Bất chấp mọi yếu tố bất lợi, thị trường nhà ở đắt nhất thế giới vẫn leo thang - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Bất chấp mọi yếu tố bất lợi, thị trường nhà ở đắt nhất thế giới vẫn leo thang
Bất chấp kinh tế khó khăn và làn sóng di cư, thị trường nhà nhà ở đắt nhất thế giới là Hong Kong từ phổ thông đến xa xỉ vẫn không hề suy giảm mà còn tiếp tục leo thang.

Cuối tuần trước, 45 căn hộ mới có giá trị tổng cộng 248 triệu đôla Hong Kong (32 triệu USD) thuộc dự án The Upper South của Henderson Land Development đã bán sạch chỉ trong vài giờ. Tương tự, The Pavilia Farm III của New World Development trở thành dự án có sức hút lớn nhất kể từ năm 1997, khi đạt tỷ lệ 88 người tranh mua một căn hộ.

Vào giữa năm 2019, giá bất động sản tại Hong Kong đã dao động gần mức cao nhất mọi thời đại. Theo Centaline Property Agency, giao dịch thị trường thứ cấp tại 10 khu dân cư lớn nhất của đặc khu sẽ vượt qua 20 tỷ đôla Hong Kong trong nửa đầu năm 2021, mức cao nhất trong 23 năm.


Diễn biến giá nhà tại Hong Kong. Đồ họa: Bloomberg.

Hong Kong không đơn độc trong cơn sốt bất động sản được thúc đẩy bởi lãi suất chạm đáy để hỗ trợ các nền kinh tế trên toàn thế giới sau đại dịch. Tuy nhiên, khả năng phục hồi của thị trường nhà đất tại đây lại hơn những gì người ta dự đoán.

Các cuộc biểu tình lớn vào năm 2019, việc ban hành luật an ninh quốc gia và cuộc di cư đến Anh làm gia tăng rủi ro cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, những lo ngại đó được chứng minh là không có cơ sở ở thành phố 7,5 triệu dân, nơi không gian là quý giá và nhu cầu về nhà ở tiếp tục cao hơn nguồn cung.

"Mặc dù mức độ di cư cao hơn có thể không thuận lợi đối với giá nhà, nhưng tác động tiêu cực có thể sẽ là nhỏ", Nelson Wong, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Jones Lang LaSalle ở Trung Quốc, đánh giá. "Diễn biến đó không đủ để xoay chuyển tình trạng mất cân bằng cung cầu nghiêm trọng hiện nay".

Sự vững mạnh của thị trường là một dấu hiệu đáng khích lệ cho các nhà phát triển bất động sản và nền kinh tế Hong Kong, nhưng nó cũng đặt ra nhiều vấn đề. Giá tăng hơn nữa sẽ tạo thêm áp lực lên chính phủ trong việc làm cho giá nhà phải chăng, nơi chỉ 52% cư dân sở hữu căn hộ. Trung Quốc cho rằng giá nhà quá cao cũng là nguồn gốc của sự bất mãn trong xã hội.

"Giờ đây, Bắc Kinh nhận thấy các vấn đề chính trị ở Hong Kong đã được giải quyết, họ đang chuyển trọng tâm sang giải quyết các vấn đề xã hội, đặc biệt là bất động sản", Ivan Choy, giảng viên chính trị tại Đại học Trung Quốc Hong Kong nói. Giải quyết giá nhà kỷ lục sẽ là bài kiểm tra năng lực khả năng xoa dịu công chúng của chính quyền Hong Kong.

VietBF@sưu tập

goodidea
R9 Tuyệt Đỉnh Tôn Sư
Release: 06-18-2021
Reputation: 5405


Profile:
Join Date: Mar 2020
Posts: 38,901
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	Screen Shot 2021-06-18 at 11.31.08.png
Views:	0
Size:	131.5 KB
ID:	1812492  
goodidea_is_offline
Thanks: 65
Thanked 2,375 Times in 1,991 Posts
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 10 Post(s)
Rep Power: 43 goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5goodidea Reputation Uy Tín Level 5
Old 06-18-2021   #2
koorlie
R8 Võ Lâm Chí Tôn
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 11,889
Thanks: 0
Thanked 7,691 Times in 4,021 Posts
Mentioned: 34 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 2154 Post(s)
Rep Power: 32
koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8
koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8koorlie Reputation Uy Tín Level 8
Default

Quote:
Các cuộc biểu tình lớn vào năm 2019, việc ban hành luật an ninh quốc gia và cuộc di cư đến Anh làm gia tăng rủi ro cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, những lo ngại đó được chứng minh là không có cơ sở ở thành phố 7,5 triệu dân, nơi không gian là quý giá và nhu cầu về nhà ở tiếp tục cao hơn nguồn cung.
Tên nào nói rằng: "những lo ngại đó được chứng minh là không có cơ sở" ???

Một số đông dân Hong Kong di cư ra ngoài mà nhu cầu nhà đất lại cao, nhưng chúng lại không thể giải thích tại sao lại có hiện tượng nghịch lý đó. Vậy có đám dân thổ phỉ nào "di cư" bằng phương diện bơm tiền vô để âm thầm sang tên Hong Kong không?

Sau các biểu tình tranh cãi và xung đột bất ổn chính trị, kế tiếp sẽ thấy các dấu hiệu trì trệ trong thị trường địa ốc, là bởi vì người dân cảm thấy không an tâm để đầu tư vào nhà cửa của nơi đó vào lúc đó, nhất là các ngôi nhà giá cả ở phân đoạn cao.

Chuyện đó xưa nay là vậy.

Nhưng nay chúng xoè ra cho thấy các giao dịch nhà đất vẫn sôi động ở Hong Kong, các căn nhà giá mắc vẫn có mua bán, và chứng minh bờ lề luôn rằng chuyện đó không có cơ sở.

Nói vậy nhưng chúng đã che giấu mất phân nửa thông tin trong đó rồi.

Là chính dân Hong Kong có dám tiếp tục mua nhà giá cao nữa hay không? Hay đây là sau các cuộc càn quét thì chúng bắt đầu kế hoạch xâm thực và tiền được đổ sang từ Trung Cộng Lục Địa để thâu tóm dần dà địa ốc Hong Kong.

Chúng đẩy người ta ẹp sang một bên, rồi tự tạo cơ hội thời cơ vàng bạc đó để sang đoạt lại nhà đất trong giai đoạn lãi suất thấp, đồng thời tăng số lượng hiện diện của dân Tàu lục địa giàu có lên đất Hong Kong, rồi nói rằng "Thấy chưa! Vẫn còn có bán có mua, chợ làng nơi đây vẫn yên bình buôn bán xinh tươi tấp nập như mọi ngày!".
koorlie_is_offline   Reply With Quote
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. Vì một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hãy ghé thăm chúng tôi, hãy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 14:53.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.08173 seconds with 15 queries