Giá Nhà Tăng Nhanh Nhất Kể Từ Năm 2005. Đừng Hy Vọng Giá Nhà Sẽ Sớm Chậm Lại

Những công bố dữ liệu hôm thứ Ba cho thấy giá nhà tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2005 vào tháng Ba — và các động lực thúc đẩy sự tăng trưởng đó có thể sẽ kéo dài đến tháng Tư.

Giá nhà tại 20 khu vực đô thị lớn được theo dõi bởi chỉ số Giá nhà tổng hợp của S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City đã tăng 13,3% hàng năm trong tháng 3, theo dữ liệu được công bố hôm thứ Ba. Điều đó đánh bại ước tính đồng thuận của FactSet về mức tăng 12,4% trong tháng 3.

Trên toàn quốc, giá đã tăng 13,2% - mức tăng lớn nhất kể từ tháng 12 năm 2005, theo một thông cáo.

Giá nhà ở Phoenix tăng mạnh nhất, ở mức 20% so với cùng kỳ năm ngoái và dẫn đầu tất cả các thành phố trong tháng thứ 22 liên tiếp, theo Case-Shiller. San Diego và Seattle cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, với giá nhà lần lượt tăng 19,1% và 18,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tất cả các thành phố được Case-Shiller theo dõi đều tăng hàng tháng và hàng năm.

Nhu cầu mua nhà không chỉ là yếu tố duy nhất trong cuộc chơi. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia, doanh số bán nhà hiện có đã giảm tháng thứ ba liên tiếp trong tháng trước. Tỷ lệ hàng năm được điều chỉnh theo mùa của 5,85 triệu căn nhà hiện tại đã bán đã bỏ qua những kỳ vọng đồng thuận đã tạo nên sự gia tăng.

Số lượng nhà mới xây lại đang giảm vì giá thành của vật liệu xây dựng đang lên cao do số lượng nhu lượng nhập khẩu thấp, và thuế đánh trên vật liệu này tăng cao. Lãi xuất tiền mượn đang hạ cũng đóng vai trò lớn thúc đẩy số lượng người mua nhà nhiều hơn.



https://www.vietnamngaymai.com/node/38577
https://www.barrons.com/articles/hou...?siteid=yhoof2

Những người dân sống tại California đã bán nhà dọn về những tiểu bang rẻ tiền hơn như Texas, Florida hy vọng gia nhập để đuợc bầu cho Đảng CH...Những nguời dân này thuộc loại ko chịu nổi với mức sống tăng cao tại California này...Già nhà tăng cao cho sự ra đi cũng những nguời dân để lại cho dân TQ sang để mua nhà sống tại Mỹ...Ko những TQ mà du học sinh Việt Nam cũng sang sinh sống tai California này...Giá nhà tăng, giá xăng tăng...Kinh tế tăng...Thị trường chứng khoán tăng sau 3 tháng đầu của Tân TT mới...