Thủ đoạn lừa đảo mới trong mua bán nhà đất

[nguoiduatinabc]

Một phòng công chứng tại TP.HCM mắc bẫy đến hai lần. Đó là vấn nạn "tráo sổ đỏ". Trước tiên là dàn cảnh tranh nhau mua nhà, tiếp đến kẻ lừa đảo sẽ dở chiêu đánh tráo sổ đỏ.

Sau loạt bài “Chấn động nạn tráo sổ đỏ” (đăng từ ngày 17 đến 19-10) phản ảnh ba trường hợp bị tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (nói gọn là sổ đỏ), chúng tôi tiếp tục thu thập thêm một trường hợp khác có thủ đoạn lừa đảo ly kỳ hơn nhiều.
Ở vụ việc này, một phòng công chứng tại TP.HCM mắc bẫy đến hai lần.

Dàn cảnh tranh nhau mua nhà

Tháng 7-2019, chị HTT (quận 1, TP.HCM) rao bán căn nhà ở phường Cầu Ông Lãnh, quận 1 với giá 16 tỉ đồng. Có nhiều người đến hỏi han nhưng không ai mua.

Sau đó có một nhóm người đến xem nhà, thỏa thuận giá cả và họ đồng ý mua giá 16 tỉ đồng. Hai bên hẹn nhau đến một tổ chức hành nghề công chứng ở quận 1 để soạn hợp đồng mua bán.

Tại đây, chị H. đưa một bộ hồ sơ nhà phôtô cho bên mua để họ gửi cho công chứng viên soạn thảo hợp đồng. Do hai bên chưa thống nhất được số lần thanh toán tiền nên hẹn hôm sau đến ký hợp đồng mua bán.

Hai ngày sau, chị H. gọi điện thoại cho bên mua nhưng họ không bắt máy, không liên hệ được.

Kế đó có nhóm khác đến hỏi mua nhà và trả giá là 15,8 tỉ đồng. Khi chị H. đang cho họ xem giấy tờ nhà (trong đó có bản chính sổ đỏ) thì bất ngờ nhóm mua cũ xuất hiện tại nhà chị cho biết muốn tiếp tục mua nhà.

Trước tình huống này, chị H. ra điều kiện ai thanh toán tiền trước thì chị bán nhà cho người đó. Trong lúc hai nhóm đang thỏa thuận với nhau thì chị H. cẩn thận lấy lại giấy tờ nhà để xuống gầm bàn ngay dưới chân mình... Cuối cùng, sau một hồi cự cãi thì hai nhóm ra về mà không thống nhất được nhóm nào mua nhà của chị H.

Bẵng đi mấy ngày sau, chị H. thấy có nhiều người đến nhà mình “thập thò” xem nhà. Chị hỏi thì họ nói “định bán nhà” trong khi chị vẫn là chủ nhà, vẫn đang sử dụng nhà từ nào giờ và chưa bán cho ai!

Bất thường về người mua nhà

Tá hỏa, chị coi lại thì mới ngớ ra sổ đỏ thật và tờ lệ phí trước bạ của mình đã không cánh mà bay từ lúc nào. Tìm hiểu thêm, chị mới biết là sau khi có được hai bản chính giấy trên, ai đó đã giả mạo chị và dùng CMND giả tên chị đến Phòng Công chứng số 2 công chứng hợp đồng ủy quyền cho người khác được quyền định đoạt nhà của chị.

Chưa hết, người được ủy quyền đã đến Văn phòng công chứng Hoàng Xuân Hoan ký hợp đồng mua bán nhà với giá 16 tỉ đồng. Đáng lưu ý là trong hồ sơ bán nhà có hộ khẩu, giấy xác nhận độc thân là bản sao y có chứng thực của một UBND phường trong khi chị vẫn đang giữ bản chính.

Điều bất thường nữa là người mua nhà có giá trị lớn như vậy nhưng đã không đến nhận nhà, cũng không lấy lại nhà mà chị đang ở. Sau khi đăng bộ xong, người mua nhà quay lại Phòng Công chứng số 2 ký hợp đồng thế chấp nhà để vay tiền ngân hàng.

Chị H. đã trình báo vụ việc bị tráo sổ nói trên cho Công an quận 1. Đồng thời, để căn nhà không tiếp tục bị mua bán nữa, chị H. đã treo bảng nhà đang có tranh chấp ở phía trước cửa nhà.

Chúng tôi sẽ tiếp tục làm rõ các thông tin có liên quan đến căn nhà này ở số báo sau.