Hanna
03-27-2015, 21:22
VBF-Hiện gia đ́nh nhà Cường đô la dang nợ ngân hàng đến hàng ngh́n tỷ đồng từ việc làm ăn thua lỗ trong lĩnh vực bất động sản. Nhưng khó hiểu ở chỗ là họ làm ăn vẫn có lăi và đây là cái lăi ǵ?Sau bao nhiêu ngày tŕ hoăn, cuối cùng CTCP Quốc Cường Gia Lai (mă QCG) cũng đă công bố báo cáo tài chính hợp nhất cho năm tài chính 2014.
Số hàng tồn kho đến cuối năm 2014 của công ty nhà Cường đô la vẫn ở mức lớn: 4.184 tỷ đồng, tương ứng chiếm 60% tổng tài sản của công ty.
Tuy tỷ lệ hàng tồn kho/tổng tài sản của QCG có giảm so với 2013 (năm 2013 tỷ lệ này là 64%), nhưng trên thực tế hàng tồn kho lại tăng nhẹ thêm 111 tỷ đồng. Tỷ lệ trên giảm do tổng tài sản của QCG đă tăng từ 6.360 tỷ đồng lên 6.968 tỷ đồng trong năm 2014.
Xét lượng hàng tồn kho trong 5 năm gần đây, hàng tồn kho của QCG liên tục tăng và luôn chiếm trên 50% tổng tài sản hợp nhất của công ty.
Trong số các dự án dở dang h́nh thành nên giá trị hàng tồn kho của QCG, dự án khu dân cư Phước Kiển luôn là dự án có giá trị dở dang lớn nhất trong nhiều năm nay.
Dự án này bắt đầu được hạch toán vào báo cáo tài chính của QCG từ năm 2009 với tên gọi Dự án đất nền Phước Kiển với giá trị dở dang là 762 tỷ đồng. Đến nay, giá trị hàng tồn kho dở dang tại dự án này đă lên đến 2.983 tỷ đồng.
Dự án này và một số dự án khác của QCG đều đă được đem đi thế chấp cho các khoản vay tại ngân hàng thương mại.
Ngoài ra, vẫn c̣n một số dự án đă được triển khai nhiều năm nay nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất như dự án chung cư Giai Việt, dự án chung cư QCGL II, dự án khu dân cư Trung Nghĩa và dự án chung cư The Mansion.Ngoài giá trị trên 4.000 tỷ đồng hàng tồn kho, QCG c̣n có hơn 1.051 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, chủ yếu nằm ở 4 dự án: Trung tâm thương mại Sài G̣n Plaza (739 tỷ), dự án nông trường cao su (228 tỷ), dự án nhà Vơ Thị Sáu (64,3 tỷ đồng) và dự án Thủy điện Lagrai 2 (7,8 tỷ đồng).
Trong khi lượng hàng tồn kho vẫn c̣n đang rất lớn, QCG đă lại tiếp tục lên kế hoạch mua thêm dự án mới.
Cụ thể, với hơn 1.417 tỷ đồng huy động được từ các khoản nợ theo các hợp đồng vay vốn thực hiện chuyển đổi thành vốn cổ phần, QCG sẽ chi ra 296 tỷ để mua dự án Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM và chi 353 tỷ đồng cho chi phí đền bù dự án Phước Kiển.
Số tiền c̣n lại cũng được phân bổ cho các dự án khác,bao gồm 133 tỷ cho dự án Mansion, 147 tỷ chi phí xây dựng dự án 6B, 98 tỷ đầu tư dự án Trung Nghĩa và 293 tỷ chi phí xây dựng dự án Giai Việt.
Kết quả kinh doanh của QCG đă bắt đầu tiến triển tốt khi ghi lăi 55,9 tỷ đồng năm 2014. Lợi nhuận này chủ yếu nhờ tới 915,9 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính của QCG, chủ yếu là doanh thu từ việc chuyển nhượng đầu tư tài chính (899 tỷ đồng), cơ bản từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần từ dự án Bến Vân Đồn được ghi nhận trong quư IV.
Tính chung cả năm 2014, QCG đạt 523.5 tỷ doanh thu thuần, giảm 46% so với cùng kỳ 2013 và bằng 35% kế hoạch năm.
Nhờ giá vốn giảm đồng thời doanh thu từ hoạt động tài chính tăng mạnh nên lợi nhuận sau thuế đạt 55,9 tỷ đồng, gấp 9,3 lần lợi nhuận thu về 2013.
So với mục tiêu 1.500 tỷ đồng doanh thu thuần và 100 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế cả năm, QCG mới chỉ đạt được 48% kế hoạch lợi nhuận đề ra.
Tuy nhiên, với lượng hàng tồn kho c̣n lớn, QCG sẽ phải rất chật vật mới có thể vực lại được mảng kinh doanh cốt lơi của ḿnh.
Xử lư khoản nợ 4.400 tỷ gọn nhẹ
Một khoản mục đáng chú ư khác trong báo cáo là khoản nợ 4.400 tỷ đồng mà QCG phải gánh đến thời điểm hết quư III/2014 được giảm đi đáng kể chỉ c̣n 3.014 tỷ, nợ trong ngắn hạn c̣n 814 tỷ đồng.
Nghị Quyết HĐQT Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai ngày 18/12/2014, QCG đă chốt danh sách thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ để chuyển đổi trái phiếu và cấn trừ công nợ cho các nhà đầu tư. Những nhân vật được chú ư trong sự kiện này là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Như Loan và cô em gái Nguyễn Ngọc Huyền My – khi đó không nắm quyền điều hành QCG những lại là chủ nợ lớn nhất của công ty.Theo đó, với 60,6 triệu cổ phần đang nắm giữ cộng thêm 41,3 triệu cổ phiếu được cấn trừ th́ sau khi việc phát hành cổ phiếu hoàn tất th́ đương kim Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan nắm giữ 37,05% cổ phần Quốc Cường Gia Lai, thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ nắm giữ 46,6% trước đợt phát hành.
Tuy nhiên, vị thế của nữ doanh nhân này trong QCG chắc chắn cũng không hề suy xuyển khi “ái nữ” Nguyễn Ngọc Huyễn My cũng gia tăng đáng kể tầm ảnh hưởng, bởi, với 39 triệu cổ phiếu được nhận về để “xóa nợ” cho Công ty th́ cô gái trẻ này đă trở thành một cổ đông tầm cỡ với tỷ lệ sở hữu tới 12,25% cổ phần Quốc Cường Gia Lai.
Như vậy, gánh nặng tài chính của QCG đă phần nào được giảm nhẹ, tuy với kết quả kinh doanh có tăng nhưng chưa đạt được kỳ vọng của nhà đầu tư (dự kiến kế hoạch doanh thu năm 2014 đạt 1.500 tỷ đồng và 100 tỷ lợi nhuận).
Hồ Ngọc Hà "trắng tay" dù vẫn là vợ Cường đô la
Sau khi công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mă chứng khoán QCG) công bố báo cáo t́nh h́nh quản trị năm 2014 vào ngày 2/2, nhiều người bất ngờ khi Hồ Ngọc Hà vẫn là vợ của Cường đô la.
Theo đó, ngày 2/2/2015, công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) công bố báo cáo t́nh h́nh quản trị năm 2014. Theo đó, tại thời điểm 30/1/2015, trong danh sách người có liên quan của tổ chức niêm yết, Hồ Thị Ngọc Hà (tên thật của ca sỹ Hồ Ngọc Hà) vẫn được xác định là vợ của ông Nguyễn Quốc Cường – Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai. Nguyễn Quốc Hưng (bé Subeo - pv) được xác định là con của Cường đô la.
Tuy nhiên, cả Hà Hồ và bé Subeo đều không nắm giữ bất cứ cổ phiếu QCG nào. Đây là thông tin đă từng gây tranh căi một thời gian. Trong khi đó, Cường Đô La hiện nắm 537.500 cổ phiếu công ty, c̣n mẹ anh - bà Nguyễn Thị Như Loan với chức danh Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai nắm hơn 60,5 triệu cổ phiếu QCG.
Theo tin tức trước đó, hồi năm 2013, tên của nữ ca sĩ từng xuất hiện trong bản báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai. Khi đó, mối quan hệ vợ chồng của cô và Cường Đô La vẫn mặn nồng, chưa có dấu hiệu rạn nứt nhưng cả hai mẹ con nữ ca sĩ đều không có cổ phiếu QCG.
Trong khi không ít người “thương” Hồ Ngọc Hà trải qua nhiều vất vả, điều tiếng, thậm chí bị mẹ chồng phản đối để đến với Cường đô la. Khi sóng gió cứ ngỡ đă qua đi, mối quan hệ mẹ chồng nàng dâu trở nên tốt đẹp hơn th́ Hồ Ngọc Hà vẫn “trắng tay” tại công ty nhà chồng.
Khi Hồ Ngọc Hà công khai chuyện tình cảm với Cường đô la, dư luận nhìn Hồ Ngọc Hà là kiều nữ chân dài mượn hơi đại gia. Không đáp trả dư luận bằng sự nôn nóng, Hồ Ngọc Hà âm thầm chứng minh chuyện đến với Cường đô la không phải vì tiền. Cô chăm chỉ tập luyện ngày đêm.
Hà Hồ trở thành ngôi sao đắt show và có giá cát xê cao ngất ngưởng. Bằng năng lực của mình, Hồ Ngọc Hà đủ sức lo cho cô một cuộc sống giàu sang mà không cần dựa vào ông xã Cường đô la. Chính vì vậy, dư luận đã phải khâm phục khả năng của Hồ Ngọc Hà qua từng ngày.
vk
Số hàng tồn kho đến cuối năm 2014 của công ty nhà Cường đô la vẫn ở mức lớn: 4.184 tỷ đồng, tương ứng chiếm 60% tổng tài sản của công ty.
Tuy tỷ lệ hàng tồn kho/tổng tài sản của QCG có giảm so với 2013 (năm 2013 tỷ lệ này là 64%), nhưng trên thực tế hàng tồn kho lại tăng nhẹ thêm 111 tỷ đồng. Tỷ lệ trên giảm do tổng tài sản của QCG đă tăng từ 6.360 tỷ đồng lên 6.968 tỷ đồng trong năm 2014.
Xét lượng hàng tồn kho trong 5 năm gần đây, hàng tồn kho của QCG liên tục tăng và luôn chiếm trên 50% tổng tài sản hợp nhất của công ty.
Trong số các dự án dở dang h́nh thành nên giá trị hàng tồn kho của QCG, dự án khu dân cư Phước Kiển luôn là dự án có giá trị dở dang lớn nhất trong nhiều năm nay.
Dự án này bắt đầu được hạch toán vào báo cáo tài chính của QCG từ năm 2009 với tên gọi Dự án đất nền Phước Kiển với giá trị dở dang là 762 tỷ đồng. Đến nay, giá trị hàng tồn kho dở dang tại dự án này đă lên đến 2.983 tỷ đồng.
Dự án này và một số dự án khác của QCG đều đă được đem đi thế chấp cho các khoản vay tại ngân hàng thương mại.
Ngoài ra, vẫn c̣n một số dự án đă được triển khai nhiều năm nay nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất như dự án chung cư Giai Việt, dự án chung cư QCGL II, dự án khu dân cư Trung Nghĩa và dự án chung cư The Mansion.Ngoài giá trị trên 4.000 tỷ đồng hàng tồn kho, QCG c̣n có hơn 1.051 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, chủ yếu nằm ở 4 dự án: Trung tâm thương mại Sài G̣n Plaza (739 tỷ), dự án nông trường cao su (228 tỷ), dự án nhà Vơ Thị Sáu (64,3 tỷ đồng) và dự án Thủy điện Lagrai 2 (7,8 tỷ đồng).
Trong khi lượng hàng tồn kho vẫn c̣n đang rất lớn, QCG đă lại tiếp tục lên kế hoạch mua thêm dự án mới.
Cụ thể, với hơn 1.417 tỷ đồng huy động được từ các khoản nợ theo các hợp đồng vay vốn thực hiện chuyển đổi thành vốn cổ phần, QCG sẽ chi ra 296 tỷ để mua dự án Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM và chi 353 tỷ đồng cho chi phí đền bù dự án Phước Kiển.
Số tiền c̣n lại cũng được phân bổ cho các dự án khác,bao gồm 133 tỷ cho dự án Mansion, 147 tỷ chi phí xây dựng dự án 6B, 98 tỷ đầu tư dự án Trung Nghĩa và 293 tỷ chi phí xây dựng dự án Giai Việt.
Kết quả kinh doanh của QCG đă bắt đầu tiến triển tốt khi ghi lăi 55,9 tỷ đồng năm 2014. Lợi nhuận này chủ yếu nhờ tới 915,9 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính của QCG, chủ yếu là doanh thu từ việc chuyển nhượng đầu tư tài chính (899 tỷ đồng), cơ bản từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần từ dự án Bến Vân Đồn được ghi nhận trong quư IV.
Tính chung cả năm 2014, QCG đạt 523.5 tỷ doanh thu thuần, giảm 46% so với cùng kỳ 2013 và bằng 35% kế hoạch năm.
Nhờ giá vốn giảm đồng thời doanh thu từ hoạt động tài chính tăng mạnh nên lợi nhuận sau thuế đạt 55,9 tỷ đồng, gấp 9,3 lần lợi nhuận thu về 2013.
So với mục tiêu 1.500 tỷ đồng doanh thu thuần và 100 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế cả năm, QCG mới chỉ đạt được 48% kế hoạch lợi nhuận đề ra.
Tuy nhiên, với lượng hàng tồn kho c̣n lớn, QCG sẽ phải rất chật vật mới có thể vực lại được mảng kinh doanh cốt lơi của ḿnh.
Xử lư khoản nợ 4.400 tỷ gọn nhẹ
Một khoản mục đáng chú ư khác trong báo cáo là khoản nợ 4.400 tỷ đồng mà QCG phải gánh đến thời điểm hết quư III/2014 được giảm đi đáng kể chỉ c̣n 3.014 tỷ, nợ trong ngắn hạn c̣n 814 tỷ đồng.
Nghị Quyết HĐQT Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai ngày 18/12/2014, QCG đă chốt danh sách thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ để chuyển đổi trái phiếu và cấn trừ công nợ cho các nhà đầu tư. Những nhân vật được chú ư trong sự kiện này là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Như Loan và cô em gái Nguyễn Ngọc Huyền My – khi đó không nắm quyền điều hành QCG những lại là chủ nợ lớn nhất của công ty.Theo đó, với 60,6 triệu cổ phần đang nắm giữ cộng thêm 41,3 triệu cổ phiếu được cấn trừ th́ sau khi việc phát hành cổ phiếu hoàn tất th́ đương kim Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan nắm giữ 37,05% cổ phần Quốc Cường Gia Lai, thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ nắm giữ 46,6% trước đợt phát hành.
Tuy nhiên, vị thế của nữ doanh nhân này trong QCG chắc chắn cũng không hề suy xuyển khi “ái nữ” Nguyễn Ngọc Huyễn My cũng gia tăng đáng kể tầm ảnh hưởng, bởi, với 39 triệu cổ phiếu được nhận về để “xóa nợ” cho Công ty th́ cô gái trẻ này đă trở thành một cổ đông tầm cỡ với tỷ lệ sở hữu tới 12,25% cổ phần Quốc Cường Gia Lai.
Như vậy, gánh nặng tài chính của QCG đă phần nào được giảm nhẹ, tuy với kết quả kinh doanh có tăng nhưng chưa đạt được kỳ vọng của nhà đầu tư (dự kiến kế hoạch doanh thu năm 2014 đạt 1.500 tỷ đồng và 100 tỷ lợi nhuận).
Hồ Ngọc Hà "trắng tay" dù vẫn là vợ Cường đô la
Sau khi công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mă chứng khoán QCG) công bố báo cáo t́nh h́nh quản trị năm 2014 vào ngày 2/2, nhiều người bất ngờ khi Hồ Ngọc Hà vẫn là vợ của Cường đô la.
Theo đó, ngày 2/2/2015, công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) công bố báo cáo t́nh h́nh quản trị năm 2014. Theo đó, tại thời điểm 30/1/2015, trong danh sách người có liên quan của tổ chức niêm yết, Hồ Thị Ngọc Hà (tên thật của ca sỹ Hồ Ngọc Hà) vẫn được xác định là vợ của ông Nguyễn Quốc Cường – Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai. Nguyễn Quốc Hưng (bé Subeo - pv) được xác định là con của Cường đô la.
Tuy nhiên, cả Hà Hồ và bé Subeo đều không nắm giữ bất cứ cổ phiếu QCG nào. Đây là thông tin đă từng gây tranh căi một thời gian. Trong khi đó, Cường Đô La hiện nắm 537.500 cổ phiếu công ty, c̣n mẹ anh - bà Nguyễn Thị Như Loan với chức danh Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai nắm hơn 60,5 triệu cổ phiếu QCG.
Theo tin tức trước đó, hồi năm 2013, tên của nữ ca sĩ từng xuất hiện trong bản báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai. Khi đó, mối quan hệ vợ chồng của cô và Cường Đô La vẫn mặn nồng, chưa có dấu hiệu rạn nứt nhưng cả hai mẹ con nữ ca sĩ đều không có cổ phiếu QCG.
Trong khi không ít người “thương” Hồ Ngọc Hà trải qua nhiều vất vả, điều tiếng, thậm chí bị mẹ chồng phản đối để đến với Cường đô la. Khi sóng gió cứ ngỡ đă qua đi, mối quan hệ mẹ chồng nàng dâu trở nên tốt đẹp hơn th́ Hồ Ngọc Hà vẫn “trắng tay” tại công ty nhà chồng.
Khi Hồ Ngọc Hà công khai chuyện tình cảm với Cường đô la, dư luận nhìn Hồ Ngọc Hà là kiều nữ chân dài mượn hơi đại gia. Không đáp trả dư luận bằng sự nôn nóng, Hồ Ngọc Hà âm thầm chứng minh chuyện đến với Cường đô la không phải vì tiền. Cô chăm chỉ tập luyện ngày đêm.
Hà Hồ trở thành ngôi sao đắt show và có giá cát xê cao ngất ngưởng. Bằng năng lực của mình, Hồ Ngọc Hà đủ sức lo cho cô một cuộc sống giàu sang mà không cần dựa vào ông xã Cường đô la. Chính vì vậy, dư luận đã phải khâm phục khả năng của Hồ Ngọc Hà qua từng ngày.
vk