Siêu dự án Mũi Đèn Đỏ nợ SCB hơn 133.700 tỷ đồng

[troopy]

Dự án đa chức năng có bến du thuyền, biệt thự, rộng 118 ha được dùng làm tài sản đảm bảo cho 100 khách hàng thuộc nhóm bà Trương Mỹ Lan vay tiền SCB, hiện dư nợ 133.710 tỷ đồng.

Phiên tòa xét xử bà Trương Mỹ Lan và 85 bị cáo về hàng loạt tội danh liên quan đến sai phạm tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB) sẽ bước sang phần tranh luận, sáng 19/3.

Trước đó, trong hai tuần diễn ra phiên xử, ngoài bà Lan và 5 bị cáo đang bỏ trốn, tất cả đều thừa nhận hành vi như cáo trạng truy tố. TAND TP HCM, VKS và các luật sư cũng xét hỏi nhiều bị cáo liên quan đến các khoản vay và khối tài sản đảm bảo, trong đó có siêu dự án Mũi Đèn Đỏ (Saigon Peninsula) ở quận 7.

Bà Lan bị cáo buộc chỉ đạo các cán bộ chủ chốt của SCB móc nối với người thân tín của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát thực hiện thủ đoạn lập hồ sơ vay vốn khống hợp thức hóa việc rút tiền khỏi nhà băng. Đến năm 2022, 875 khách hàng trong nhóm bà Lan với gần 1.300 khoản vay còn dư nợ tại SCB hơn 677.000 tỷ đồng (483.000 tỷ đồng dư nợ gốc, 193.000 tỷ tiền lãi). Các khoản nợ này đều nằm trong nhóm không có khả năng thu hồi. Sau khi cấn trừ tài sản đảm bảo, hành vi của bà Lan và đồng phạm gây thiệt hại cho SCB khoảng 498.000 tỷ đồng.

Ngoài việc sử dụng các công ty "ma", thuê, nhờ các cá nhân đứng tên, lập các phương án vay vốn khống, bà Lan và đồng phạm còn dùng tài sản đảm bảo chưa đủ điều kiện pháp lý, nâng khống giá trị lên nhiều lần để làm tài sản đảm bảo vay tiền của ngân hàng. Điển hình của "chiêu" này thể hiện qua các khoản vay liên quan đến tài sản đảm bảo là Dự án Mũi Đèn Đỏ.


Phối cảnh dự án Khu công viên Mũi đèn đỏ và nhà ở đô thị. Ảnh: Saigon Peninsula

Siêu dự án rộng 118 ha có vị trí đắc địa tại ngã ba sông Sài Gòn và sông Nhà Bè, được UBND TP HCM quy hoạch thành khu công viên. Năm 2007, Công ty cổ phần Đại Trường Sơn (nay là Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula) được thành phố chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện dự án này. Thời điểm đó, với tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỷ USD, dự án là khu phức hợp gồm công viên đa chức năng, văn phòng, biệt thự, căn hộ, khách sạn, bến cảng du thuyền lớn nhất Việt Nam và mang tầm quốc tế.

Dự án ban đầu thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND TP HCM. Tuy nhiên, do thay đổi trong chính sách pháp luật về đầu tư, đối với những dự án trên 100 ha thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng. Khi dự án chưa được chính phủ phê duyệt, bà Lan đã chỉ đạo dùng tài sản này (tài sản hình thành trong tương lai) để đảm bảo cho 137 khoản vay (tổng cộng hàng trăm nghìn tỷ đồng) của 100 khách hàng công ty và cá nhân thuộc nhóm bà Lan.

Đến thời điểm khởi tố vụ án (10/2022) các khoản vay này còn dư nợ 133.710 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là gần 108.000 tỷ, 26.317 tỷ đồng nợ lãi (chiếm hơn 22% tổng dư nợ gốc của nhóm Trương Mỹ Lan, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát tại SCB).

Cơ quan điều tra xác định, tài sản đảm bảo trên sổ sách ghi nhận quyền tài sản phát sinh từ dự án Mũi Đèn Đỏ là 147.650 tỷ đồng. Trong khi đó, Công ty Thẩm định giá Hoàng Quân định giá trị quyền tài sản phát sinh từ dự án Mũi Đèn Đỏ chỉ là 17.597 tỷ đồng.

Đến nay, dự án Mũi Đèn Đỏ đã đền bù được gần hết cho người dân, chỉ còn vài ha. Dự án được xây tường bao xung quanh và một số con đường nội bộ, đang bị kê biên để giải quyết hậu quả của vụ án. Liên quan đến việc bồi thường tại dự án này, có ít nhất hai vụ người dân kiện đòi trả tiền bền bù đất, song bị tòa bác.

VietBF@sưu tập