Nhiều dự án bất động sản đắt đỏ ở Trung Quốc do bị ngưng thi công, không bán được hoặc ít người ở, lâu dần đă bị bỏ hoang và trở thành các "thị trấn ma" lạnh lẽo.
Trong nhiều thập kỷ qua, nền kinh tế TQ được thúc đẩy bởi các giao dịch về bất động sản và chính phủ thường khuyến khích phát triển mở rộng với quy mô lớn. Tuy nhiên, các yếu tố như dân số già, vấn đề về khả năng chi trả hay điều kiện địa lư đă dẫn đến sự mất cân đối giữa cung và cầu, dẫn đến t́nh trạng rất nhiều bất động sản đă bị bỏ hoang dù đă hoàn chỉnh hay đang xây cất dang dở, thậm chí h́nh thành cả một loạt các
"thị trấn ma" khắp đại lục.
Khu đô thị "Nhà khách Quốc gia"
Trên những ngọn đồi gần thành phố Thẩm Dương (tỉnh Liêu Ninh, vùng Đông Bắc TQ), có một nơi dường như đă bị lăng quên từ lâu: Khu đô thị Nhà khách Quốc gia. (Ảnh: Getty Images)
Nơi đây từng là dự án khu dân cư cao cấp được quy hoạch với 260 căn siêu biệt thự theo phong cách châu Âu, hướng đến tầng lớp thượng lưu trong xă hội. Tuy nhiên, dự án đă bị ngưng lại vào năm 2012, để lại 260 căn biệt thự "thô kệch", "xây cất dang dở và không biết bao giờ mới được hoàn thiện"
Nội thất của những căn biệt thự bỏ hoang này có lẽ c̣n đáng tiếc hơn. Bụi bẩn, rác thải là đồ trang trí duy nhất trong pḥng, tương phản với sàn và cột bằng đá cẩm thạch, đèn chùm pha lê và đồ gỗ tinh xảo. (Ảnh: Getty Images)
Khu đô thị Nhà khách Quốc gia được thiết kế bởi tập đoàn bất động sản Greenland có trụ sở ở Thượng Hải và bắt đầu xây dựng vào năm 2010. Tuy nhiên, chỉ sau hai năm, dự án đă đột ngột cho ngưng thi công mà không rơ do nguyên nhân nào. (Ảnh: Getty Images)
Sau nhiều năm bỏ hoang, Khu đô thị Nhà khách Quốc gia giờ đă trở thành mảnh đất canh tác cho nông dân gần khu vực. Những căn siêu biệt thự vốn định chào đón giới thượng lưu nay cũng trở thành chiếc chuồng nuôi ḅ "cao cấp". (Ảnh: Getty Images)
"Những căn nhà này có thể có giá hàng triệu USD, nhưng người giàu chẳng ai thèm ngó ngàng tới. Những người b́nh thường th́ lại chẳng thể mua nổi", một nông dân họ Quách canh tác trong khu vực chia sẻ. (Ảnh: Getty Images)
Quảng Hạ Thiên Đô Thành
Quảng Hạ Thiên Đô Thành nằm ở bờ biển phía Đông thành phố Hàng Châu, là một dự án phát triển bất động sản cao cấp được khởi công từ năm 2007. (Ảnh: Baidu)
Nơi đây từng được mệnh danh là "Paris thu nhỏ của TQ", với thiết kế "sao y bản chính" những biểu tượng của thủ đô nước Pháp như Tháp Eiffel, đại lộ Champs Elysée, cùng những căn nhà có lối kiến trúc châu Âu quyến rũ như Đức, Ư, Anh. (Ảnh: Baidu)
Quảng Hạ Thiên Đô Thành dự định là nơi ở cho khoảng 10,000 người, nhưng cuối cùng chẳng có mấy ai muốn đến "Paris" này để sinh sống. Ban ngày, chỉ có lác đác vài cặp đôi đến chụp ảnh cưới để t́m kiếm sự sang trọng, hay nắm tay tản bộ trên "đại lộ Champs Elysée" để cảm nhận không gian lăng mạn. (Ảnh: Baidu)
Nhiều người cho rằng vị trí cách trung tâm thành phố Hàng Châu 40 phút lái xe và nằm giữa vùng đất nông nghiệp, khiến cho người dư tiền không hề mặn mà để mua ở. (Ảnh: Atlasobscura)
Đảo Hoạt Lực
Đảo Hoạt Lực là tổ hợp của quảng trường Trung ương Vạn Nhân cùng 2 ḥn đảo nhỏ Đông Phương Phong T́nh và Tây Phương Phong T́nh tạo thành, nằm ở thành phố Tô Châu, tỉnh Giang Tô. (Ảnh: QQ)
Được quy hoạch từ năm 2006 và tiến hành xây dựng vào năm 2007 trên nền diện tích 26,7 ha, đảo Hoạt Lực vốn được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế thương mại trọng điểm ở phía Bắc thành phố Tô Châu.
(Ảnh: QQ)
Tuy nhiên, suốt từ năm 2013 đến 2019, câu hỏi về "Dự án trọng điểm sau lại khó thu hút vốn đầu tư như vậy?" luôn được đặt ra với chính quyền địa phương, song câu trả lời chỉ thay đổi từ "sẽ dần trở nên sôi động hơn" thành "công việc xúc tiến đầu tư đang được tiến hành". (Ảnh: QQ)
Kết quả, ḥn đảo cứ thế rơi vào t́nh trạng tiêu điều, hoang vắng. Những căn nhà sang trọng đắt tiền bị hư hỏng, cỏ dại mọc tùm lum cũng không có ai thèm đoái hoài đến. Ḍng sông thơ mộng trong tưởng tượng th́ chứa đầy rác thải nổi lềnh bềnh trên mặt nước đục ngầu... (Ảnh: 163)
Wonderland TQ
Vào năm 1998, các công ty bất dộng sản đă biến 100 mẫu đất cằn cỗi ở vùng ngoại ô Bắc Kinh trở thành công viên giải trí lớn nhất châu Á với tên gọi Wonderland Trung Quốc. Thế nhưng, các sự tranh chấp về chi phí và đất đai đă khiến cho mọi hoạt động xây cất đă phải ngưng lại hoàn toàn. (Ảnh: Atlasobscura)
Đến năm 2005, giới đầu tư đă cố gắng tái khởi động việc xây dựng dự án để tận dụng việc TQ tổ chức Thế vận hội vào năm 2008, nhưng các kế hoạch được cho là đă bị cản trở bởi đề xuất xây dựng một thành phố mới trong cùng khu vực. (Ảnh: Atlasobscura)
Wonderland từ đó cũng bị lăng quên và các công tŕnh xây dang dở nay đă trở thành lâu đài ma trong truyện cổ tích. Một số nông dân trong vùng đă khai hoang đất và không có ǵ lạ khi thấy những người đàn ông làm việc trên cánh đồng bắp ngô với bối cảnh giống như trong truyện cổ tích Cô bé Lọ Lem. (Ảnh: Atlasobscura)
Trên mạng xă hội, có nhiều người cho biết, họ đă thử khám phá công viên giải trí này nhưng sớm phải bỏ đi ngay v́ cảnh vật hoang tàn, hư hại và lạnh lẽo. (Ảnh: Atlasobscura)
Thị trấn dầu mỏ Lănh Hồ
Khác với những "thị trấn ma" kể trên, Lănh Hồ từng là một thị trấn đông đúc, thịnh vượng ở tỉnh Thanh Hải, nằm ở khu vực giáp ranh với tỉnh Cam Túc và khu tự trị Tân Cương. (Ảnh: QQ)
Lănh Hồ trước đó vốn là vùng đất hoang không có người sinh sống. Đến năm 1955, một đoàn địa chất đă phát hiện một trong những mỏ dầu lớn nhất TQ tại đây. (Ảnh: Sohu)
Chính phủ sau đó đă thành lập một đặc khu hành chính để quản lư đất đai và khoáng sản tại khu vực. Các dịch vụ tiện ích sau đó cũng mọc lên như nấm sau cơn mưa để phục vụ nhu cầu của công nhân làm việc tại đây. (Ảnh: Sohu)
Vào thời kỳ thịnh vượng nhất, tại khu vực Lănh Hồ có đến hàng trăm ngàn người sinh sống và lao động ở những khu mỏ. Thế nhưng, với sự khai thác quá mức trong nhiều năm, các giếng dầu tại Lănh Hồ dần dần bị cạn kiệt và các công nhân đă di chuyển đến mỏ dầu khác. (Ảnh: Sohu)
Thị trấn Lănh Hồ từ đó cũng dần bị bỏ hoang và trở thành mảnh đất hoang tàn với những sự tiếc nuối. (Ảnh: QQ)
(Tổng hợp)