10 thành phố ở Mỹ người Hoa thích mua nhà nhất - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default 10 thành phố ở Mỹ người Hoa thích mua nhà nhất
(CNNMoney) - Giữa lúc nền kinh tế của Trung Quốc trở nên phát đạt, người Hoa đang nh́n ra nước ngoài để chi tiêu vào lănh vực địa ốc.

Họ sẽ mua ở đâu?


Theo Juwai.com, một website mà người Hoa thường sử dụng để t́m mua bất động sản được rao bán trên khắp thế giới, New York và Los Angeles đứng đầu danh sách những thành phố tại Hoa Kỳ mà họ quan tâm nhiều nhất.


Một căn nhà treo bảng bán ở Los Angeles, một trong 10 thành phố người Hoa thích mua nhà nhất ở Hoa Kỳ. (H́nh: Kevork Djansezian/Getty Images)

Đáng ngạc nhiên hơn nữa, hai thành phố Philadelphia của Pennsylvania và Detroit của Michigan được xếp hạng ba và hạng tư.

Trong danh sách 10 thành phố được quan tâm hàng đầu, sáu thành phố c̣n lại là Houston (Texas), Chicago (Illinois), Las Vegas (Nevada), Atlanta (Georgia), San Diego (California) và Memphis (Tennessee).

Trong năm 2012, người Hoa đă mua một số bất động sản tại Hoa Kỳ trị giá $8.2 tỉ, theo Juwai. Website này xếp hạng các thành phố bằng cách xem xét có bao nhiêu vụ t́m kiếm mà họ đă hấp dẫn được những người Hoa săn lùng nhà.

Họ là một nhóm khách hàng được những người bán nhà tại Hoa Kỳ hoan nghênh. Trong năm 2012, những khách hàng người Hoa đă mua nhà với giá ở giữa (median home price) là $425,000, so với giá nhà ở giữa nói chung tại Hoa Kỳ là $199,500.

Ngoài ra, những vụ giao dịch thường nhanh chóng và gọn gàng: theo Hiệp Hội Địa Ốc Toàn Quốc (NRA), 70% những khách mua nhà người Hoa thanh toán bằng tiền mặt.

Người mua nhà có những lư do khác nhau khi lựa chọn một thành phố.

New York, Los Angeles, Chicago và San Diego có những cộng đồng người Hoa khá lớn.

Những người khác t́m nhà gần các trường đại học mà con cái của họ có thể theo học.

Và những người giàu có nhất trong số những người Hoa này đang t́m kiếm những thành phố mạnh về mặt kinh tế, dùng bất động sản tại Hoa Kỳ để da dạng hóa những khoản đầu tư của họ.

“Họ nh́n vào những thành phố này như nơi trú ẩn an toàn cho tiền bạc của họ,” theo ông Pam Liebman, tổng giám đốc của nhóm môi giới Corcoran Group.

Theo một nhà môi giới tại Rutenberg Realty ở Manhattan, ông Wei Min Tan, hầu hết người Hoa mua nhà để cho thuê, hoặc để thỉnh thoảng chính họ sử dụng.

Ông nói: “Họ thường có con cái đang học ở gần đó và bay tới New York, trải qua một vài ngày và rồi tiếp tục chuyến đi để thăm con cái họ.”

Ông nói thêm rằng hầu hết những vụ mua bán nhà ở thành phố New York thuộc loại có giá từ $1 triệu đến $3 triệu. “Ít khi họ mua những bất động sản nổi bật - giá từ $15 triệu trở lên - điều sẽ trở thành tin tức trong giới truyền thông.”

Theo Juwai, các thành phố như Detroit và Memphis hấp dẫn hơn đối với người Hoa t́m kiếm ḍng tiền mặt chắc chắn, đều đặn. Họ đang chộp lấy những căn nhà bị xiết và những bất động sản được giảm giá khác, sửa chữa lại và cho những cư dân địa phương thuê. Họ thuê mướn các quản trị viên địa phương để lo liệu việc bảo tŕ hàng ngày và thu tiền thuê.

Trong trường hợp của Detroit, người mua thường không sửa chữa ngay, theo Rachel Saltmarshall, chủ tịch của Hiệp Hội Địa Ốc Detroit. Họ sẽ mua trong những cuộc bán đấu giá nhà bị xiết và giữ các bất động sản, đôi khi vẫn tiếp tục bỏ trống, với hy vọng thành phố rồi sẽ hồi phục.

Khu trung tâm Detroit đang trải qua một sự phục hưng, theo Kelly Sweeney, một nhà môi giới địa ốc tại Coldwell Banker Weir Manuel. Ông nói: “Người Hoa đang thực hiện những vụ mua gộp những bất động sản giá rẻ, $25,000 trở xuống, trong các ṿng đai chung quanh khu trung tâm. Họ đang trông mong sự trỗi dậy trở lại của khu trung tâm sẽ lan tới những ṿng đai đó.”

(n.n/nguoi-viet)

vuitoichat
R11 Độc Cô Cầu Bại
Release: 12-22-2013
Reputation: 67072


Profile:
Join Date: Jan 2008
Posts: 137,785
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	179306-ND-131219-NguoiHoa-400.jpg
Views:	18
Size:	33.0 KB
ID:	550519  
vuitoichat_is_offline
Thanks: 11
Thanked 12,644 Times in 10,065 Posts
Mentioned: 3 Post(s)
Tagged: 1 Thread(s)
Quoted: 39 Post(s)
Rep Power: 157 vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8
vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8vuitoichat Reputation Uy Tín Level 8
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 09:56.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.07269 seconds with 13 queries