CHINA Chủ tịch tập đoàn bất động sản quỳ gối bảo đảm không vỡ nợ

[pizza]

Trung Quốc được xem là thị trường nhà đất lớn nhất thế giới. Mới đây Chủ tịch Thôi Nguy của Pomegranate Real Estate, công ty ph ảo đảm” không vỡ nợ.
Các phương tiện truyền thông Trung Quốc đưa tin vào ngày 11-9, ông Thôi Nguy đã tổ chức cuộc họp báo kéo dài khoảng một tiếng rưỡi, thông báo công ty đang gặp khó khăn nội bộ.

Cơn khủng hoảng tài chính của các nhà phát triển bất động sản tư nhân hàng đầu Trung Quốc như Country Garden, Evergrande Real Estate và Sino-Ocean vẫn chưa kết thúc. Tập đoàn Pomegranate Bắc Kinh, một trong 100 công ty bất động sản hàng đầu Trung Quốc, cũng đang gặp khó khăn.

Trước truyền thông, tâm trạng ông Thôi kích động, nhiều lần nghẹn ngào, phải cố gắng điều chỉnh lại cảm xúc để tiếp tục phát biểu.

Theo mô tả của bản tin tài chính FX168 (Hồng Kông) và tờ báo tiếng Trung Vision Times (Mỹ), có thời điểm ông bị kích động đến mức đã đi thẳng đến giữa trước hội trường, quỳ xuống và dùng hai tay đập xuống nền nhà.

Ông Thôi bất ngờ quỳ xuống bật khóc cầu xin chính quyền địa phương, các tổ chức tài chính và nhà đầu tư hãy tin tưởng họ. Ông "lấy sinh mạng bảo đảm" sẽ không vỡ nợ.

Chủ tịch Thôi Nguy của Pomegranate Real Estate quỳ xuống thề lấy sinh mạng bảo đảm không vỡ nợ. Ảnh chụp màn hình video. Ảnh: secretchina

Ông Thôi cho biết: "Xét về tỉ lệ nợ và tỉ lệ tài sản ròng, chúng tôi hoan nghênh tất cả các tổ chức tài chính tiến hành thẩm định. Tôi đảm bảo uy tín bằng mạng sống của mình".

Theo ông Thôi, trong các dự án của công ty suốt 20 năm qua không có dự án nào dở dang, không gây phiền hà tổn thất cho chính quyền địa phương. Đến thời điểm hiện tại, chưa từng có một trường hợp nợ xấu hay quá hạn ngân hàng, nợ phải trả lãi của công ty chưa đến 12 tỉ nhân dân tệ trong tổng tài sản khoảng 60 tỉ nhân dân tệ của công ty.

Từ cuối năm 2021, do kế hoạch niêm yết của công ty không thành công, dẫn đến một số vấn đề đòi hỏi phải giải quyết thanh khoản trong năm 2022.

Theo báo cáo thường niên của công ty, doanh thu năm 2022 là 16,785 tỉ nhân dân tệ, giảm 23,65% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận ròng thuộc về công ty mẹ giảm mạnh từ mức 818 triệu nhân dân tệ năm 2021 xuống còn 111 triệu nhân dân tệ.

Theo dữ liệu của công ty nghiên cứu thị trường CRIC, doanh thu của Tập đoàn Pomegranate năm 2021 là 40,7 tỉ RMB, tăng so với năm 2020. Tuy nhiên, bảng xếp hạng thường niên vào năm 2022 không còn thấy hình bóng công ty này.

Thống kê cho thấy doanh số bán hàng của các công ty phát triển bất động sản Trung Quốc không ngừng sụt giảm, chuỗi vốn doanh nghiệp bị thắt chặt và nguy cơ rủi ro nợ nần ngày càng tăng.

Ngân hàng bất ổn, bất động sản thế giới cũng “không khoẻ”
Thị trường bất động sản ảm đạm: Trung Quốc "dồn lực" cho kênh đầu tư khác
Theo số liệu do Viện nghiên cứu chỉ số Trung Quốc công bố đầu năm nay, các công ty bất động sản Trung Quốc trong năm 2023 sẽ phải đối mặt với áp lực trả nợ lớn hơn.

Trái phiếu tín dụng đáo hạn và nợ nước ngoài của các công ty bất động sản đạt tổng cộng 957,96 tỉ nhân dân tệ, nhiều hơn năm trước 70 tỉ nhân dân tệ; quy mô trả nợ của các công ty bất động sản cũng tăng cao.

Do nhiều công ty phát triển bất động sản gặp khó khăn về nguồn tài chính hỗ trợ khiến khủng hoảng nợ ngày càng leo thang.

VietBF@ sưu tập