Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu tuyên bố dự án "ma" nhưng không "ma" chút nào

[nguoiduatinabc]

Liên quan đến các dự án "ma", phân lô, tách thửa rao bán trên địa bàn. Ông Trần Đình Khoa, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng dự án "ma" nhưng không "ma" chút nào.

Chiều 17-7, kỳ họp 12 HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bước vào phiên chất vấn. Vấn đề vai trò, trách nhiệm của các cấp chính quyền, sở, ban, ngành trong việc quản lý đất đai, quy hoạch đối với các dự án phân lô, bán nền đã làm nóng nghị trường.

Theo báo cáo, địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hiện có 192 trường hợp phân lô, tách thửa, trong đó có một số "dự án" do Công ty CP địa ốc Alibaba phân phối. Trong 192 "dự án" này, có 62 "dự án" được UBND cấp huyện, thị, thành phố chấp thuận chủ trương.

Giải trình về vấn đề này, ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho biết do thị trường bất động sản có biến động mạnh, nhu cầu giao dịch về đất đai tăng bất thường, một số cá nhân đã lợi dụng Quyết định 23 của tỉnh để thực hiện tách thửa với quy mô lớn và tách các thửa đất nông nghiệp có hình dạng định hướng là đường giao thông, sau đó thực hiện thi công hạ tầng, làm đường giao thông trái phép.

Trong đó, nguyên nhân chủ quan là do một số chính quyền địa phương còn thiếu trách nhiệm trong quản lý đất đai và quản lý xây dựng; không báo cáo kịp thời và có phương án xử lý triệt để đối với các trường hợp vi phạm, dẫn đến không khắc phục kịp thời các sai phạm và nhiều trường hợp tái phạm với quy mô lớn.

Cùng với đó là sự thiếu phối hợp chặt chẽ giữa các ngành chức năng và chính quyền địa phương trong quản lý, sử dụng đất đai sau khi tách thửa, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đầu tư kết nối với đường giao thông.

Đại biểu Trần Phúc Chỉnh cho rằng tình trạng trên xảy ra trong thời gian dài nhưng chậm được xử lý và khắc phục. Cấp quản lý cơ sở hầu như không có thông tin gì về việc phân lô, bán nền. Khi báo cho ở trên thì không hỗ trợ gì cả, cũng không xử lý. Nhiều dự án có dấu hiệu phân lô bán nền không đúng, cắm cả biển cảnh báo nhưng chính quyền không có thái độ gì đối với dự án đó.

Tiếp thu ý kiến của các đại biểu, ông Lê Ngọc Linh cho rằng Quyết định 23 ban hành năm 2017 khắc phục được nhiều nhược điểm nhưng có nhiều sơ hở; không dưới 10 lần Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và các địa phương họp, góp ý nhưng vẫn thấy chưa ổn, do việc vận dụng chính sách đất đai rất khó khăn, phức tạp.

"Chúng tôi thừa nhận chưa kịp thời tham gia cùng Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý, giải quyết quyết liệt tình trạng này, sắp tới sẽ tham gia hướng dẫn địa phương thực hiện công tác chuyên môn về việc tách thửa, kiểm tra toàn diện việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất, công tác đo đạc trên địa bàn" - ông Linh nhấn mạnh.

Ông Trần Đình Khoa, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh, nói thẳng vụ việc phân lô, bán nền bắt đầu trở thành vấn đề quan tâm của các cấp chính quyền từ tháng 6-2019. Trước đây, tình trạng này vẫn diễn ra nhưng khi báo chí lên tiếng, Bí thư tỉnh, Chủ tịch HĐND đề nghị kiểm tra, giám sát thì mới vào cuộc và phát hiện các dự án của Alibaba, hay các dự án phân lô bán nền khác. "Các dự án này không "ma" chút nào cả vì có đường, có điện…Vấn đề là các cấp chính quyền phản ứng chậm, thiếu sự quyết tâm, thiếu sự quản lý chặt chẽ" - ông Khoa nhận xét.

Phát biểu kết luận nội dung chất vấn, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy - Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho rằng chính việc chậm phát hiện và xử lý sai phạm đã ảnh hưởng đến an ninh trật tự, để các doanh nghiệp đưa ra thị trường các sản phẩm không chất lượng, đường sá làm cho có, trụ điện ngắn ngủn, các dịch vụ xã hội, hạ tầng không đảm bảo quy chuẩn.

Ông Lĩnh khẳng định tỉnh sẽ xử lý nghiêm các cán bộ sai phạm, đồng thời đề nghị UBND tỉnh nghiên cứu, ban hành quyết định tách thửa đất sao cho vẫn đảm bảo tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nhu cầu thực sự, đảm bảo quy định pháp luật, tránh những kẻ hở cho các tổ chức, cá nhân lợi dụng để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa như trong thời gian qua. Ngoài ra, phải thẩm định lại 62 dự án đã có văn bản chấp thuận.