USA Giá bất động sản ở trên trời - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Giá bất động sản ở trên trời
Người mua nhà ở Mỹ kiệt sức v́ giá bất động sản trên trời. Do nhu cầu tăng cao thúc đẩy giá nhà tại Mỹ vọt lên phi mă. Không ít khách hàng đă quyết định từ bỏ trong khi nhiều người t́m mọi cách mua nhà.

Theo CNN, mua một ngôi nhà cho riêng ḿnh trở thành ưu tiên hàng đầu của cô Kelly Robinson trong thời kỳ đại dịch. "Vào mùa thu năm ngoái, sau khi phải ở nhà quá nhiều, tôi quyết định rằng đă đến lúc mua một căn nhà", cô kể lại.

Không gian ngoài trời và sự riêng tư là hai tiện nghi hàng đầu mà cô Robinson t́m kiếm. Khi lăi suất rơi xuống mức thấp kỷ lục, cô đặt mục tiêu mua nhà vào mùa xuân để đợi nguồn cung tăng lên và lo liệu tiền.

"Nhưng vào thời điểm tôi bắt đầu nghiêm túc t́m nhà, thị trường trở nên điên cuồng", cô nhớ lại.


Giá nhà tại Mỹ tăng phi mă khi nhu cầu tăng cao. Ảnh: Reuters.

Người mua kiệt sức
Cô Robinson đặt ngân sách 250.000 USD. Nhưng ở vùng ngoại ô Greenwood, những ngôi nhà sắp được bán đôi khi có giá cao hơn 100.000 USD so với giá chào bán.

"Điều 'điên rồ' đối với tôi là không thể kiểm tra nhà. Tôi không thể chấp nhận rủi ro đó", cô chia sẻ. "Khách hàng phải đưa ra quyết định ngay khi nh́n thấy ngôi nhà. Nó khiến tôi thực sự lo lắng", cô Robinson nói thêm.

Do đó, cô quyết định tạm hoăn kế hoạch mua nhà và tiếp tục thuê. "Có rất nhiều khách hàng điên cuồng ngoài kia và tôi không sẵn sàng cạnh tranh. Nếu trả quá nhiều tiền hoặc không kiểm tra kỹ càng, tôi sẽ gặp phải những vấn đề lớn hơn", cô Robinson khẳng định.

Trái với nhiều người t́m cách mua nhà bằng mọi giá, không ít khách hàng đang từ bỏ, chờ đợi và đánh giá lại các lựa chọn.

"Thị trường nhà đất tại Mỹ bùng nổ vào mùa xuân, khiến nhiều người mua bị 'thiêu rụi'", hăng tin CNN nhận xét.


Mua một ngôi nhà riêng trở thành ưu tiên hàng đầu của cô Kelly Robinson trong thời kỳ đại dịch. Ảnh: CNN.
Lăi suất thế chấp thấp đă thúc đẩy nhu cầu. Nguồn cung nhà ở cũng thấp kỷ lục. Điều đó khiến giá nhà tăng vọt. Không ít khách hàng sẵn sàng trả hoàn toàn bằng tiền mặt. Nhiều ngôi nhà được bán với giá cao hơn 1 triệu USD so với giá niêm yết.

Tuy nhiên, doanh số bán nhà đă giảm trong tháng thứ 4 liên tiếp. Một phần nguyên nhân là nguồn cung nhà không đủ. Ngoài ra, sự cạnh tranh và giá tăng cao khiến nhiều người mua quyết định từ bỏ.

"Rơ ràng doanh số bán hàng lao dốc một phần do thiếu nguồn cung. Tuy nhiên, khả năng chi trả cũng khiến một số người mua phải rời khỏi thị trường", ông Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của NAR, nhận định.

Chỉ 32% người tiêu dùng tin rằng đây là thời điểm tốt để mua nhà, theo Chỉ số Tâm lư Mua nhà của Fannie Mae hồi tháng 6. Đây là mức thấp kỷ lục.

Quyết định từ bỏ
Giá nhà quá cao được cho là lư do chính khiến khách hàng không muốn mua nhà. Ông Doug Duncan - Phó chủ tịch Fannie Mae, cho rằng tâm lư đó thường xảy ra đối với những người mua nhà lần đầu.

"Những lo ngại về khả năng chi trả dường như ảnh hưởng lớn hơn đến những người lần đầu mua nhà hơn các phân khúc người tiêu dùng khác đă có nhà", ông chia sẻ.

Tuy nhiên, ngay cả khi mọi thứ trở nên khó khăn hơn, nhiều người vẫn muốn mua nhà ở thời điểm hiện tại, nhất là với tỷ lệ vay thế chấp vẫn c̣n tương đối thấp và họ đă sẵn tiền đặt cọc.

"Tôi đang động viên khách hàng không từ bỏ. Họ cần kiên tŕ tin rằng có thể mua được ngôi nhà mơ ước. V́ khó không có nghĩa là không thể", ông Corey Burr, Phó chủ tịch TTR Sotheby's International Realty, chia sẻ.

Cặp Steven và Laura Andranigian dự định chuyển từ Monterey (bang California) đến Coachella Valley ở miền nam California.


Cặp đôi Steven và Laura Andranigian. Ảnh: CNN.
Họ t́m kiếm một căn nhà có giá dưới 500.000 USD. Tuy nhiên, những ngôi nhà thường hết sạch trước khi họ kịp đưa ra lời đề nghị. Tính đến nay, họ đă thất bại trong 5 lần đấu thầu.

"Người ta nói với bạn: 'Đây là 10 điều bạn cần để mua một ngôi nhà'. Chúng tôi đă làm 20 điều nhưng kết quả chẳng khác ǵ", anh Andranigian kể lại. "Bởi ngay cả những khách hàng rủng rỉnh tiền mặt cũng muốn mua nhà bây giờ", anh nói thêm.

Họ đă dành dụm tiền trong nhiều năm và dành hàng tháng trời để t́m nhà. Nhưng giờ, cặp đôi buộc phải lựa chọn mua nhà ở khu vực không mong muốn, đợi một ngôi nhà xây mới và trả thêm tiền cho nó, hoặc mua một căn nhà vượt ngân sách.

Người ta nói với bạn: 'Đây là 10 điều bạn cần để mua một ngôi nhà'. Chúng tôi đă làm 20 điều nhưng kết quả chẳng khác ǵ

Steven Andranigian, một người mua nhà ở Mỹ

Cặp đôi sau đó đă quyết định bỏ cuộc. "Chúng tôi quyết định thuê nhà trong khi chờ thị trường nhà đất ổn định trở lại", anh Steven chia sẻ.

Nhưng ngay cả việc thuê nhà cũng không dễ dàng. Anh Andranigian đă thấy một số căn nhà họ từng không thể mua trở lại trên thị trường cho thuê.

Như vậy, họ có thể thuê lại ngôi nhà mong muốn. "Nhưng điều đó giống xát muối vào vết thương khi phải thuê ngôi nhà mà ḿnh không thể mua", anh Andranigian cảm thán.

"Chủ nhà có rất nhiều tiền mặt và họ muốn biến căn nhà thành nhà cho thuê, trong khi chúng tôi chỉ cố gắng mua ngôi nhà đầu tiên của ḿnh", anh Andranigian chia sẻ. "Chúng tôi không muốn thuê. Chúng tôi muốn sở hữu", anh nhấn mạnh.

VietBF@ sưu tập

PinaColada
R11 Độc Cô Cầu Bại
Release: 07-13-2021
Reputation: 35255


Profile:
Join Date: Oct 2013
Posts: 100,280
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	461.jpg
Views:	0
Size:	326.3 KB
ID:	1827547   Click image for larger version

Name:	462.jpg
Views:	0
Size:	68.1 KB
ID:	1827548   Click image for larger version

Name:	463.jpeg
Views:	0
Size:	66.3 KB
ID:	1827549  
PinaColada is_online_now
Thanks: 9
Thanked 7,179 Times in 6,358 Posts
Mentioned: 2 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 15 Post(s)
Rep Power: 112 PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7
PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 10:30.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.07787 seconds with 15 queries