Romano
05-03-2013, 15:13
Chưa hết lo lắng v́ tính thanh khoản cho việc mua nhà gặp khó khăn, gần đây hàng trăm khách hàng dự án Greenlife Tower không khỏi hoang mang v́ bỗng nhiên bị chủ đầu tư “bỏ rơi”.
Hàng trăm khách hàng bơ vơ
Được tung ra thị trường từ năm 2011 và hạn bàn giao nhà vào quư II/2013, dự án Greenlife Tower – Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội được xem là khu chung cư cao cấp hiếm hoi của Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị xây dựng Hà Nội (HUD).
Tọa lạc ở một vị trí khá thơ mộng, được bao quanh bởi mặt nước hồ Linh Đàm, kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận bởi đường Giải Phóng và đường Vành đai 3, chính v́ vậy căn hộ ở đây đă từng gây sốt trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.
Tuy nhiên, đến nay dù chỉ c̣n hai tháng nữa là đến hạn bàn giao nhà nhưng dự án vẫn chưa triển khai xây dựng xong phần thô. Hơn nữa, trước những khó khăn của nền kinh tế, nhiều chủ đầu tư đă giảm giá bán căn hộ nhưng GreenLife Tower quyết không giảm giá. Chưa hết lo lắng v́ tính thanh khoản cho việc mua nhà gặp khó khăn, gần đây hàng trăm khách hàng dự án Greenlife Tower không khỏi hoang mang v́ bỗng nhiên bị chủ đầu tư “bỏ rơi”.
Chị Oanh (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, đầu năm 2011 chị kư hợp đồng mua căn hộ với mức giá 35 triệu đồng/m2 tại sàn bất động sản BIC thuộc Công ty BIC Việt Nam. Nhưng đến ngày 16/4/2013, chị bất ngờ nhận được thông báo của Cty CP BIC Việt Nam về việc tạm ngừng kinh doanh dịch vụ dự án Greenlife Tower Linh Đàm để bàn giao trả lại dự án cho HUD.
Chị Oanh và hàng trăm khách hàng khác đều lo lắng v́ nếu HUD thanh lư hợp đồng với BIC th́ khách hàng không biết làm thế nào v́ từ trước đến nay, mọi thủ tục mua bán nhà khách hàng đều thông qua BIC.
<table class="picBox" align="center"> <tbody><tr> <td>http://media.tinmoi.vn//2013/05/03/1332387919.img.jpg</td> </tr> <tr> <td class="desc" style="text-align: center;">Dự án Greenlife Tower nằm ở vị trí trung tâm bán đảo Linh Đàm được bao quanh bởi cây xanh và hồ nước</td> </tr> </tbody></table>
Khi khách hàng t́m đến sàn giao dịch bất động sản BIC Việt Nam th́ chỉ nhận được thông tin, HUD đă thanh lư hợp đồng trước thời hạn với BIC, chính v́ vậy mà mọi thông tin về dự án khách hàng buộc phải liên hệ với HUD. Khách hàng cho rằng dù họ chỉ mua qua đơn vị thứ cấp nhưng vẫn là khách hàng của dự án này.
“Trong trường hợp này, chủ đầu tư đă cố t́nh “đem con bỏ chợ”, giờ chúng tôi muốn liên hệ để giải quyết các thủ tục cũng không biết liên hệ ở đâu”, một khách hàng bức xúc.
Trước những động thái không b́nh thường đó, các khách hàng đă gửi đơn thư cho HUD nhưng đến nay, mọi tin tức vẫn bặt vô âm tín.
Giá cao, tiến độ vẫn chậm
Từng được xem là ḥn ngọc xanh của bán đảo Linh Đàm nên ngay từ thời điểm chào bán, căn hộ Greenlife Tower Linh Đàm có giá từ 32 đến 35 triệu đồng/m2. Khách mua nhà ở đây thậm chí c̣n mất thêm chi phí chênh lệch.
Đến thời điểm hiện tại khi thị trường bất động sản đang rơi vào trào lưu giảm giá, nhưng giá của dự án “đặc biệt cao cấp” này vẫn được xem là cao gấp nhiều lần giá bán của một số dự án “cao cấp” tương tự trong cùng khu vực.
Chính v́ vậy, hàng trăm khách hàng đă làm đơn kiến nghị gửi lên chủ đầu tư xin giảm giá bán căn hộ nhưng không được chấp nhận. Anh Vinh - khách hàng của dự án cho rằng: “Các chủ đầu tư khác đều giảm giá bán. Ở thời điểm này, với ba tỷ đồng khách hàng có thể mua được nhà cao cấp thực sự và vào ở ngay. Hơn nữa, các chủ đầu tư khác đều t́nh nguyện giảm giá nhưng HUD th́ không. Tôi cho rằng đến tháng 7/2013, HUD cũng không thể hoàn thành nhà bàn giao cho khách nên chúng tôi hi vọng chủ đầu tư có thể giảm giá bán”.
Trước đó, hàng trăm khách hàng đ̣i giảm giá, BIC Việt Nam đă nhiều lần gửi đề xuất lên HUD về việc xem xét điều chỉnh tiến độ nộp tiền, lộ tŕnh giảm giá bán nhà cho khách hàng nhưng vẫn không nhận được hồi âm tích cực của chủ đầu tư.
PV có liên hệ đến đường dây nóng của dự án Greenlife Tower để t́m hiểu về thông tin thanh lư hợp đồng phân phối sản phẩm với BIC Việt Nam và số phận các khách hàng đă mua nhà qua dự án, anh Ng. - một nhân viên của dự án nghe máy và cho biết, những thông tin trên đều do phía HUD quản lư nên không thể trả lời các khách hàng của dự án được.
TM
Hàng trăm khách hàng bơ vơ
Được tung ra thị trường từ năm 2011 và hạn bàn giao nhà vào quư II/2013, dự án Greenlife Tower – Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội được xem là khu chung cư cao cấp hiếm hoi của Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị xây dựng Hà Nội (HUD).
Tọa lạc ở một vị trí khá thơ mộng, được bao quanh bởi mặt nước hồ Linh Đàm, kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận bởi đường Giải Phóng và đường Vành đai 3, chính v́ vậy căn hộ ở đây đă từng gây sốt trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.
Tuy nhiên, đến nay dù chỉ c̣n hai tháng nữa là đến hạn bàn giao nhà nhưng dự án vẫn chưa triển khai xây dựng xong phần thô. Hơn nữa, trước những khó khăn của nền kinh tế, nhiều chủ đầu tư đă giảm giá bán căn hộ nhưng GreenLife Tower quyết không giảm giá. Chưa hết lo lắng v́ tính thanh khoản cho việc mua nhà gặp khó khăn, gần đây hàng trăm khách hàng dự án Greenlife Tower không khỏi hoang mang v́ bỗng nhiên bị chủ đầu tư “bỏ rơi”.
Chị Oanh (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, đầu năm 2011 chị kư hợp đồng mua căn hộ với mức giá 35 triệu đồng/m2 tại sàn bất động sản BIC thuộc Công ty BIC Việt Nam. Nhưng đến ngày 16/4/2013, chị bất ngờ nhận được thông báo của Cty CP BIC Việt Nam về việc tạm ngừng kinh doanh dịch vụ dự án Greenlife Tower Linh Đàm để bàn giao trả lại dự án cho HUD.
Chị Oanh và hàng trăm khách hàng khác đều lo lắng v́ nếu HUD thanh lư hợp đồng với BIC th́ khách hàng không biết làm thế nào v́ từ trước đến nay, mọi thủ tục mua bán nhà khách hàng đều thông qua BIC.
<table class="picBox" align="center"> <tbody><tr> <td>http://media.tinmoi.vn//2013/05/03/1332387919.img.jpg</td> </tr> <tr> <td class="desc" style="text-align: center;">Dự án Greenlife Tower nằm ở vị trí trung tâm bán đảo Linh Đàm được bao quanh bởi cây xanh và hồ nước</td> </tr> </tbody></table>
Khi khách hàng t́m đến sàn giao dịch bất động sản BIC Việt Nam th́ chỉ nhận được thông tin, HUD đă thanh lư hợp đồng trước thời hạn với BIC, chính v́ vậy mà mọi thông tin về dự án khách hàng buộc phải liên hệ với HUD. Khách hàng cho rằng dù họ chỉ mua qua đơn vị thứ cấp nhưng vẫn là khách hàng của dự án này.
“Trong trường hợp này, chủ đầu tư đă cố t́nh “đem con bỏ chợ”, giờ chúng tôi muốn liên hệ để giải quyết các thủ tục cũng không biết liên hệ ở đâu”, một khách hàng bức xúc.
Trước những động thái không b́nh thường đó, các khách hàng đă gửi đơn thư cho HUD nhưng đến nay, mọi tin tức vẫn bặt vô âm tín.
Giá cao, tiến độ vẫn chậm
Từng được xem là ḥn ngọc xanh của bán đảo Linh Đàm nên ngay từ thời điểm chào bán, căn hộ Greenlife Tower Linh Đàm có giá từ 32 đến 35 triệu đồng/m2. Khách mua nhà ở đây thậm chí c̣n mất thêm chi phí chênh lệch.
Đến thời điểm hiện tại khi thị trường bất động sản đang rơi vào trào lưu giảm giá, nhưng giá của dự án “đặc biệt cao cấp” này vẫn được xem là cao gấp nhiều lần giá bán của một số dự án “cao cấp” tương tự trong cùng khu vực.
Chính v́ vậy, hàng trăm khách hàng đă làm đơn kiến nghị gửi lên chủ đầu tư xin giảm giá bán căn hộ nhưng không được chấp nhận. Anh Vinh - khách hàng của dự án cho rằng: “Các chủ đầu tư khác đều giảm giá bán. Ở thời điểm này, với ba tỷ đồng khách hàng có thể mua được nhà cao cấp thực sự và vào ở ngay. Hơn nữa, các chủ đầu tư khác đều t́nh nguyện giảm giá nhưng HUD th́ không. Tôi cho rằng đến tháng 7/2013, HUD cũng không thể hoàn thành nhà bàn giao cho khách nên chúng tôi hi vọng chủ đầu tư có thể giảm giá bán”.
Trước đó, hàng trăm khách hàng đ̣i giảm giá, BIC Việt Nam đă nhiều lần gửi đề xuất lên HUD về việc xem xét điều chỉnh tiến độ nộp tiền, lộ tŕnh giảm giá bán nhà cho khách hàng nhưng vẫn không nhận được hồi âm tích cực của chủ đầu tư.
PV có liên hệ đến đường dây nóng của dự án Greenlife Tower để t́m hiểu về thông tin thanh lư hợp đồng phân phối sản phẩm với BIC Việt Nam và số phận các khách hàng đă mua nhà qua dự án, anh Ng. - một nhân viên của dự án nghe máy và cho biết, những thông tin trên đều do phía HUD quản lư nên không thể trả lời các khách hàng của dự án được.
TM