp để sàng lọc, loại bỏ bớt những sàn giao dịch BĐS làm ăn theo kiểu “ăn xổi”, thiếu tính chuyên nghiệp.
Hoàng Lan
NLD
Thị trường nhà đất ảm đạm thời gian dài đă khiến hàng loạt trung tâm môi giới nhà đất, sàn giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn TPHCM và Hà Nội lâm vào t́nh trạng khó khăn, thậm chí “dẹp tiệm”. Theo ghi nhận chung, nếu dọc tuyến đường Lê Văn Lương (Hà Nội) có hơn 40 văn phòng nhà đất th́ có đến hơn 2/3 đóng cửa, không hoạt động.
Trước đây, dọc tuyến đường này được mệnh danh là “thiên đường” của môi giới BĐS, các văn pḥng môi giới san sát th́ giờ chỉ vài văn pḥng thực sự vẫn hoạt động. Số c̣n lại đóng cửa hoặc là đợi ngày dỡ biển v́ kinh doanh không đủ tiền thuê nhà và trả lương cho nhân viên hằng tháng. C̣n tại khu đô thị Xa La và dọc tuyến đường Xa La - Văn Phú vào thời kỳ “sốt” của thị trường nhà đất hầu hết các ki - ốt mặt ngoài của các khu nhà cao tầng khu Xa La hay các nhà liền kề, biệt thự mặt đường đều treo biển trung tâm môi giới nhà đất th́ nay chỉ c̣n 2/3 hoạt động cầm chừng.
Tại TPHCM, t́nh h́nh ghi nhận cũng tương tự, nếu trước đây đường Trần Năo và Lương Định Của, quận 2 được xem là đất “dụng vơ” của giới c̣ nhà đất th́ t́nh h́nh hiện nay rất khó khăn bởi gần cả năm qua lượng giao dịch rất nhỏ giọt. Mỗi tháng, trung b́nh có điểm chỉ môi giới được 1-2 sản phẩm. C̣n tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, theo ghi nhận của phóng viên, nếu trước đây các sàn môi giới BĐS “ngoại” (treo bảng bằng tiếng Hàn Quốc, Trung Quốc, Anh…) khá nhiều th́ nay nhiều tiệm cửa đóng then cài suốt tháng.
Hiện nay, một tuyến đường trước đây ghi nhận là khá ít điểm môi giới nhà đất th́ nay mọc lên như “nấm”, đó là đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Sau khi dự án căn hộ An Tiến, huyện Nhà Bè bán “đại hạ giá” và các dự án đất nền tại KCN Long Hậu, tỉnh Long An được tung ra thị trường th́ nơi đây các điểm môi giới hoạt động khá xôm tụ.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lư nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), việc các sàn giao dịch BĐS, trung tâm môi giới nhà đất tuy phát triển mạnh về số lượng nhưng chất lượng dịch vụ c̣n thấp, đội ngũ các nhà môi giới, tư vấn, định giá BĐS c̣n thiếu chuyên nghiệp. V́ thế, thời điểm này cũng là dịp để sàng lọc, loại bỏ bớt những sàn giao dịch BĐS làm ăn theo kiểu “ăn xổi”, thiếu tính chuyên nghiệp.
Hoàng Lan
NLD