VBF-Nhiều hộ gia đ́nh Canada đang ngập trong nợ ngày càng lún sâu. Lư do là họ vay thế chấp quá nhiều. Bất động sản tăng ai cũng muốn thế chấp để được một vốn hời.
Nợ hộ gia đ́nh Canada đạt mức cao kỷ lục trong quư thứ ba, khi lăi suất ngân hàng vẫn ở mức thấp nhất trong nhiều thập niên qua khiến người dân càng ch́m sâu hơn trong nợ nần.
Theo bảng cân đối quốc gia của Cục Thống Kê Canada công bố hôm Thứ Tư, tỉ lệ nợ trên thu nhập tăng lên 166.9% từ 166.4% trong quư II.
Downtown Toronto, Canada. H́nh minh họa. (H́nh: Graeme Roy/The Canadian Press via AP)
Cơ quan chính phủ này cho thấy mức nợ hộ gia đ́nh hiện nay là $1.67 cho mỗi đồng đô la thu nhập vào cuối quư III.
Mức lăi suất thấp kết hợp với giá bất động sản tăng vọt là nguyên nhân chính cho sự gia tăng đột biến trong các khoản vay thế chấp.
Tổng số nợ hộ gia đ́nh thị trường tín dụng đạt đến $2,004 tỷ với $1.31 ngh́n tỷ nợ thế chấp và $590 tỷ trong thẻ tín dụng, nợ xe và các khoản vay cá nhân khác.
Nợ nần sẽ tiếp tục rẻ với việc ngân hàng trung ương Canada cho thấy sẽ giữ lăi suất dưới 1% trong tương lai gần.
“Hậu quả là chúng tôi được mang nợ gần như miễn phí,” Craig Alexander, kinh tế gia trưởng của Conference Board Canada cho biết.
Ngân hàng Canada đă cảnh báo nhiều lần rằng nợ hộ gia đ́nh cao có thể đe dọa sự ổn định tài chính. Trong bản tổng kết cuối năm, ngân hàng Canada cho biết lỗ hổng quan trọng đối với hệ thống tài chính của Canada tiếp tục là nợ cao trong hộ gia đ́nh, t́nh trạng mất cân bằng trong thị trường nhà ở trên toàn quốc, và sự “mong manh” của tính thanh khoản (market liquidity) trong thị trường thu nhập cố định.
Tại một cuộc họp báo hôm Thứ Năm, Carolyn Wilkins, phó thống đốc cấp cao của ngân hàng Canada cho biết, các cá nhân mang nợ nhiều là mục tiêu quan trọng của các biện pháp liên bang mới nhằm làm mát thị trường nhà đất, nhưng sẽ phải có thời gian để các thay đổi có hiệu quả mong muốn.
Các biện pháp này bao gồm thuế chuyển nhương bất động sản áp dụng cho khách hàng nước ngoài tại tinh bang British Columbia và các yêu cầu nghiêm ngặt hơn của liên bang trong điều kiện cho vay thế chấp trên toàn quốc. Ngoài ra, văn pḥng tổng giám đốc của các tổ chức tài chính đ̣i hỏi các ngân hàng phải giữ vốn để đề pḥng các khoản nợ thế chấp rủi ro cao.
Cho đến nay, ngân hàng trung ương vẫn nhận định, “sự dễ tổn thương của hộ gia đ́nh” sẽ được giảm nhẹ theo thời gian nhờ các quy tắc tài chính về nợ nhà, vốn được dự kiến sẽ làm chậm thị trường nhà ở.
Tại một cuộc họp báo hôm Thứ Năm, bà Carolyn Wilkins, phó thống đốc cấp cao của ngân hàng Canada cho biết, các cá nhân mang nợ nhiều là mục tiêu quan trọng của các biện pháp liên bang mới nhằm làm mát thị trường nhà đất, nhưng sẽ phải có thời gian để các thay đổi có được hiệu quả mong muốn.