Dân TQ hoảng loạn, bán tống bán tháo bất động sản ở Mỹ - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Dân TQ hoảng loạn, bán tống bán tháo bất động sản ở Mỹ
Nhà giàu Trung Quốc đang hoảng loạn v́ cuộc chiến tranh Mỹ- Trung. Họ đua nhau bấn bất động sản tại Mỹ. Bây giờ đâu c̣n cảnh chen lấn nhau mua bằng được nhà tại Mỹ.

Mấy năm trước đây, khi chính phủ Trung Quốc nới lỏng hạn chế đầu tư ra nước ngoài, công ty bảo hiểm An Bang đă lập tức lao vào mua các bất động sản ở Mỹ, trong đó vụ giao dịch đáng chú ư nhất là mua khách sạn Waldorf–Astoria ở Manhattan, New York giá 1 tỷ 950 triệu USD được cho là đắt giá nhất trong lịch sử khách sạn Mỹ vào năm 2014…



Khách sạn Waldorf–Astoria New York đang bị Tập đoàn HNA của Trung Quốc rao bán.

Tuy nhiên, gần đây các nhà đầu tư Trung Quốc bắt đầu bán tháo các bất động sản của họ… Sau khi cuộc Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung bùng nổ, để ổn định giá của đồng Nhân dân tệ, chính phủ Trung Quốc bắt đầu hạn chế việc đầu tư bất động sản ở Mỹ. Mới đây, An Bang đă quyết định rao bán cả gói 16 khách sạn ở Mỹ, trong đó có các khách sạn nổi tiếng như Waldorf–Astoria New York, InterContinental Hotel Chicago và Four Seasons Hotel Washington DC. An Bang không niêm yết rơ giá bán, dự định chỉ cần ai trả giá thích hợp là sẽ bán cả gói hoặc bán lẻ từng khách sạn. Các quỹ tài chính ở Trung Đông tỏ ra rất hứng thú về quyết định này.

Việc Mỹ tăng thuế suất đánh vào thép và nhôm nhập khẩu đă gây nên tranh chấp mậu dịch với Trung Quốc từ nửa năm nay rồi phát triển thành chiến tranh thương mại. Hiện nay nó đă và đang ảnh hưởng rơ đến kinh tế ở New York – trung tâm của kinh tế thế giới. Cục diện trở nên khá phức tạp v́ c̣n bao gồm cả các nhân tố ngoài chiến tranh thương mại. Khi mà các công ty Trung Quốc ồ ạt bán các tài sản của họ, thị trường bất động sản ở Manhattan đang nổi cơn sóng ngầm.



Tập đoàn HNA đang bị Ủy ban xem xét đầu tư nước ngoài vào Mỹ (CFIUS) yêu cầu phải bán ṭa nhà này ở gần Ṭa tháp Trump Tower ở Manhattan
Xu thế này được phản ánh qua nhiều số liệu. Tạp chí Real Capital Analyticschuyên về bất động sản của Mỹ cho biết, các nhà đầu tư Trung Quốc quư 2 năm nay đă bán ra 1 tỷ 290 triệu USD nhà thương phẩm ở Mỹ, trong khi chỉ mua vào 126,2 triệu USD. Nếu xét về chuẩn theo quư th́ đây là lần đầu tiên các nhà đầu tư Trung Quốc chuyển sang thuần bán ra trong ṿng 10 năm qua, kể từ 2008.

Hiện tượng số nhà bán ra nhiều hơn số mua vào tới hơn 1 tỷ USD phản ánh thái độ của chính phủ Trung Quốc đối với việc đầu tư ở Mỹ đă thay đổi trong mấy tháng vừa qua. Mấy năm trước, sau khi chính phủ Trung Quốc dỡ bỏ lệnh hạn chế đầu tư ra nước ngoài, các nhà đầu tư Trung Quốc bắt đầu “càn quét” nhà đất Mỹ và gây nên sự chú ư qua các đợt phóng tay mua nhà ở Los Angeles, San Francisco và Chicago; trong đó nổi tiếng nhất là vụ Tập đoàn HNA mua khách sạn Waldorf–Astoria New York với giá gần 2 tỷ USD.

Các Tập đoàn Hàng không Hải Nam HNA và Tập đoàn Greenland Holding Group tuân theo yêu cầu của chính phủ về nhanh chóng giảm thiểu quy mô nợ nần đă ra sức bán tháo các tài sản ở Mỹ. Chiến tranh thương mại Trung – Mỹ ngày càng leo thang, đồng Nhân dân tệ mất giá càng đẩy nhanh tốc độ quản chế của chính phủ Trung Quốc.

Dân mạng Trung Quốc gào lên đ̣i “đấu với Mỹ tới cùng” trong cuộc chiến tranh thương mại

Tờ The Wall Street Journal phân tích, cho rằng “Bắt đầu từ quả bom thuế quan của Donald Trump, quan hệ chính trị Mỹ – Trung ngày càng xấu đi, thậm chí đă ảnh hưởng đến thị trường địa ốc của Mỹ”. Đáng chú ư nhất là việc Tập đoàn HNA bị Ủy ban xem xét đầu tư nước ngoài vào Mỹ (CFIUS) yêu cầu phải bán ṭa nhà ở gần Ṭa tháp Trump Tower ở Manhattan. CFIUS là cơ quan tiến hành thẩm tra đầu tư của nước ngoài liệu có gây thành mối đe dọa cho an ninh quốc gia của Mỹ hay không; tuy nhiên họ không nói rơ nguyên nhân v́ sao họ đề nghị HNA bán ṭa nhà này, HNA năm 2016 đă mua 90% cổ phần ṭa nhà ở Phố số 3 này, khi đó nó có giá 463 triệu USD.

Không chỉ các công ty Trung Quốc bán tài sản, các nhà đầu tư cá nhân nước này cũng đang thu hẹp hoạt động đầu tư ở Mỹ; đặc biệt số người Trung Quốc đầu tư để di dân theo diện EB-5 gần đây đang giảm đi rất nhiều. Luật EB-5 quy định, những ai đầu tư từ 500 ngàn USD trở lên sẽ được cấp quyền cư trú lâu dài ở Mỹ, v́ vậy rất được giới nhà giàu Trung Quốc hoan nghênh. EB-5 mỗi năm hạn chế cấp 10.000 suất nhập cư, trong đó phần lớn đối tượng là người Trung Quốc; kim ngạch đầu tư diện này của người Trung Quốc có năm lên tới 400 triệu USD, nhưng nay chỉ c̣n khoảng 10 triệu USD.

Khu chung cư ven sông Hudson River ở Tây Manhattan vốn là nơi người Trung Quốc đổ về mua các căn hộ để ở và đầu tư, nhưng gần đây họ đă biến mất dạng. Hôm 11/8, ông Tô Tŕ Biên, chủ hăng địa ốc ARTES đă tổ chức hoạt động tham quan để chào bán các căn hộ 2 buồng ngủ 1 pḥng khách ở ṭa chung cư Phố 46 có giá 2,5 triệu USD. Ông nói: “Trước đây, người Trung Quốc kéo từng tốp cả chục người đến đây, nhưng nay không c̣n cảnh đó nữa. Bây giờ chỉ có những khách hàng Trung Đông và những người kinh doanh địa ốc người Do Thái ở bản địa New York tới mà thôi”.

Với việc số lượng căn hộ chung cư tiêu thụ ngày càng giảm, giá nhà cũng có xu thế xuống thấp. Một nhân vật trong giới kinh doanh nhà đất nói: quư 2 năm nay giá b́nh quân mỗi căn hộ chung cư mới ở Manhattan được bán chỉ 2,67 triệu USD, giảm 19% so với năm ngoái.



Cảnh tượng người Trung Quốc chen chúc mua nhà ở Mỹ mấy năm trước nay không c̣n nữa
Ngoài ra ở khu vực Flushing thuộc Queens County – nơi đă biến thành phố Tàu (Chinatown), hiện tượng người Trung Quốc tiêu tiền như nước cũng đă giảm nhiều. Iny Wen, một người môi giới bất động sản cho biết: “Hiện nay tuy vẫn có người Trung Quốc mua nhà, nhưng số người trả tiền một lần bằng tiền mặt đă không c̣n như trước”.

Ông K. Taylor, Phó giám đốc Real Capital Analytics nói: “Tôi cảm thấy rất bất ngờ, họ (người Trung Quốc) đang giảm mua vào, tăng bán ra”. Các nhà phân tích thị trường cho rằng quan hệ căng thẳng Mỹ – Trung gây nên bởi chiến tranh thương mại và vấn đề an ninh quốc gia là nguyên nhân khiến các nhà đầu tư Trung Quốc “thu tay”. Ông David Blumenfeld ở văn pḥng luật Paul Hasting nói: “Không khí đầu tư địa ốc của người Trung Quốc ở Mỹ đă chịu ảnh hưởng mặt trái do sự thay đổi không khí địa chính trị”

PinaColada
R11 Độc Cô Cầu Bại
Release: 08-31-2018
Reputation: 35255


Profile:
Join Date: Oct 2013
Posts: 100,280
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	201.jpg
Views:	0
Size:	69.2 KB
ID:	1267677   Click image for larger version

Name:	202.jpg
Views:	0
Size:	99.7 KB
ID:	1267678   Click image for larger version

Name:	203.jpg
Views:	0
Size:	82.8 KB
ID:	1267679  
PinaColada is_online_now
Thanks: 9
Thanked 7,179 Times in 6,358 Posts
Mentioned: 2 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 15 Post(s)
Rep Power: 112 PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7
PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7PinaColada Reputation Uy Tín Level 7
The Following User Says Thank You to PinaColada For This Useful Post:
minhhanhnguyen (09-02-2018)
Old 08-31-2018   #2
vietsn0
R3 Hảo Kiếm Khách
 
Join Date: Nov 2014
Posts: 204
Thanks: 393
Thanked 55 Times in 26 Posts
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 22 Post(s)
Rep Power: 10
vietsn0 Reputation Uy Tín Level 1vietsn0 Reputation Uy Tín Level 1
Default

Tu day den cuoi nam gia' nha` se lao doc xuong, mong la bon trung quoc ban het bat dong san o my ve lai tau` mua dat trong rau muong'.
vietsn0_is_offline   Reply With Quote
Old 08-31-2018   #3
laingo10
R8 Vơ Lâm Chí Tôn
 
laingo10's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: usa
Posts: 12,495
Thanks: 3
Thanked 9,786 Times in 4,616 Posts
Mentioned: 12 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 2286 Post(s)
Rep Power: 34
laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9
laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9laingo10 Reputation Uy Tín Level 9
Default

Sao giống người Nhật mấy chục năm trước vậy cà???
2-3 chụp năm trước ǵ đó, tui c̣n nhớ đọc tờ báo Mỹ (không muốn nói tên) trang b́a về chuyện người Nhật mua bất động sản ở Mỹ with the heading: "They came - They saw - They bought and now they're stuck!
laingo10_is_offline   Reply With Quote
Old 08-31-2018   #4
vn1111963
R6 Đệ Nhất Cao Thủ
 
vn1111963's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Cayman Island
Posts: 4,859
Thanks: 2,471
Thanked 4,696 Times in 2,092 Posts
Mentioned: 3 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 672 Post(s)
Rep Power: 18
vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7
vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7vn1111963 Reputation Uy Tín Level 7
Default

Bây giờ bọn tàu hết c̣n làm mưa làm gió với sức mạnh đồng tiền của bọn chúng , Trump dang làm những điều mà những người TT trước ,không DÁM đụng tới bọn tàu , v́ nếu không trong ṿng 10 năm tới khoảng 2025 khi bọn tàu chúng hoàng tất con đường ṿng đai th́ bọn chúng sẻ nắm trong tay kinh tế hoàn cầu ,lúc đó đả muộn, Trump đang đẹp cái mọng bá chủ của thằng tàu
vn1111963_is_offline   Reply With Quote
Old 08-31-2018   #5
duyle
R6 Đệ Nhất Cao Thủ
 
Join Date: Jan 2007
Posts: 4,647
Thanks: 6
Thanked 2,820 Times in 1,498 Posts
Mentioned: 6 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 364 Post(s)
Rep Power: 23
duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7
duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7duyle Reputation Uy Tín Level 7
Default

Quote:
Originally Posted by laingo10 View Post
Sao giống người Nhật mấy chục năm trước vậy cà???
2-3 chụp năm trước ǵ đó, tui c̣n nhớ đọc tờ báo Mỹ (không muốn nói tên) trang b́a về chuyện người Nhật mua bất động sản ở Mỹ with the heading: "They came - They saw - They bought and now they're stuck!
tiền Đô th́ quay lại túi Mỹ nhưng bất động sản th́ không khiêng đi được haha bây giờ tụi chệt bị y chan như người Nhật mua cao bán rẻ
duyle_is_offline   Reply With Quote
Old 08-31-2018   #6
lergeneral
R6 Đệ Nhất Cao Thủ
 
Join Date: May 2007
Location: US
Posts: 3,620
Thanks: 29
Thanked 245 Times in 211 Posts
Mentioned: 10 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 1899 Post(s)
Rep Power: 20
lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5lergeneral Reputation Uy Tín Level 5
Default

Ông Trump có nhiều người trong g/đ làm ăn ở Tàu nên am hiểu bản chất ba tàu , bây giờ ra tay trừng phạt....Tàu vua chết nhát và gian trá nên nắm cái tẩy nầy mà Ông Trump ra đ̣n mạnh tay.
lergeneral_is_offline   Reply With Quote
Old 09-02-2018   #7
123phimbo
R3 Hảo Kiếm Khách
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 249
Thanks: 2
Thanked 92 Times in 59 Posts
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 17 Post(s)
Rep Power: 11
123phimbo Reputation Uy Tín Level 1123phimbo Reputation Uy Tín Level 1
Default

Cho chết mẹ cái bọn chệt này. Mới hôm nào c̣n tưởng nước Mỹ dễ xơi nay bán tháo bán đổ.
123phimbo_is_offline   Reply With Quote
Reply

User Tag List

Thread Tools

Facebook Comments


 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 10:27.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.13150 seconds with 15 queries