sunshine1104
09-16-2015, 12:52
Chính sách và luật nhà ở đă mở rộng nhiều cho người nước ngoài và những người Việt sống ở các nước khác. V́ sao Việt kiều vẫn chần chừ việc mua nhà ở VN? Hăy cùng vietbf khám phá nhé!
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=808963&stc=1&d=1442407934
Theo ông Trần Ḥa Phương – Phó Chủ tịch Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TPHCM, có 5 nút thắt khiến người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam gặp khó khăn. Trong đó, rào cản thủ tục hành chính gây tâm lư e ngại cho người nước ngoài, Việt kiều khi mua nhà.
Tại hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” do báoThanh Niên tổ chức ngày 14/9, nhiều chuyên gia cho rằng đến nay vẫn chưa có nhiều trường hợp người nước ngoài, Việt kiều mua được nhà tại Việt Nam do vướng nhiều rào cản mặc dù từ ngày 1/7/2015, Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực cho phép người nước ngoài và Việt kiều được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Muốn mua nhưng khó
TS Nguyễn Trí Hiếu chuyên gia Tài chính – Ngân hàng chia sẻ, so với các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, th́ đầu tư BĐS ở Việt Nam an toàn và khả năng sinh lợi cao. Từ nay đến cuối năm 2015, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà tại các thành phố lớn sẽ rất cao, điều này sẽ giúp thị trường BĐS có thêm sức sống.
“Hiện có khoảng 1 triệu Việt kiều ở các nước thật sự muốn trở về quê hương sinh sống khi về hưu. Trong khi đó, giá nhà tại Việt Nam vẫn tương đối rẻ hơn so với những thành phố khác trong khu vực. Đây sẽ là một cơ hội rất lớn cho thị trường BĐS trong nước”, TS. Nguyễn Trí Hiếu lạc quan nói.
Cũng theo TS. Hiếu, các ngân hàng đ̣i hỏi người mua nhà phải có bảo hiểm mới được vay tiền mua nhà trong khi người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam chưa được phép vay vốn ngân hàng thương mại, cũng là một rào cản.
“Việt kiều rất muốn mua được nhà tại Việt Nam”, TS. Đinh Thế Hiển (Viện trưởng Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng) khẳng định. Tuy nhiên theo ông Hiển, các cơ chế chính sách hiện chưa thực sự thông thoáng để các tổ chức, cá nhân nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà ở.
vietbf @ sưu tầm
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=808963&stc=1&d=1442407934
Theo ông Trần Ḥa Phương – Phó Chủ tịch Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TPHCM, có 5 nút thắt khiến người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam gặp khó khăn. Trong đó, rào cản thủ tục hành chính gây tâm lư e ngại cho người nước ngoài, Việt kiều khi mua nhà.
Tại hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” do báoThanh Niên tổ chức ngày 14/9, nhiều chuyên gia cho rằng đến nay vẫn chưa có nhiều trường hợp người nước ngoài, Việt kiều mua được nhà tại Việt Nam do vướng nhiều rào cản mặc dù từ ngày 1/7/2015, Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực cho phép người nước ngoài và Việt kiều được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Muốn mua nhưng khó
TS Nguyễn Trí Hiếu chuyên gia Tài chính – Ngân hàng chia sẻ, so với các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, th́ đầu tư BĐS ở Việt Nam an toàn và khả năng sinh lợi cao. Từ nay đến cuối năm 2015, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà tại các thành phố lớn sẽ rất cao, điều này sẽ giúp thị trường BĐS có thêm sức sống.
“Hiện có khoảng 1 triệu Việt kiều ở các nước thật sự muốn trở về quê hương sinh sống khi về hưu. Trong khi đó, giá nhà tại Việt Nam vẫn tương đối rẻ hơn so với những thành phố khác trong khu vực. Đây sẽ là một cơ hội rất lớn cho thị trường BĐS trong nước”, TS. Nguyễn Trí Hiếu lạc quan nói.
Cũng theo TS. Hiếu, các ngân hàng đ̣i hỏi người mua nhà phải có bảo hiểm mới được vay tiền mua nhà trong khi người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam chưa được phép vay vốn ngân hàng thương mại, cũng là một rào cản.
“Việt kiều rất muốn mua được nhà tại Việt Nam”, TS. Đinh Thế Hiển (Viện trưởng Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng) khẳng định. Tuy nhiên theo ông Hiển, các cơ chế chính sách hiện chưa thực sự thông thoáng để các tổ chức, cá nhân nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà ở.
vietbf @ sưu tầm