Hai khách sạn trị giá hàng chục triệu USD ở TP.HCM sang tay cho chủ mới

[Romano]

Tập đoàn Jones Lang Lasalle (JLL) đã tư vấn thành công một danh mục đầu tư gồm ba khách sạn ở Đông Nam Á, đây cũng là thương vụ khách sạn đầu tiên trong khu vực được bán năm nay. Trong đó có 2 khách sạn ở Việt Nam là Ibis Saigon South, Capri by Frasers.Tập đoàn Jones Lang Lasalle vừa thông báo đã tư vấn về việc bán danh mục đầu tư gồm 3 khách sạn ở Đông Nam Á, đánh dấu thương vụ bán danh mục đầu tư khách sạn đầu tiên trong khu vực của năm 2023.

Theo đó, doanh nghiệp phát triển bất động sản ở Thái Lan là Everland đã chi 106,1 triệu USD để mua lại ba khách sạn thuộc sở hữu của Strategic Hospitality Holdings Limited (SHH) - công ty con của Tập đoàn Thái Lan Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT).

Danh mục đầu tư bao gồm các khách sạn Pullman Jakarta Central Park (ở Indonesia), ibis Saigon South và Capri by Fraser (cùng ở quận 7, TP. HCM).

Trong đó, Pullman Jakarta Central Park và ibis Saigon South được bán cùng với quyền quản lý của Accor đối với thương hiệu Pullman và ibis; còn Capri by Fraser được bán với quyền sở hữu bỏ trống.

Theo đại diện JLL Hotels & Hospitality Group, việc bán danh mục đầu tư khách sạn này không chỉ nhấn mạnh sự hồi sinh của hoạt động giao dịch ở Đông Nam Á mà còn củng cố sự phục hồi liên tục của dòng tiền từ các khách sạn trong khu vực.

Hồi đầu năm 2020, công ty LT Rubicon ở Anh từng gửi lời đề nghị mua lại 3 khách sạn nói trên với mức giá 118 triệu USD. Tuy nhiên, kết quả bỏ phiếu tại đại hội cổ đông bất thường của SHREIT tổ chức giữa tháng 6 không tán thành thương vụ chuyển nhượng nói trên.

Đến tháng 10/2020, công ty con mà SHREIT lại một lần nữa rao bán ba khách sạn trên với giá gần 133 triệu USD. Trong đó, khách sạn Ibis Saigon South có quy mô 140 phòng, được định giá 14,7 triệu USD. Khách sạn Capri by Frasers có quy mô 175 phòng, được định giá 23,7 triệu USD. Còn khách sạn Pullman ở Jakarta được định giá 94,3 triệu USD.

Capri by Fraser TP. HCM và ibis Saigon South là những khách sạn mang thương hiệu quốc tế nằm trong khoảng cách đi bộ đến các văn phòng do các công ty đa quốc gia thuê và Trung tâm Triển lãm và Hội nghị Sài Gòn (SECC) ở quận 7, TP. HCM.