Giá bất động sản tại Trung Quốc tăng mạnh và sẽ c̣n tăng - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Giá bất động sản tại Trung Quốc tăng mạnh và sẽ c̣n tăng
Chuyên gia của Deutsche Bank nhận định, nhu cầu bất động sản nhà ở của người Trung Quốc vẫn đang tăng mạnh và có 3 yếu tố để thúc đẩy điều này.

Dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc vừa công bố cho thấy giá nhà mới tại đất nước tỷ dân trong tháng 5 đă tăng 4,9% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 4,8% so với tháng 4.

Cụ thể, giá nhà mới trung b́nh tại 70 thành phố của Trung Quốc đă tăng 0,6% so với tháng 4, tương tự mức tăng trưởng trong tháng 4 so với tháng 3.


Nếu các thành phố trở nên đông đúc hơn, cầu vượt quá cung th́ giá nhà đất sẽ tăng (Ảnh: Getty).

Theo bà Linan Liu - Trưởng bộ phận chiến lược vĩ mô Trung Quốc tại Deutsche Bank - đầu tư vào bất động sản của người dân Trung Quốc vẫn tăng khá mạnh. Trong khi đó, nhu cầu đầu tư vào sản xuất và cơ sở hạ tầng lại thấp hơn dự đoán.

Nói với CNBC, bà Liu cho rằng, các hộ gia đ́nh vẫn có nhu cầu khá cao về bất động sản để làm nơi ở chính hoặc làm tài sản cất giữ.

Đô thị hóa tăng

Theo bà, một trong những yếu tố thúc đẩy nhu cầu là tốc độ đô thị hóa tăng. Bà cho biết, tỷ lệ đô thị hóa của Trung Quốc vào cuối năm 2020 là khoảng 64%.

"Chúng tôi dự đoán tỷ lệ này sẽ tăng lên tới 70% hoặc 75% trong 5 năm tới", bà nói và cho rằng: "Tôi nghĩ đô thị hóa sẽ là động lực hỗ trợ nhu cầu về bất động sản".

Do đó, nếu các thành phố trở nên đông đúc hơn, cầu vượt quá cung th́ giá nhà đất sẽ tăng.

Chính sách 3 con

Một yếu tố nữa khiến người Trung Quốc quan tâm nhiều đến bất động sản là chính sách 3 con vừa ban hành mới đây của nước này, theo bà Liu.

Tháng trước, Trung Quốc đă có một sự thay đổi lớn trong chính sách. Chính phủ nước này cho phép các cặp vợ chồng được phép có tối đa 3 con thay v́ chỉ giới hạn 2 con như trước đây.

"Điều này có lẽ sẽ thúc đẩy nhu cầu về bất động sản lớn hơn nhằm để nâng cấp không gian sống, do đó, sẽ hỗ trợ cho nhu cầu bất động sản tại các thành phố lớn như các thành phố loại 1 và loại 2", bà nói.

Theo một nghiên cứu của Nomura, giá nhà ở các thành phố loại 1, loại 2 ở Trung Quốc đă tăng 0,7% so với mức tăng 0,4% ở các thành phố loại 3, loại 4.

Trung Quốc đang đối mặt với những thách thức về già hóa dân số nhanh, gây ra những hậu quả cho nền kinh tế như năng suất tăng chậm hơn. Dữ liệu cho thấy tỷ lệ sinh giảm xuống mức thấp nhất kể từ thập niên 1950 khi tốc độ tăng dân số chậm lại. Điều này đă dẫn đến những thay đổi trong chính sách của Trung Quốc.

Thị trường việc làm cải thiện

Cuối cùng, khi thị trường lao động được cải thiện cũng có thể thúc đẩy nhu cầu về bất động sản, theo bà Liu.

Theo Reuters, tỷ lệ thất nghiệp chung tại các thành phố ở Trung Quốc đă giảm xuống 5% trong tháng 5, mức thấp nhất kể từ tháng 5/2019.

"Với việc cải thiện các điều kiện về thị trường việc làm, tăng trưởng thu nhập tốt hơn, tôi nghĩ người tiêu dùng hay các hộ gia đ́nh vẫn có nhu cầu mua nhà để ở hoặc nâng cấp sang căn nhà lớn hơn", bà Liu nói.

Tuy nhiên, các nhà phân tích của Nomura cho rằng, dự báo Bắc Kinh sẽ thực hiện các biện pháp thắt chặt tài chính cho lĩnh vực bất động sản". Theo họ, điều này sẽ gây áp lực lên thị trường bất động sản Trung Quốc trong nửa cuối năm nay, đặc biệt là trong quư IV.

VietBF@sưu tập

troopy
R10 Vô Địch Thiên Hạ
Release: 06-19-2021
Reputation: 24631


Profile:
Join Date: Oct 2014
Posts: 70,688
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	31.jpg
Views:	0
Size:	96.1 KB
ID:	1813290  
troopy_is_offline
Thanks: 73
Thanked 5,449 Times in 4,720 Posts
Mentioned: 5 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 24 Post(s)
Rep Power: 81 troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7
troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 19:38.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.07161 seconds with 15 queries