johnnydan9
05-28-2016, 17:18
ĐƯợc đánh giá là lượng mưa c̣n khá thấp nhưng nó cũng đủ làm người dân khốn khổ. Trong những khu ngập nặng th́ một ṭa nhà được cho là biểu tượng châu Á cùng ch́m sâu. Ṭa nhà này khá lộng lẫy nhưng có không ít tai tiếng.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=890761&stc=1&d=1464455886
Ám ảnh v́ ngập
Cho tới cuối giờ chiều 25/5, khu vực quanh ṭa nhà Keangnam tại phố Dương Đ́nh Nghệ và Phạm Hùng vẫn ngập nặng. Toà nhà cao nhất Việt Nam bị bao vây trong “biển nước”. Phương tiện lưu thông qua đây cũng rất khó khăn do c̣n nhiều điểm ngập sâu hơn nửa bánh xe. Chưa kể các đường cắt với Phạm Hùng quanh ṭa nhà này nước c̣n ngập nghiêm trọng hơn.
Đây không phải lần đầu tiên khu vực này bị ngập nước. Điểm lại nhiều trận mưa lớn tại Hà Nội, khu vực quanh ṭa nhà Keangnam luôn là điểm ngập nước nghiêm trọng, thậm chí, t́nh trạng này c̣n kéo kể cả khi trời đă tạnh. Cư dân ṭa nhà Keangnam phải chọn cách đi “cửa sau”, ṿng qua KĐT Nam Trung Yên, để tránh ngập.
Chị Thu Mai, một cư dân sống tại ṭa nhà, cho hay: “Mỗi khi trời mưa to, quanh khu vực Keangnam như một biển nước. Người dân chúng tôi đều rơi vào t́nh trạng khóc dở mếu dở v́ đi ra ngoài xe ô tô ngập nước, c̣n người ở ngoài th́ không dám về nhà. Hầu hết cư dân đều đi xe sang nên bị ngập nước là mất cả chục triệu đồng sửa chữa”.
“Chúng tôi phải lội nước, đi bộ một đoạn băng qua tuyến đường đối diện của ṭa nhà để bắt xe ôm đi làm. Mang tiếng sống ở ṭa nhà hiện đại mà khổ quá”, chị nói thêm.
T́nh trạng nước ngập không chỉ ảnh hưởng tới cư dân, mà ngay cả những người làm việc, kinh doanh bên trong ṭa nhà cũng bị vạ lây. Theo quan sát, thời điểm ngập nặng sáng 25/5, khu vực bán lẻ gồm quán café, siêu thị đều vắng khách. Ṭa nhà này có 2 tháp căn hộ 48 tầng với hàng trăm hộ dân và một ṭa tháp 72 tầng bao gồm khối bán lẻ, văn pḥng, khách sạn và căn hộ dịch vụ. Anh Nguyễn Mạnh Hải, giám đốc một doanh nghiệp kiểm toán, chia sẻ: “Nghe Keangnam ngập rất nặng nên có cuộc cuộc hẹn quan trọng với đối tác ở đây ḿnh phải đổi sang hôm khác”.
Việc ngập úng quanh ṭa nhà do yếu tố khách quan, chủ yếu là hạ tầng chung của khu vực, nhưng phần nào đă ảnh hưởng không nhỏ tới uy tín của ṭa nhà. Đây cũng là vấn đề mà người mua nhà nên cân nhắc mỗi khi lựa chọn dự án.
Công ty thoát nước Hà Nội lư giải, tuyến đường này khó thoát nước là do hệ thống cống bị tắc nghẽn trong quá tŕnh thi công làm đường. Hiện đường cống vẫn chưa được bàn giao cho đơn vị thoát nước. Ông Vơ Nguyên Phong, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, th́ lư giải ngă tư Dương Đ́nh Nghệ - Phạm Hùng là một trong những khu vực hiện chưa được đầu tư thoát nước đồng bộ, chủ yếu các khu vực đă được đô thị hoá được thoát nước về sông Tô Lịch. Các khu vực c̣n lại thoát nước ra sông Nhuệ và phụ thuộc vào các trạm bơm Đồng Bông I và trạm bơm Yên Nghĩa. Chính v́ thế, việc ngập ở khu vực này là tất yếu.
Xuống giá v́ tai tiếng
Là ṭa nhà cao nhất Việt Nam với các căn hộ hạng sang có giá lên tới hàng chục tỷ đồng nhưng cho tới nay, Keangnam lại luôn gắn liền với nhiều tai tiếng từ kiện cáo của cư dân, chất lượng ṭa nhà, vụ Parkson kinh doanh thua lỗ tại đây tới việc ṭa tháp 72 phải bán lại cho chủ mới. Mang nhiều kỳ vọng, trong suốt một thời gian dài, công tŕnh cao nhất Việt Nam thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của công chúng.
Suốt quá tŕnh xây dựng và điều hành Landmark 72, Keangnam vướng phải những rắc rối lớn về an toàn xây dựng (khiến 7 công nhân tử vong), vi phạm chuyển giá với giá trị phải điều chỉnh tới 1.220 tỷ đồng.
Không chỉ vậy, chủ đầu tư liên tục gặp rắc rối kiện cáo của cư dân về chất lượng dịch vụ ṭa nhà và diện tích xây dựng không đúng như những ǵ đă quảng cáo. Chưa hết, Tập đoàn Parkson cũng rút khỏi Landmark 72 do kinh doanh thua lỗ.
Đầu tháng 5/2015, ṭa nhà cao nhất Việt Nam Keangnam Landmark 72 được rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD). Lư do rao bán ṭa nhà đến từ khó khăn của công ty mẹ tại Hàn Quốc. Tới tháng 1/2016, thông tin từ báo chí Hàn Quốc cho hay, tập đoàn AON Holdings đă trả khoảng 450 tỷ won để mua lại khoản nợ 600 tỷ won (tương đương 510 triệu USD) của Keangnam Landmark và nắm quyền kiểm soát dự án này.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=890761&stc=1&d=1464455886
Ám ảnh v́ ngập
Cho tới cuối giờ chiều 25/5, khu vực quanh ṭa nhà Keangnam tại phố Dương Đ́nh Nghệ và Phạm Hùng vẫn ngập nặng. Toà nhà cao nhất Việt Nam bị bao vây trong “biển nước”. Phương tiện lưu thông qua đây cũng rất khó khăn do c̣n nhiều điểm ngập sâu hơn nửa bánh xe. Chưa kể các đường cắt với Phạm Hùng quanh ṭa nhà này nước c̣n ngập nghiêm trọng hơn.
Đây không phải lần đầu tiên khu vực này bị ngập nước. Điểm lại nhiều trận mưa lớn tại Hà Nội, khu vực quanh ṭa nhà Keangnam luôn là điểm ngập nước nghiêm trọng, thậm chí, t́nh trạng này c̣n kéo kể cả khi trời đă tạnh. Cư dân ṭa nhà Keangnam phải chọn cách đi “cửa sau”, ṿng qua KĐT Nam Trung Yên, để tránh ngập.
Chị Thu Mai, một cư dân sống tại ṭa nhà, cho hay: “Mỗi khi trời mưa to, quanh khu vực Keangnam như một biển nước. Người dân chúng tôi đều rơi vào t́nh trạng khóc dở mếu dở v́ đi ra ngoài xe ô tô ngập nước, c̣n người ở ngoài th́ không dám về nhà. Hầu hết cư dân đều đi xe sang nên bị ngập nước là mất cả chục triệu đồng sửa chữa”.
“Chúng tôi phải lội nước, đi bộ một đoạn băng qua tuyến đường đối diện của ṭa nhà để bắt xe ôm đi làm. Mang tiếng sống ở ṭa nhà hiện đại mà khổ quá”, chị nói thêm.
T́nh trạng nước ngập không chỉ ảnh hưởng tới cư dân, mà ngay cả những người làm việc, kinh doanh bên trong ṭa nhà cũng bị vạ lây. Theo quan sát, thời điểm ngập nặng sáng 25/5, khu vực bán lẻ gồm quán café, siêu thị đều vắng khách. Ṭa nhà này có 2 tháp căn hộ 48 tầng với hàng trăm hộ dân và một ṭa tháp 72 tầng bao gồm khối bán lẻ, văn pḥng, khách sạn và căn hộ dịch vụ. Anh Nguyễn Mạnh Hải, giám đốc một doanh nghiệp kiểm toán, chia sẻ: “Nghe Keangnam ngập rất nặng nên có cuộc cuộc hẹn quan trọng với đối tác ở đây ḿnh phải đổi sang hôm khác”.
Việc ngập úng quanh ṭa nhà do yếu tố khách quan, chủ yếu là hạ tầng chung của khu vực, nhưng phần nào đă ảnh hưởng không nhỏ tới uy tín của ṭa nhà. Đây cũng là vấn đề mà người mua nhà nên cân nhắc mỗi khi lựa chọn dự án.
Công ty thoát nước Hà Nội lư giải, tuyến đường này khó thoát nước là do hệ thống cống bị tắc nghẽn trong quá tŕnh thi công làm đường. Hiện đường cống vẫn chưa được bàn giao cho đơn vị thoát nước. Ông Vơ Nguyên Phong, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, th́ lư giải ngă tư Dương Đ́nh Nghệ - Phạm Hùng là một trong những khu vực hiện chưa được đầu tư thoát nước đồng bộ, chủ yếu các khu vực đă được đô thị hoá được thoát nước về sông Tô Lịch. Các khu vực c̣n lại thoát nước ra sông Nhuệ và phụ thuộc vào các trạm bơm Đồng Bông I và trạm bơm Yên Nghĩa. Chính v́ thế, việc ngập ở khu vực này là tất yếu.
Xuống giá v́ tai tiếng
Là ṭa nhà cao nhất Việt Nam với các căn hộ hạng sang có giá lên tới hàng chục tỷ đồng nhưng cho tới nay, Keangnam lại luôn gắn liền với nhiều tai tiếng từ kiện cáo của cư dân, chất lượng ṭa nhà, vụ Parkson kinh doanh thua lỗ tại đây tới việc ṭa tháp 72 phải bán lại cho chủ mới. Mang nhiều kỳ vọng, trong suốt một thời gian dài, công tŕnh cao nhất Việt Nam thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của công chúng.
Suốt quá tŕnh xây dựng và điều hành Landmark 72, Keangnam vướng phải những rắc rối lớn về an toàn xây dựng (khiến 7 công nhân tử vong), vi phạm chuyển giá với giá trị phải điều chỉnh tới 1.220 tỷ đồng.
Không chỉ vậy, chủ đầu tư liên tục gặp rắc rối kiện cáo của cư dân về chất lượng dịch vụ ṭa nhà và diện tích xây dựng không đúng như những ǵ đă quảng cáo. Chưa hết, Tập đoàn Parkson cũng rút khỏi Landmark 72 do kinh doanh thua lỗ.
Đầu tháng 5/2015, ṭa nhà cao nhất Việt Nam Keangnam Landmark 72 được rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD). Lư do rao bán ṭa nhà đến từ khó khăn của công ty mẹ tại Hàn Quốc. Tới tháng 1/2016, thông tin từ báo chí Hàn Quốc cho hay, tập đoàn AON Holdings đă trả khoảng 450 tỷ won để mua lại khoản nợ 600 tỷ won (tương đương 510 triệu USD) của Keangnam Landmark và nắm quyền kiểm soát dự án này.