'Đón sóng' quyết định của Fed, lãi suất thế chấp tại Mỹ xuống mức thấp nhất hai năm - VietBF
 
 
 

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default 'Đón sóng' quyết định của Fed, lãi suất thế chấp tại Mỹ xuống mức thấp nhất hai năm
Lãi suất cho khoản vay mua nhà phổ biến nhất tại Mỹ tuần trước đã giảm xuống mức thấp nhất hai năm, trước khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) chính thức bắt đầu cắt giảm lãi suất trong tuần này.

Báo cáo do Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ (MBA) công bố ngày 18/9 cho biết, lãi suất trung bình cho khoản thế chấp lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm đã giảm 14 điểm cơ bản xuống 6,15% trong tuần kết thúc vào ngày 13/9. Đây là mức lãi suất thấp nhất kể từ tháng 9/2022.

MBA cho biết các đơn xin vay để mua nhà và tái cấp vốn đã tăng vọt vào tuần trước, chủ yếu do chi phí vay thấp hơn và khả năng chi trả của người mua được cải thiện khi giá nhà tăng chậm hơn.

Đáng chú ý, số liệu từ MBA cho thấy các đơn xin tái cấp vốn cho các khoản vay mua nhà hiện tại đang chiếm hơn một nửa tổng số đơn xin thế chấp và cao hơn mức trung bình lịch sử là 48%.

Đó là dấu hiệu cho thấy những người sở hữu nhà đã tận dụng lợi thế từ việc giảm lãi suất thế chấp để giảm các khoản thanh toán hàng tháng, tạo ra động lực tiềm tàng cho chi tiêu của họ ngay cả trước khi Fed chính thức xoay trục chính sách lãi suất của mình.

Lãi suất thế chấp của Mỹ đã xuống dưới ngưỡng 3% trong giai đoạn đại dịch hoành hành, rồi phục hồi và đạt đỉnh vào khoảng 11 tháng trước ở mức gần 8%. Mức lãi suất này đã giảm khoảng 175 điểm cơ bản từ khi Fed báo hiệu chiến dịch tăng lãi suất kéo dài từ năm 2022 đã kết thúc và họ sẽ cắt giảm lãi suất.

Báo cáo của MBA được đưa ra trước khi Fed công bố quyết định chính thức về lãi suất trong cùng ngày.

Theo tuyên bố sau cuộc họp chính sách ngày 18/9, Fed đã quyết định cắt giảm lãi suất xuống phạm vi 4,75 - 5% dựa trên niềm tin rằng lạm phát đang trên lộ trình ổn định hướng tới mục tiêu 2%. Ngoài ra, Fed cũng phát tín hiệu có thể giảm lãi suất thêm 0,5 điểm phần trăm vào cuối năm nay và sẽ có 4 lần cắt giảm khác trong năm 2025, trước khi giảm thêm 2 lần nữa trong năm 2026.

Giới quan sát chỉ ra triển vọng Fed cắt giảm lãi suất đã giúp hạ lãi suất thế chấp từ trước khi có quyết định chính thức vào ngày 18/9, đồng nghĩa thị trường đã dự báo cho diễn biến này. Dù vậy, lãi suất thế chấp chắc chắn sẽ còn giảm thêm vì Fed đã nêu rõ ý định tiếp tục cắt giảm lãi suất vào năm sau.

Ông Charlie Dougherty, một nhà kinh tế cấp cao tại ngân hàng Wells Fargo dự kiến lãi suất thế chấp kỳ hạn 30 năm sẽ giảm xuống gần 5,5% vào cuối năm 2025, vẫn cao hơn mức trước đại dịch là 3%.

Tuy nhiên, giới chuyên gia cũng chỉ ra rằng lãi suất thế chấp thấp có thể khiến việc mua nhà trở nên khó khăn hơn và đẩy giá nhà lên cao hơn. Lý do là lãi suất thế chấp thấp sẽ thu hút nhiều người mua quay trở lại thị trường, tạo ra nhiều cạnh tranh hơn cho nguồn cung nhà vốn đã hạn chế tại Mỹ.

VietBF @ sưu tập
VIETBF Diễn Đàn Hay Nhất Của Người Việt Nam

HOT NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

troopy
R10 Vô Địch Thiên Hạ
Release: 3 Weeks Ago
Reputation: 25764


Profile:
Join Date: Oct 2014
Posts: 76,348
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	151.jpg
Views:	0
Size:	32.6 KB
ID:	2429218  
troopy_is_offline
Thanks: 74
Thanked 5,844 Times in 5,055 Posts
Mentioned: 5 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 28 Post(s)
Rep Power: 87 troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7
troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. Vì một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hãy ghé thăm chúng tôi, hãy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 18:03.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.04613 seconds with 15 queries