Việc quản lư, sử dụng, vận hành nhà tái định cư đang tồn tại rất nhiều bất cập với những t́nh trạng sụt lún, hư hỏng kéo dài, hệ thống pḥng cháy, chữa cháy tê liệt...
Ba ṭa nhà tái định cư ở quận Long Biên, Hà Nội bị đề xuất phá bỏ đang xuống cấp nghiêm trọng.
Ảnh: Lê Quân
Theo ghi nhận của PV tại một số khu tái định cư như Nam Trung Yên, Trung Ḥa - Nhân Chính, Đồng Tàu, Đền Lừ, Long Biên, Việt Hưng, Láng Thượng, Chùa Láng, khu tái định cư TP giao lưu (quận Bắc Từ Liêm)... đều xuất hiện t́nh trạng sụt lún, hệ thống PCCC gần như tê liệt, chất thải xả thẳng ra môi trường xung quanh gây ô nhiễm nghiêm trọng, hàng quán bán đồ ăn lấn chiếm toàn bộ khu vực tầng 1...
Các chuyên gia xây dựng cho rằng, các chung cư tái định cư của Hà Nội rất khó chấp nhận về chất lượng công tŕnh xây dựng và quản lư đô thị. Bởi lẽ các từ ṭa nhà tái định cư mới được đưa vào sử dụng khoảng từ 5 - 8 năm nhưng đă hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng. Các hạng mục như hệ thống cấp, thoát nước, trần nhà, tường thấm dột, khu vệ sinh ứ tắc, gạch lát bong tróc,... đều xuống cấp, dân kiến nghị sửa chữa nhưng không được cơ quan, ban ngành nào quan tâm xử lư. Nhiều khu tái định cư người dân phải chịu đựng cả chục năm trời.
Anh Thành Lộc - người dân tại chung cư tái định cư Láng Thượng cho biết, từ ngày đầu tiên bàn giao nhà cho đến nay, dân chưa thấy Ban quản lư ṭa nhà tập huấn hay diễn tập công tác PCCC. “Cả ṭa nhà chỉ thấy có một b́nh cứu hỏa đặt ở pḥng bảo vệ” - anh Lộc cho hay.
Nhiều khu vực nhà tái định cư khác mà chúng tôi khảo sát như Đền Lừ, Đồng Tàu, Xa La, Nam Trung Yên, Thanh Xuân... cũng trong t́nh trạng tương tự. Hệ thống báo cháy đều hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng. Tất cả 10 ṭa nhà ở đây đều bị sụt lún, tạo nên những hố nguy hiểm gây bất an cho dân cư sống trong ṭa nhà.
Trước thực trạng trên, đại diện Cty TNHH MTV Quản lư và Phát triển nhà Hà Nội (đơn vị được giao quản lư, vận hành nhà tái định cư) cho rằng, do bất cập về chính sách đến thực tế. Hơn nữa, nhiều hạng mục không nằm trong danh sách được hỗ trợ, sửa chữa theo Nghị định 99 của Chính phủ.
“Theo Nghị định 99 của Chính phủ hướng dẫn Luật Nhà ở, 6 hạng mục được bảo tŕ là thang máy, máy bơm nước sinh hoạt, hệ thống pḥng cháy chữa cháy, máy phát điện, hệ thống chống sét, mặt ngoài ṭa nhà. Cty chỉ có trách nhiệm tập hợp ư kiến, nguyện vọng của các hộ dân kèm theo dự toán để báo cáo Sở Xây dựng xem xét quyết định. Nhiều hạng mục cần sửa chữa vượt quá thẩm quyền của Cty” - vị này thông tin.
Trước t́nh trạng c̣n gần 1.000 căn hộ tái định cư bị bỏ trống, một số chuyên gia về xây dựng cho biết, để giải quyết triệt để những tồn tại, bất cập trong đầu tư xây dựng, quản lư quỹ nhà tái định cư, bên cạnh việc xử lư những vấn đề liên quan chất lượng xây dựng, kinh phí duy tu, bảo dưỡng... việc xây dựng nhà tái định cư phải gắn với các công tŕnh dịch vụ công cộng, khuyến khích người dân nhận đền bù bằng tiền để tự lựa chọn ngôi nhà ḿnh ở. Đặc biệt nhà tái định cư cũng nên coi là sản phẩm hàng hoá phải được đưa ra thị trường mới đánh giá được đúng chất lượng và nên thực hiện theo phương thức xă hội hoá, nếu không các khu tái định cư sẽ không khác ǵ các khu tập thể cũ đă đưa vào sử dụng từ 50 - 60 năm trước.
VietBF © sưu tầm
News
Library
Technology
Giải Trí
Portals
Tin Sốt
Home
