saigon75
10-18-2013, 04:13
Kiếm được một căn nhà ở Hà Nội đă rất khó! Được ở trong những căn biệt thự giữa thủ đô càng khó gấp nhiều lần... Thế mà có những người dân ngoại tỉnh lại nghễu nghện ở trong những ngôi biệt thự có giá cả chục tỷ đồng, mà chẳng mất một đồng tiền nào để thuê hay mua...
Đơn giản họ là những người nhảy dù, cứ thấy biệt thự bỏ không là vào ở, có khi c̣n lập cả cơ sở để buôn bán ở đó hàng năm trời mà chẳng có ai đến đ̣i nhà cả. Thật là nhất cử lưỡng tiện.
Nghề săn biệt thự hoang
Đúng là Hà Nội dễ kiếm tiền, bởi nó có nhiều kiểu làm ăn. Thậm chí, có những nghề mà ngay cả người giàu trí tưởng tượng, nếu không nghe qua, th́ cũng chẳng biết đường nào mà nghĩ tới. Đó là nghề săn các biệt thự bỏ hoang. Tất nhiên, nghề này không phải ai cũng làm được.
http://vietsn.com/forum/attachment.php?attachmentid=526851&d=1382069520
Một góc biệt thự ở Hồ Tây được dùng làm nơi cân sắt vụn.
Anh Ḥa, nhà ở ngơ 12 Khuất Duy Tiến, đang xây nhà. Anh lo sốt vó, v́ công tŕnh nhà ḿnh không có người trông coi vào buổi tối. V́ theo lẽ thường, thợ xây lúc thi công nhà sẽ ngủ luôn tại công tŕnh.
Vậy mà, tốp thợ xây mà anh thuê, dù quê tận Yên Dũng (Bắc Giang) nhưng lại đến công tŕnh theo... giờ công chức: Sáng đến, chiều về. Sau nhiều lần lân la hỏi chuyện, anh Ngư (42 tuổi) làm cai thợ, chỉ huy nhóm xây dựng nhà anh Ḥa mới chịu bật mí:
"Trước kia th́ xây nhà nào, nhóm thợ đóng quân luôn ở nhà đó. Nhưng công tŕnh mới xây có đủ thứ bất tiện: Mùi vôi vữa độc hại, không điện, không nước, không nhà vệ sinh, không bếp nấu ăn... Được sự giới thiệu của anh em cùng làm xây dựng, bọn tớ đă chọn được cái biệt thự ở khu đô thị Văn Phú (Hà Đông) và ở gần 3 năm nay rồi".
Rồi như sợ tôi không hiểu, anh Ngư cũng giải thích luôn: "Không phải loại cai xây như bọn tôi lại có nhà biệt thự để ở đâu? Mà là biệt thự bỏ hoang. Nhưng bọn tôi phải mất tiền thuê lại của dân môi giới đấy. Chứ không phải là cứ thấy biệt thự hoang là vào ở được đâu".
Vậy là, nghề đi săn biệt thự bỏ hoang để cho thuê lại là hoàn toàn có thật. Mà cũng đúng thôi, v́ nó lợi cả đôi đường. Để chứng minh điều đó, anh Ngư giới thiệu ngay với tôi một tay chuyên cung cấp nhà biệt thự cho dân lao động tên Trường, quê ở Giao Thủy , Nam Định.
Sau nhiều lần hẹn ḥ rào đón, cuối cùng tôi cũng gặp được Trường. Trường năm nay 38 tuổi và có nghề chính là làm xe ôm ở ngơ 33 Nguyễn Chí Thanh. Sau mấy tuần trà đá, bắn thêm điếu thuốc lào, Trường tâm sự:
"Tôi lên Hà Nội làm xe ôm được 20 năm, cũng len lỏi khắp các hang cùng ngơ hẻm của thành phố này rồi. Tôi lấy vợ ở quê rồi đưa vợ lên đây đi buôn đồng nát. Năm 2000, tôi hay chở khách vào khu đô thị Trung Yên, thấy người ta xây dựng biệt thự nhiều, và để lâu không hoàn thiện, lúc đó cũng chưa có vợ, nên rủ mấy anh em cứ nhảy đại vào một nhà để ở cho đỡ tiền thuê nhà.
Đời sống của đám xe ôm chúng tôi cũng đơn giản chỉ lo khóa xe buổi tối thôi. C̣n chỗ ngủ th́ nhặt mấy tấm cốp pha, kê thành 1 cái giường ở trên tầng 2, cộng thêm mấy cái soong và cái bếp dầu thế là ổn. Riêng chuyện tắm giặt, vệ sinh, th́ đều tranh thủ ở mấy nhà vệ sinh công cộng ở đường Láng Thượng.
Ở biệt thự hoang đă được hơn 2 năm, chẳng ai đến đuổi, tôi mới nghĩ, sao ḿnh không đi kiếm vài cái nhà hoang nhỉ? V́ chắc có nhiều người lao động có nhu cầu như ḿnh. Nghĩ là làm ngay, tôi đi một loạt các khu đô thị, từ Trung Yên, Định Công, Văn Quán, Văn Phú đến Cầu Giấy... "Tăm" được cái nào th́ phải vào ở thử.
Cứ mang cái giường gấp, ít ḿ tôm, mấy cái móc phơi quần áo đến là được. Nếu thấy yên ổn th́ xem chỗ nào câu được điện, bắc được nước là xong. Nếu có ư định ở lâu dài th́ đầu tư khoan cái giếng, rồi chế thêm cái nhà vệ sinh nữa là thành thiên đường! Nhà rộng, điện nước, vệ sinh đầy đủ đảm bảo sướng gấp tỷ lần cái loại nhà trọ lợp xi măng, trần cót ép bé bằng cái mắt muỗi".
Chỉ cần lần ṃ như thế thôi mà Trường đă chiếm được gần 20 căn biệt thự vô chủ để cho thuê lại. Tất nhiên, không phải với giá tiền triệu mà chỉ khoảng 500.000 đồng/tháng mỗi căn. Nghe th́ có vẻ ít nhưng cộng lại, một tháng Trường cũng được một khoản tiền đáng kể lắm!
Tất nhiên, việc làm ăn không phải lúc nào cũng ngon lành. Theo Trường, có nhiều chủ nhà khi ḿnh vào ở họ biết đến c̣n cho thêm tiền v́ họ sợ không có người cỏ mọc hay ẩm ướt. Nhưng không ít lần mới mon men nhảy vào biệt thự đă bị chủ nhà đuổi thẳng cổ.
"Có lần ở khu Văn Quán, sau khi vào ở được gần 2 tháng, thấy ổn, tôi định cho mấy bà đồng nát thuê, th́ bị đám bụi đời đến chiếm mất. Đánh nhau 1 trận với đám tứ cố vô thân, thấy lực yếu đành phải nhường cái biệt thự cho bọn nó ở, chứ ḿnh mà cố t́nh làm căng, đêm ngủ, nó cho chai xăng vào người th́ có khi lại làm ngọn đuốc sống"- Trường thật thà kể.
Nghe Trường diễn giải th́ nghề săn biệt thự hoang cũng nhiều công đoạn, nếu làm tốt có khi c̣n mắc được cả điện nước chui, sống ổn định ở đó vài năm. Vừa có chỗ trú chân yên ổn ngon lành mà không mất đồng nào tiền thuê nhà. Đơn giản, nghèo th́ phải liều, liều rồi th́ lại thành nghề, thế thôi!
Biệt thự đồng nát
Có một nghịch lư là, biệt thự ở Hà Nội đa số là dành cho người giàu ở, nhưng chỉ dùng để làm nơi... chứa đồng nát cũng không phải là hiếm. Trên đường Thụy Khuê, ở lối rẽ ra hồ Tây đoạn ngơ 80 - khu vực có lẽ là giá nhà đất đắt nhất nh́ thế giới này, lại có một ngôi biệt thự 3 tầng rộng khoảng 300m2, được định giá không dưới 60 tỷ đồng.
Thế mà từ ngày xây đến nay đă hơn 10 năm, biệt thự này chỉ là nơi chứa đồng nát sắt vụn, giấy cũ. Hỏi tung tích chủ nhân của căn biệt thự này, th́ tất cả những người xung quanh chẳng ai biết. Chỉ biết được cứ chiều đến là lũ lượt những chị em đi thu mua đồng nát giấy vụn nhựa phế thải về đây cân hàng.
C̣n ông chủ của đại lư đồng nát sắt vụn này có tên là Xuân (43 tuổi), quê Thái B́nh. Sau nhiều lần tránh né, Xuân cũng cho tôi biết: Đă làm băi phế thải này được ngót chục năm, lúc đầu vốn bỏ ra có 20 triệu, sau nhiều năm tích cóp giờ cũng mua được cái chung cư vài tỷ rồi.
Nhưng chẳng muốn từ bỏ cái biệt thự hoang này v́ mỗi tháng đều đều cũng kiếm được ngót 20 triệu, từ việc cân phế thải mỗi chiều. "Làm ở đây ổn lắm, nhưng cũng lo là phố này nhiều quan chức, chỉ sợ họ đi qua trông bẩn mắt mà ư kiến với phường trục xuất ḿnh đi th́ uổng lắm"- Xuân tâm sự.
<table><tbody><tr><td>"Kiếm được cái nào th́ phải vào ở thử. Cứ mang cái giường gấp, ít ḿ tôm, mấy cái móc phơi quần áo đến là được. Nếu thấy yên ổn th́ xem chỗ nào câu được điện, bắc được nước là xong. Nếu có ư định ở lâu dài th́ đầu tư khoan thêm cái giếng, rồi chế thêm cái nhà vệ sinh nữa là thành thiên đường!" - Trường - một dân chuyên săn biệt thự hoang</td></tr></tbody></table>
Cũng chiếm được một căn biệt thự mới chỉ chồng mộc ở khu đô thị Văn Phú để làm nơi kinh doanh, Huân- ông chủ của đại lư phế liệu cho biết: So với tiền thuê mặt bằng để mở băi, th́ ở nhà kiểu này sướng gấp nhiều lần, không lo bị trộm cắp, mưa gió, cũng không lo trật tự, công an ǵ đuổi cả. Tất nhiên cũng phải biết điều "làm luật".
Mặc dù rất kết chỗ ḿnh đang làm nhưng Huân vẫn thắc mắc không hiểu sao mà người ta nhiều tiền thế? "Họ mua được cả biệt thự mà không thèm hoàn thiện vào mà ở, bỏ ra cả đống tiền vứt phơi nắng phơi mưa. Mà em ở đây hơn 2 năm rồi cũng không thấy họ đến hỏi đúng là lạ thật?
Hôm trước em khoan được cả cái giếng, rồi câu nhờ được cả điện. Giờ th́ ngon rồi, có khi c̣n kéo cả mấy đứa cháu ở quê lên làm cùng nữa, vừa có người làm cùng, ở cùng lại đỡ chân tay, đỡ sợ hơn. Những người bỏ nhà hoang này cũng chẳng bao giờ chấp dân lao động như bọn em đâu, lúc nào họ đuổi th́ ḿnh đi thôi"- Xuân chia sẻ.
Với kiểu đầu tư vô tội vạ, và nhiều người cũng có tiền tậu biệt thự vô tội vạ, mà không thèm ngó ngàng ǵ tới nó th́ cái cảnh biệt thự hàng núi tiền chỉ để chứa đồng nát sẽ c̣n nhiều. Nó chứng tỏ một phần của nền kinh tế nước ta, đầu tư rất tốn kém nhưng chỉ là đầu tư thôi, c̣n sau đó... mặc kệ.
Theo Nguyễn Gia Tưởng
Dân Việt
Đơn giản họ là những người nhảy dù, cứ thấy biệt thự bỏ không là vào ở, có khi c̣n lập cả cơ sở để buôn bán ở đó hàng năm trời mà chẳng có ai đến đ̣i nhà cả. Thật là nhất cử lưỡng tiện.
Nghề săn biệt thự hoang
Đúng là Hà Nội dễ kiếm tiền, bởi nó có nhiều kiểu làm ăn. Thậm chí, có những nghề mà ngay cả người giàu trí tưởng tượng, nếu không nghe qua, th́ cũng chẳng biết đường nào mà nghĩ tới. Đó là nghề săn các biệt thự bỏ hoang. Tất nhiên, nghề này không phải ai cũng làm được.
http://vietsn.com/forum/attachment.php?attachmentid=526851&d=1382069520
Một góc biệt thự ở Hồ Tây được dùng làm nơi cân sắt vụn.
Anh Ḥa, nhà ở ngơ 12 Khuất Duy Tiến, đang xây nhà. Anh lo sốt vó, v́ công tŕnh nhà ḿnh không có người trông coi vào buổi tối. V́ theo lẽ thường, thợ xây lúc thi công nhà sẽ ngủ luôn tại công tŕnh.
Vậy mà, tốp thợ xây mà anh thuê, dù quê tận Yên Dũng (Bắc Giang) nhưng lại đến công tŕnh theo... giờ công chức: Sáng đến, chiều về. Sau nhiều lần lân la hỏi chuyện, anh Ngư (42 tuổi) làm cai thợ, chỉ huy nhóm xây dựng nhà anh Ḥa mới chịu bật mí:
"Trước kia th́ xây nhà nào, nhóm thợ đóng quân luôn ở nhà đó. Nhưng công tŕnh mới xây có đủ thứ bất tiện: Mùi vôi vữa độc hại, không điện, không nước, không nhà vệ sinh, không bếp nấu ăn... Được sự giới thiệu của anh em cùng làm xây dựng, bọn tớ đă chọn được cái biệt thự ở khu đô thị Văn Phú (Hà Đông) và ở gần 3 năm nay rồi".
Rồi như sợ tôi không hiểu, anh Ngư cũng giải thích luôn: "Không phải loại cai xây như bọn tôi lại có nhà biệt thự để ở đâu? Mà là biệt thự bỏ hoang. Nhưng bọn tôi phải mất tiền thuê lại của dân môi giới đấy. Chứ không phải là cứ thấy biệt thự hoang là vào ở được đâu".
Vậy là, nghề đi săn biệt thự bỏ hoang để cho thuê lại là hoàn toàn có thật. Mà cũng đúng thôi, v́ nó lợi cả đôi đường. Để chứng minh điều đó, anh Ngư giới thiệu ngay với tôi một tay chuyên cung cấp nhà biệt thự cho dân lao động tên Trường, quê ở Giao Thủy , Nam Định.
Sau nhiều lần hẹn ḥ rào đón, cuối cùng tôi cũng gặp được Trường. Trường năm nay 38 tuổi và có nghề chính là làm xe ôm ở ngơ 33 Nguyễn Chí Thanh. Sau mấy tuần trà đá, bắn thêm điếu thuốc lào, Trường tâm sự:
"Tôi lên Hà Nội làm xe ôm được 20 năm, cũng len lỏi khắp các hang cùng ngơ hẻm của thành phố này rồi. Tôi lấy vợ ở quê rồi đưa vợ lên đây đi buôn đồng nát. Năm 2000, tôi hay chở khách vào khu đô thị Trung Yên, thấy người ta xây dựng biệt thự nhiều, và để lâu không hoàn thiện, lúc đó cũng chưa có vợ, nên rủ mấy anh em cứ nhảy đại vào một nhà để ở cho đỡ tiền thuê nhà.
Đời sống của đám xe ôm chúng tôi cũng đơn giản chỉ lo khóa xe buổi tối thôi. C̣n chỗ ngủ th́ nhặt mấy tấm cốp pha, kê thành 1 cái giường ở trên tầng 2, cộng thêm mấy cái soong và cái bếp dầu thế là ổn. Riêng chuyện tắm giặt, vệ sinh, th́ đều tranh thủ ở mấy nhà vệ sinh công cộng ở đường Láng Thượng.
Ở biệt thự hoang đă được hơn 2 năm, chẳng ai đến đuổi, tôi mới nghĩ, sao ḿnh không đi kiếm vài cái nhà hoang nhỉ? V́ chắc có nhiều người lao động có nhu cầu như ḿnh. Nghĩ là làm ngay, tôi đi một loạt các khu đô thị, từ Trung Yên, Định Công, Văn Quán, Văn Phú đến Cầu Giấy... "Tăm" được cái nào th́ phải vào ở thử.
Cứ mang cái giường gấp, ít ḿ tôm, mấy cái móc phơi quần áo đến là được. Nếu thấy yên ổn th́ xem chỗ nào câu được điện, bắc được nước là xong. Nếu có ư định ở lâu dài th́ đầu tư khoan cái giếng, rồi chế thêm cái nhà vệ sinh nữa là thành thiên đường! Nhà rộng, điện nước, vệ sinh đầy đủ đảm bảo sướng gấp tỷ lần cái loại nhà trọ lợp xi măng, trần cót ép bé bằng cái mắt muỗi".
Chỉ cần lần ṃ như thế thôi mà Trường đă chiếm được gần 20 căn biệt thự vô chủ để cho thuê lại. Tất nhiên, không phải với giá tiền triệu mà chỉ khoảng 500.000 đồng/tháng mỗi căn. Nghe th́ có vẻ ít nhưng cộng lại, một tháng Trường cũng được một khoản tiền đáng kể lắm!
Tất nhiên, việc làm ăn không phải lúc nào cũng ngon lành. Theo Trường, có nhiều chủ nhà khi ḿnh vào ở họ biết đến c̣n cho thêm tiền v́ họ sợ không có người cỏ mọc hay ẩm ướt. Nhưng không ít lần mới mon men nhảy vào biệt thự đă bị chủ nhà đuổi thẳng cổ.
"Có lần ở khu Văn Quán, sau khi vào ở được gần 2 tháng, thấy ổn, tôi định cho mấy bà đồng nát thuê, th́ bị đám bụi đời đến chiếm mất. Đánh nhau 1 trận với đám tứ cố vô thân, thấy lực yếu đành phải nhường cái biệt thự cho bọn nó ở, chứ ḿnh mà cố t́nh làm căng, đêm ngủ, nó cho chai xăng vào người th́ có khi lại làm ngọn đuốc sống"- Trường thật thà kể.
Nghe Trường diễn giải th́ nghề săn biệt thự hoang cũng nhiều công đoạn, nếu làm tốt có khi c̣n mắc được cả điện nước chui, sống ổn định ở đó vài năm. Vừa có chỗ trú chân yên ổn ngon lành mà không mất đồng nào tiền thuê nhà. Đơn giản, nghèo th́ phải liều, liều rồi th́ lại thành nghề, thế thôi!
Biệt thự đồng nát
Có một nghịch lư là, biệt thự ở Hà Nội đa số là dành cho người giàu ở, nhưng chỉ dùng để làm nơi... chứa đồng nát cũng không phải là hiếm. Trên đường Thụy Khuê, ở lối rẽ ra hồ Tây đoạn ngơ 80 - khu vực có lẽ là giá nhà đất đắt nhất nh́ thế giới này, lại có một ngôi biệt thự 3 tầng rộng khoảng 300m2, được định giá không dưới 60 tỷ đồng.
Thế mà từ ngày xây đến nay đă hơn 10 năm, biệt thự này chỉ là nơi chứa đồng nát sắt vụn, giấy cũ. Hỏi tung tích chủ nhân của căn biệt thự này, th́ tất cả những người xung quanh chẳng ai biết. Chỉ biết được cứ chiều đến là lũ lượt những chị em đi thu mua đồng nát giấy vụn nhựa phế thải về đây cân hàng.
C̣n ông chủ của đại lư đồng nát sắt vụn này có tên là Xuân (43 tuổi), quê Thái B́nh. Sau nhiều lần tránh né, Xuân cũng cho tôi biết: Đă làm băi phế thải này được ngót chục năm, lúc đầu vốn bỏ ra có 20 triệu, sau nhiều năm tích cóp giờ cũng mua được cái chung cư vài tỷ rồi.
Nhưng chẳng muốn từ bỏ cái biệt thự hoang này v́ mỗi tháng đều đều cũng kiếm được ngót 20 triệu, từ việc cân phế thải mỗi chiều. "Làm ở đây ổn lắm, nhưng cũng lo là phố này nhiều quan chức, chỉ sợ họ đi qua trông bẩn mắt mà ư kiến với phường trục xuất ḿnh đi th́ uổng lắm"- Xuân tâm sự.
<table><tbody><tr><td>"Kiếm được cái nào th́ phải vào ở thử. Cứ mang cái giường gấp, ít ḿ tôm, mấy cái móc phơi quần áo đến là được. Nếu thấy yên ổn th́ xem chỗ nào câu được điện, bắc được nước là xong. Nếu có ư định ở lâu dài th́ đầu tư khoan thêm cái giếng, rồi chế thêm cái nhà vệ sinh nữa là thành thiên đường!" - Trường - một dân chuyên săn biệt thự hoang</td></tr></tbody></table>
Cũng chiếm được một căn biệt thự mới chỉ chồng mộc ở khu đô thị Văn Phú để làm nơi kinh doanh, Huân- ông chủ của đại lư phế liệu cho biết: So với tiền thuê mặt bằng để mở băi, th́ ở nhà kiểu này sướng gấp nhiều lần, không lo bị trộm cắp, mưa gió, cũng không lo trật tự, công an ǵ đuổi cả. Tất nhiên cũng phải biết điều "làm luật".
Mặc dù rất kết chỗ ḿnh đang làm nhưng Huân vẫn thắc mắc không hiểu sao mà người ta nhiều tiền thế? "Họ mua được cả biệt thự mà không thèm hoàn thiện vào mà ở, bỏ ra cả đống tiền vứt phơi nắng phơi mưa. Mà em ở đây hơn 2 năm rồi cũng không thấy họ đến hỏi đúng là lạ thật?
Hôm trước em khoan được cả cái giếng, rồi câu nhờ được cả điện. Giờ th́ ngon rồi, có khi c̣n kéo cả mấy đứa cháu ở quê lên làm cùng nữa, vừa có người làm cùng, ở cùng lại đỡ chân tay, đỡ sợ hơn. Những người bỏ nhà hoang này cũng chẳng bao giờ chấp dân lao động như bọn em đâu, lúc nào họ đuổi th́ ḿnh đi thôi"- Xuân chia sẻ.
Với kiểu đầu tư vô tội vạ, và nhiều người cũng có tiền tậu biệt thự vô tội vạ, mà không thèm ngó ngàng ǵ tới nó th́ cái cảnh biệt thự hàng núi tiền chỉ để chứa đồng nát sẽ c̣n nhiều. Nó chứng tỏ một phần của nền kinh tế nước ta, đầu tư rất tốn kém nhưng chỉ là đầu tư thôi, c̣n sau đó... mặc kệ.
Theo Nguyễn Gia Tưởng
Dân Việt