saigon75
04-15-2013, 05:19
Cho rằng dùng bếp điện sẽ an toàn hơn, chủ đầu tư một dự án chung cư ở Hà Nội quyết định chuyển việc đun nấu của người dân từ bếp gas sang bếp điện.
Mất điện, “nhịn đói” luôn
Phản ánh lên cơ quan báo chí, anh Dũng, một khách hàng mua dự án The Pride (Lê Văn Lương kéo dài, quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết, mới đây anh nhận được thông báo của chủ đầu tư về việc thay hệ thống gas tổng bằng việc nâng cấp hệ thống điện. Như vậy, toàn bộ việc đun nấu của cư dân sẽ được chuyển sang dùng bếp điện.
Theo hồ sơ thiết kế của ṭa nhà, các căn hộ tại dự án sẽ được trang bị hệ thống cung cấp gas trung tâm. Tuy nhiên, trong văn bản gửi tới khách hàng, chủ đầu tư cho biết, thời gian gần đây tiếp nhận nhiều ư kiến của người mua nhà đề nghị không sử dụng bếp gas và hệ thống gas trung tâm để đảm bảo an toàn và giảm phí sử dụng.
Do đó, chủ đầu tư của dự án là công ty Hải Phát đă tiến hành khảo sát thực tế tại Hà Nội cũng như các chuyên gia để so sánh những lợi thế của việc sử dụng bếp gas với loại dùng điện và từ.
Trong văn bản này nêu rơ lư do thay đổi là, việc sử dụng bếp gas có nhiều yếu tố gây hại cho sức khỏe con người cũng như những nguy cơ về pḥng chống cháy nổ.
<table style="width: 1px" align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3"><tbody><tr><td>http://infonet.vn/Uploaded/tranhue/2013_04_15/1_2.jpg</td></tr><tr><td align="center">Chung cư The Pride </td></tr></tbody></table>Hơn nữa, khi cư dân trong ṭa nhà sử dụng dịch vụ cung cấp gas do công ty quản lư ṭa nhà chỉ định cũng sẽ bị phụ thuộc vào sự thay đổi trong chính sách giá của nhà cung cấp. Trong khi đó, sử dụng bếp điện và bếp từ không những an toàn hơn, không gây hại tới sức khỏe mà c̣n tiết kiệm hơn đáng kể.
Với những lư giải đó, Công ty Hải Phát cho biết quyết định chuyển hướng đầu tư thay thế hệ thống cung cấp gas trung tâm bằng việc nâng cấp điện để tăng công suất, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của cả dự án.
Đối với các hộ có nhu cầu sử dụng gas riêng lẻ, công ty quản lư ṭa nhà sẽ xem xét cho phép được vận hành gas b́nh lên từng hộ, đảm bảo yếu tố an toàn, pḥng chống cháy nổ.
Ngoài ra, do sự thay đổi này, công ty Hải Phát cũng có thông báo sẽ giảm cho mỗi căn hộ là 2,5 triệu đồng.
Tuy nhiên, anh Dũng cho rằng, việc dùng điện là không khả thi và nếu không xây dựng hệ thống gas trung tâm, nhiều hộ gia đ́nh muốn dùng bếp gas sẽ tự mua và vận chuyển, gây mất an toàn cho cả hệ thống pḥng chống cháy nổ của ṭa nhà.
C̣n trao đổi với báo điện tử VTC News, một khách hàng khác lại bức xúc: “Tôi chưa thấy hệ thống chung cư nào ở Hà Nội mà người dân dùng điện thay gas. Trong trường hợp bị mất điện th́ người dân phải đun nấu thế nào? Không lẽ mất điện th́ người dân cũng nhịn ăn luôn?
Ở Hà Nội, việc mất điện luân phiên vào mùa hè, nhất là những năm nguồn điện gặp khó khăn không phải là chuyện lạ, th́ phương án phụ thuộc tất cả các sinh hoạt vào nguồn điện có khả thi không?”.
Ngoài ra, theo khách hàng này, trong trường hợp nguồn điện tổng không đủ công suất để phục vụ toàn bộ các hộ gia đ́nh trong toàn ṭa nhà th́ việc hệ thống quá tải dẫn đến cháy, nổ hoặc liên tục mất điện sẽ khiến cho sinh hoạt của người dân gặp nhiều khó khăn.
Mới thỏa thuận bằng “mồm”
Trao đổi với báo điện tử VTC News, ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng giám đốc Công ty Hải Phát cho biết, việc thay đổi hệ thống gas trung tâm bằng hệ thống điện là một phương án mà hiện nay một số ṭa nhà hiện đại ở Hà Nội đă áp dụng.
“Thực tế để đầu tư cho hệ thống điện này, giá thành c̣n có thể cao hơn là xây dựng hệ thống gas, nhưng v́ nó an toàn và tiện ích nên chúng tôi vẫn quyết định đầu tư”, ông Thái cho hay.
Tổng giám đốc Hải Phát cũng phân tích, khi dùng điện, nếu có sự cố th́ ngay lập tức aptomat sẽ "nhảy" được nên rất an toàn, trong khi đó, hệ thống gas th́ khó kiểm soát hơn.
“Nhiều ṭa nhà hiện nay được đầu tư xây dựng hệ thống gas trung tâm rất tốn kém nhưng lại không dùng đến, rất lăng phí nên chúng tôi chuyển hướng đầu tư, để đạt được hiệu quả tốt nhất với khách hàng”, ông Thái nói.
Về số tiền trả lại khách hàng 2,5 triệu đồng/hộ, ông Thái cho biết, đây không phải là số tiền chênh lệch do suất đầu tư điện rẻ hơn gas, mà là chi phí mua bếp gas, công ty muốn trả lại để khách hàng tự đầu tư mua bếp điện.
Trước giả thiết bị “mất điện” của khách hàng, ông Thái cho rằng, đây là một phương án mà Hải Phát sẽ nghiên cứu thêm. Nhưng ông vẫn khẳng định sử dụng điện sẽ an toàn hơn đối với các hộ dân.
Cũng theo ông Thái việc thay đổi từ nhà gas trung tâm sang hệ thống điện chính là do các khách hàng đề xuất và hiện đă có khoảng 90% hộ dân chấp thuận với thay đổi này.
Tuy nhiên, việc trao đổi mới chỉ là thỏa thuận bằng “miệng”. Dự kiến cuối tháng 4 này, Hải Phát sẽ tổ chức một hội nghị lấy ư kiến khách hàng kết hợp xem nhà mẫu.
Theo VTC
Mất điện, “nhịn đói” luôn
Phản ánh lên cơ quan báo chí, anh Dũng, một khách hàng mua dự án The Pride (Lê Văn Lương kéo dài, quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết, mới đây anh nhận được thông báo của chủ đầu tư về việc thay hệ thống gas tổng bằng việc nâng cấp hệ thống điện. Như vậy, toàn bộ việc đun nấu của cư dân sẽ được chuyển sang dùng bếp điện.
Theo hồ sơ thiết kế của ṭa nhà, các căn hộ tại dự án sẽ được trang bị hệ thống cung cấp gas trung tâm. Tuy nhiên, trong văn bản gửi tới khách hàng, chủ đầu tư cho biết, thời gian gần đây tiếp nhận nhiều ư kiến của người mua nhà đề nghị không sử dụng bếp gas và hệ thống gas trung tâm để đảm bảo an toàn và giảm phí sử dụng.
Do đó, chủ đầu tư của dự án là công ty Hải Phát đă tiến hành khảo sát thực tế tại Hà Nội cũng như các chuyên gia để so sánh những lợi thế của việc sử dụng bếp gas với loại dùng điện và từ.
Trong văn bản này nêu rơ lư do thay đổi là, việc sử dụng bếp gas có nhiều yếu tố gây hại cho sức khỏe con người cũng như những nguy cơ về pḥng chống cháy nổ.
<table style="width: 1px" align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3"><tbody><tr><td>http://infonet.vn/Uploaded/tranhue/2013_04_15/1_2.jpg</td></tr><tr><td align="center">Chung cư The Pride </td></tr></tbody></table>Hơn nữa, khi cư dân trong ṭa nhà sử dụng dịch vụ cung cấp gas do công ty quản lư ṭa nhà chỉ định cũng sẽ bị phụ thuộc vào sự thay đổi trong chính sách giá của nhà cung cấp. Trong khi đó, sử dụng bếp điện và bếp từ không những an toàn hơn, không gây hại tới sức khỏe mà c̣n tiết kiệm hơn đáng kể.
Với những lư giải đó, Công ty Hải Phát cho biết quyết định chuyển hướng đầu tư thay thế hệ thống cung cấp gas trung tâm bằng việc nâng cấp điện để tăng công suất, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của cả dự án.
Đối với các hộ có nhu cầu sử dụng gas riêng lẻ, công ty quản lư ṭa nhà sẽ xem xét cho phép được vận hành gas b́nh lên từng hộ, đảm bảo yếu tố an toàn, pḥng chống cháy nổ.
Ngoài ra, do sự thay đổi này, công ty Hải Phát cũng có thông báo sẽ giảm cho mỗi căn hộ là 2,5 triệu đồng.
Tuy nhiên, anh Dũng cho rằng, việc dùng điện là không khả thi và nếu không xây dựng hệ thống gas trung tâm, nhiều hộ gia đ́nh muốn dùng bếp gas sẽ tự mua và vận chuyển, gây mất an toàn cho cả hệ thống pḥng chống cháy nổ của ṭa nhà.
C̣n trao đổi với báo điện tử VTC News, một khách hàng khác lại bức xúc: “Tôi chưa thấy hệ thống chung cư nào ở Hà Nội mà người dân dùng điện thay gas. Trong trường hợp bị mất điện th́ người dân phải đun nấu thế nào? Không lẽ mất điện th́ người dân cũng nhịn ăn luôn?
Ở Hà Nội, việc mất điện luân phiên vào mùa hè, nhất là những năm nguồn điện gặp khó khăn không phải là chuyện lạ, th́ phương án phụ thuộc tất cả các sinh hoạt vào nguồn điện có khả thi không?”.
Ngoài ra, theo khách hàng này, trong trường hợp nguồn điện tổng không đủ công suất để phục vụ toàn bộ các hộ gia đ́nh trong toàn ṭa nhà th́ việc hệ thống quá tải dẫn đến cháy, nổ hoặc liên tục mất điện sẽ khiến cho sinh hoạt của người dân gặp nhiều khó khăn.
Mới thỏa thuận bằng “mồm”
Trao đổi với báo điện tử VTC News, ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng giám đốc Công ty Hải Phát cho biết, việc thay đổi hệ thống gas trung tâm bằng hệ thống điện là một phương án mà hiện nay một số ṭa nhà hiện đại ở Hà Nội đă áp dụng.
“Thực tế để đầu tư cho hệ thống điện này, giá thành c̣n có thể cao hơn là xây dựng hệ thống gas, nhưng v́ nó an toàn và tiện ích nên chúng tôi vẫn quyết định đầu tư”, ông Thái cho hay.
Tổng giám đốc Hải Phát cũng phân tích, khi dùng điện, nếu có sự cố th́ ngay lập tức aptomat sẽ "nhảy" được nên rất an toàn, trong khi đó, hệ thống gas th́ khó kiểm soát hơn.
“Nhiều ṭa nhà hiện nay được đầu tư xây dựng hệ thống gas trung tâm rất tốn kém nhưng lại không dùng đến, rất lăng phí nên chúng tôi chuyển hướng đầu tư, để đạt được hiệu quả tốt nhất với khách hàng”, ông Thái nói.
Về số tiền trả lại khách hàng 2,5 triệu đồng/hộ, ông Thái cho biết, đây không phải là số tiền chênh lệch do suất đầu tư điện rẻ hơn gas, mà là chi phí mua bếp gas, công ty muốn trả lại để khách hàng tự đầu tư mua bếp điện.
Trước giả thiết bị “mất điện” của khách hàng, ông Thái cho rằng, đây là một phương án mà Hải Phát sẽ nghiên cứu thêm. Nhưng ông vẫn khẳng định sử dụng điện sẽ an toàn hơn đối với các hộ dân.
Cũng theo ông Thái việc thay đổi từ nhà gas trung tâm sang hệ thống điện chính là do các khách hàng đề xuất và hiện đă có khoảng 90% hộ dân chấp thuận với thay đổi này.
Tuy nhiên, việc trao đổi mới chỉ là thỏa thuận bằng “miệng”. Dự kiến cuối tháng 4 này, Hải Phát sẽ tổ chức một hội nghị lấy ư kiến khách hàng kết hợp xem nhà mẫu.
Theo VTC