Romano
06-13-2015, 01:03
Nhiều vấn đề khi bạn muốn bán nhà ở Mỹ. Người Mỹ nhất là da trắng họ sẵn sàng giả tiền cao nếu họ ưng căn nhà nào. Tuy nhiên họ sợ nhất mua nhà của người châu Á đó là mùi hôi, mùi thối. Cùng vietbf.com khám phá thêm.
V́ bạn sống trong ngôi nhà của ḿnh, nên bạn không ngửi được những mùi hôi xông vào mũi những người mua. Chúng tôi không nói về việc quên thay chiếc hộp đựng phân mèo. Một số mùi hôi tràn ngập khắp nhà, đến nỗi chúng có thể là dấu hiệu của chuyện rắc rối thực sự cho một người mua. Và điều đó có nghĩa là bạn không bán được nhà.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=775550&stc=1&d=1434157279
Sau đây là năm mùi có thể biến căn nhà của bạn thành một nơi hôi hám dễ ghét
Bí hơi
Để làm cho ngôi nhà của chúng ta tiết kiệm được năng lượng, chúng ta có những phương tiệc cách ly, trám bít cho kín, để đỡ trả tiền các hóa đơn. Nhưng hành động nào cũng có một phản ứng. Hậu quả của việc bịt kín căn nhà của bạn là bạn nhốt luôn cả mọi mùi hôi lại bên trong nhà.
Các ngôi nhà đều thoải mái hơn khi có không khí lưu thông. Hăy mở một cửa sổ ra, và đưa ḿnh lại với cảm giác vui sướng thơm tho của hương hoa và của cỏ tươi mới cắt hoa, cũng như của ánh sáng và những làn gió tự nhiên mơn man nhẹ nhàng.
Mùi ẩm mốc bụi bặm cứ bám dai dẳng trong những căn pḥng nào không được sử dụng nhiều, hoặc không được sửa sang cập nhật, chẳng hạn như pḥng tắm lót gạch cũ. Hăy đánh hơi t́m cho ra những thủ phạm, như những tấm khăn trải giường dành cho khách, những yấm rèm cửa dài ít khi được mở ra, và những chiếc thảm cũ cần phải được làm sạch.
Mùi của thú cưng
Phân và nước tiểu là một phần của cuộc sống khi bạn nuôi những con thú cưng ở trong nhà. Từ con cá vàng trong hồ nước cho tới con kỳ đà, bạn phải đối phó với chuyện cho chúng ăn và dọn dẹp cho những con thú cưng. Khi rao bán ngôi nhà của ḿnh, bạn phải thực sự để ư đến chuyện mùi của thức ăn, nước tiểu, phân, v.v. liên quan đến thú cưng.
Và nếu nuôi thú cưng có lông, bạn phải cắt tỉa cho gọn gàng sạch sẽ. Chó cần pḥng tắm, và cần đánh răng. Nếu bạn để cho chúng leo lên những đồ nội thất, chúng nhễu nước bọt ra đồ chơi của chúng, chúng cào găi đổ ra hàng đống lông thú, và vân vân. Febreeze là một ư tưởng hay, nhưng bạn có thể phải làm một cuộc dọn sạch kỹ lưỡng bằng hơi nước trên các bề mặt vải trong căn nhà của bạn.
Những mùi đồ ăn, khói và dầu mỡ
Nếu bạn thích những loại thực phẩm có mùi hôi, như bắp cải và cá, bạn có thể cần phải theo một lối ăn uống khác nhau, trong khi bạn đang quảng cáo cho ngôi nhà của ḿnh. Và nếu bạn nấu nướng rất nhiều, th́ một ư tưởng tốt là làm sạch ḷ nướng, ḷ đốt, và bất cứ thiết bị nào khác có thể đă bị thức ăn làm cháy hoặc trào ra.
Ẩm ướt, nấm và mốc
Sau nhiều năm, những đường ống bị ṛ rỉ, bồn tràn nước, và máng nước bị nghẽn. Nếu bạn có thể ngửi thấy mùi ẩm, th́ chẳng bao lâu sau đó bạn ngửi thấy mùi hôi thối. Những chỗ ẩm ướt có thể làm phát triển nấm mốc, ở bất cứ nơi nào có chứa cellulose, thiếu ánh sáng, và ít hoặc không có không khí lưu thông. V́ vậy, nếu pḥng tắm của bạn luôn luôn có mùi giống như một con chó bẩn ướt, và bạn không có một con chó, th́ có thể bạn đă có một chỗ ṛ rỉ hoặc nấm mốc, trong các bức tường hoặc dưới sàn nhà.
Mùi hơi người
Chúng tôi đă để dành cái tốt nhất cho phút chót. Ai mà lại không thích nói chuyện về t́nh dục? Giống như tất cả các loài động vật, con người có những chất tiết ra làm cho họ trở nên hấp dẫn đối với người ḿnh có quan hệ t́nh dục. Thế nhưng những chính cũng những thứ mùi ấy lại có thể gây khó chịu, nếu họ quá mạnh. Những chỗ gây rắc rối lớn nhất là pḥng tắm, pḥng ngủ và pḥng giặt ủi.
Là một người bán, bạn có thể đặt ra luật lệ cho những thành viên nào trong gia đ́nh để pḥng ngủ của họ có mùi hôi giống như những pḥng thay quần áo, sử dụng quá nhiều sản phẩm tóc và thân thể, đến nỗi các pḥng của họ có mùi giống như một trung tâm gọi 900.
Bạn cũng có thể giặt giũ nhiều hơn một chút so với trước đây. Hăy giặt khăn lông thường xuyên. Hăy thay khăn trải giường ít nhất một lần một tuần. Đừng để quần áo tập thể dục dơ vào trong bao hoặc trên máy giặt. Hăy cho những đồ vệ sinh phụ nữ, tă em bé, và tă giấy người lớn, vào trong bao, rồi đem bao ra khỏi nhà càng nhanh càng tốt.
V́ bạn sống trong ngôi nhà của ḿnh, nên bạn không ngửi được những mùi hôi xông vào mũi những người mua. Chúng tôi không nói về việc quên thay chiếc hộp đựng phân mèo. Một số mùi hôi tràn ngập khắp nhà, đến nỗi chúng có thể là dấu hiệu của chuyện rắc rối thực sự cho một người mua. Và điều đó có nghĩa là bạn không bán được nhà.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=775550&stc=1&d=1434157279
Sau đây là năm mùi có thể biến căn nhà của bạn thành một nơi hôi hám dễ ghét
Bí hơi
Để làm cho ngôi nhà của chúng ta tiết kiệm được năng lượng, chúng ta có những phương tiệc cách ly, trám bít cho kín, để đỡ trả tiền các hóa đơn. Nhưng hành động nào cũng có một phản ứng. Hậu quả của việc bịt kín căn nhà của bạn là bạn nhốt luôn cả mọi mùi hôi lại bên trong nhà.
Các ngôi nhà đều thoải mái hơn khi có không khí lưu thông. Hăy mở một cửa sổ ra, và đưa ḿnh lại với cảm giác vui sướng thơm tho của hương hoa và của cỏ tươi mới cắt hoa, cũng như của ánh sáng và những làn gió tự nhiên mơn man nhẹ nhàng.
Mùi ẩm mốc bụi bặm cứ bám dai dẳng trong những căn pḥng nào không được sử dụng nhiều, hoặc không được sửa sang cập nhật, chẳng hạn như pḥng tắm lót gạch cũ. Hăy đánh hơi t́m cho ra những thủ phạm, như những tấm khăn trải giường dành cho khách, những yấm rèm cửa dài ít khi được mở ra, và những chiếc thảm cũ cần phải được làm sạch.
Mùi của thú cưng
Phân và nước tiểu là một phần của cuộc sống khi bạn nuôi những con thú cưng ở trong nhà. Từ con cá vàng trong hồ nước cho tới con kỳ đà, bạn phải đối phó với chuyện cho chúng ăn và dọn dẹp cho những con thú cưng. Khi rao bán ngôi nhà của ḿnh, bạn phải thực sự để ư đến chuyện mùi của thức ăn, nước tiểu, phân, v.v. liên quan đến thú cưng.
Và nếu nuôi thú cưng có lông, bạn phải cắt tỉa cho gọn gàng sạch sẽ. Chó cần pḥng tắm, và cần đánh răng. Nếu bạn để cho chúng leo lên những đồ nội thất, chúng nhễu nước bọt ra đồ chơi của chúng, chúng cào găi đổ ra hàng đống lông thú, và vân vân. Febreeze là một ư tưởng hay, nhưng bạn có thể phải làm một cuộc dọn sạch kỹ lưỡng bằng hơi nước trên các bề mặt vải trong căn nhà của bạn.
Những mùi đồ ăn, khói và dầu mỡ
Nếu bạn thích những loại thực phẩm có mùi hôi, như bắp cải và cá, bạn có thể cần phải theo một lối ăn uống khác nhau, trong khi bạn đang quảng cáo cho ngôi nhà của ḿnh. Và nếu bạn nấu nướng rất nhiều, th́ một ư tưởng tốt là làm sạch ḷ nướng, ḷ đốt, và bất cứ thiết bị nào khác có thể đă bị thức ăn làm cháy hoặc trào ra.
Ẩm ướt, nấm và mốc
Sau nhiều năm, những đường ống bị ṛ rỉ, bồn tràn nước, và máng nước bị nghẽn. Nếu bạn có thể ngửi thấy mùi ẩm, th́ chẳng bao lâu sau đó bạn ngửi thấy mùi hôi thối. Những chỗ ẩm ướt có thể làm phát triển nấm mốc, ở bất cứ nơi nào có chứa cellulose, thiếu ánh sáng, và ít hoặc không có không khí lưu thông. V́ vậy, nếu pḥng tắm của bạn luôn luôn có mùi giống như một con chó bẩn ướt, và bạn không có một con chó, th́ có thể bạn đă có một chỗ ṛ rỉ hoặc nấm mốc, trong các bức tường hoặc dưới sàn nhà.
Mùi hơi người
Chúng tôi đă để dành cái tốt nhất cho phút chót. Ai mà lại không thích nói chuyện về t́nh dục? Giống như tất cả các loài động vật, con người có những chất tiết ra làm cho họ trở nên hấp dẫn đối với người ḿnh có quan hệ t́nh dục. Thế nhưng những chính cũng những thứ mùi ấy lại có thể gây khó chịu, nếu họ quá mạnh. Những chỗ gây rắc rối lớn nhất là pḥng tắm, pḥng ngủ và pḥng giặt ủi.
Là một người bán, bạn có thể đặt ra luật lệ cho những thành viên nào trong gia đ́nh để pḥng ngủ của họ có mùi hôi giống như những pḥng thay quần áo, sử dụng quá nhiều sản phẩm tóc và thân thể, đến nỗi các pḥng của họ có mùi giống như một trung tâm gọi 900.
Bạn cũng có thể giặt giũ nhiều hơn một chút so với trước đây. Hăy giặt khăn lông thường xuyên. Hăy thay khăn trải giường ít nhất một lần một tuần. Đừng để quần áo tập thể dục dơ vào trong bao hoặc trên máy giặt. Hăy cho những đồ vệ sinh phụ nữ, tă em bé, và tă giấy người lớn, vào trong bao, rồi đem bao ra khỏi nhà càng nhanh càng tốt.