LOS ANGELES, California (NV) – Dù mức thất nghiệp hiện vẫn ở mức cao lịch sử và dịch bệnh không có dấu hiệu giảm, các lệnh tŕ hoăn trục xuất tại hơn 30 tiểu bang được dỡ bỏ và các biện pháp bảo vệ người thuê nhà trong đạo luật Cares Act đă không c̣n nữa.
Khoảng 40 triệu người Mỹ đứng trước nguy cơ bị đuổi nhà, con số cao gấp bốn lần so với thời Đại Khủng Hoảng vào thập niên 1930 thế kỷ trước, theo đài CNBC.
Nguy cơ cao nhưng vẫn có những luật giúp cho những nạn nhân kinh tế thời dịch này vẫn được ở trong ngôi nhà của họ.
Ví dụ, nhiều ṭa án phải chuyển sang các phiên xử qua mạng internet trong giai đoạn khủng hoảng y tế này.
Nhưng nhiều ṭa quy định cả hai bên đều đồng ư xử qua mạng internet, và nếu không đồng ư, phiên xử sẽ không diễn ra cho đến khi ṭa mở cửa trở lại, theo lời của bà Emily Benfer, một chuyên gia về việc trục xuất và cũng là một giáo sư luật tại trường đại học Wake Forest University.
Đuổi nhà. (H́nh minh họa: John Moore/Getty Images)
“
Thực tế, đây là một lệnh đ́nh hoăn, với điều kiện người thuê biết quyền của họ,” bà Benfer cho biết.
Ở một số tiểu bang, khi lệnh tŕ hoăn trục xuất nhà trên toàn tiểu bang hết hiệu lực, một số thị trấn, thành phố và quận hạt thiết lập các quy định địa phương để bảo vệ cho người thuê nhà.
Người thuê nhà có thể bấm vào link này, do bà Benfer cập nhật thường xuyên, để t́m những chính sách áp dụng cho ḿnh.
Giới chủ có thể không biết những quy định ở địa phương bảo vệ người thuê nhà, hoặc họ biết nhưng vẫn tiến hành các thủ tục đuổi nhà.
Những người đang bị đe dọa đuổi nhà cũng có thể vào trang Justshelter.org để t́m những chương tŕnh giúp đỡ trong hoàn cảnh không may này.
Một số tiểu bang và thành phố địa phương có những khoản ngân quỹ để giúp những người trong t́nh cảnh không c̣n nơi cư ngụ.
Tiểu bang Arizona dành 5 triệu cho chương tŕnh này. Cư dân tiểu bang Delaware có thể làm đơn xin khoản tiền trợ cấp thuê nhà lên tới $1,500. Những tiểu bang như Montana, Ohio, Iowa và New York cũng có những chương tŕnh tương tự.
Khi được chấp thuận vào những chương tŕnh trợ giúp trên, phải báo cho chủ nhà biết ngay lập tức.
Phải theo dơi thường xuyên, v́ ngân khoản cho những chương tŕnh này cạn nhanh chóng.
Ráng t́m một luật sư đại diện
Một nghiên cứu ở thành phố New Orleans cho biết 65% người thuê không có đại diện pháp lư bị đuổi nhà, trong khi tỉ lệ bị đuổi nhà chỉ c̣n 15% nếu có luật sư.
Người thuê nhà có thể t́m được những luật sư hay dịch vụ pháp lư với lệ phí thấp, hay đôi khi miễn phí tại trên mạng tại địa chỉ Lawhelp.org.
Ngay cả, ṭa án cũng có thể cung cấp danh sách các dịch vụ pháp lư nếu được yêu cầu.
Lời khuyên của nữ Luật Sư Alexis Erkert, văn pḥng Southeast Louisiana Legal Services, rằng: “Dù chuyện ǵ xảy ra, phải ra ṭa, dù trên phone, dù trên mạng hay trực tiếp, phải tŕnh diện.”
Bà Erkert nói thêm: “
Nhiều người thuê nhà không xuất hiện, điều đó có nghĩa là tự động kết tội ḿnh, nếu ra ṭa, ít nhất quan ṭa có thể gia hạn thêm thời gian dọn nhà.”