BĐS tuần 2 tháng 2: Thị trường đón nhận nhiều tín hiệu tốt

[megaup]

Ngay từ đầu năm, một số sàn giao dịch BĐS đã có những giao dịch thành công, giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục giảm trong ngắn hạn...là những thông tin đáng chú ý của thị trường nhà đất tuần qua.

Tin tức nổi bật

- Ngay từ đầu năm, một số sàn giao dịch BĐS đã có những giao dịch thành công: Đây là điều khác hẳn với thị trường một hai năm trước khi người mua nhà còn dè dặt. Cụ thể, sàn giao dịch BĐS Viglacera đã có 5 giao dịch thành công, sàn EZ Việt Nam đã ghi nhận 8 giao dịch thành công, sàn Đất Xanh đã ghi nhận được khoảng 10 giao dịch. Được biết, những khách hàng mua căn hộ đầu năm thường là các khàng hàng đã tìm hiểu mua từ cuối năm trước.

- Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi lần thứ 4 được Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét có khá nhiều nét mới linh hoạt trong quản lý và phát triển nhà ở. Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo đã bỏ phương án quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư là 70 năm đưa ra trong dự thảo lần đầu. Dự thảo cũng đề xuất cho phép chủ đầu tư và khách hàng được thỏa thuận thời gian sở hữu căn hộ chung cư, cho phép chủ đầu tư được tự quyết định diện tích nhà chung cư. Bên cạnh đó, dự thảo cũng quy định trong vòng 30 ngày sau khi giao nhà, chủ đầu tư phải làm thủ tục cấp sổ đỏ cho căn hộ chung cư.

- Giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục giảm trong ngắn hạn: Ông Jonathan Tizzard, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu & Định giá Cushman & Wakefield cho biết, thị trường căn hộ bán được kỳ vọng sẽ chứng kiến sự hồi phục. Tuy nhiên, giá chào bán được dự báo vẫn sẽ tiếp tục giảm trong ngắn hạn do lượng cung hiện hữu trên thị trường vẫn còn lớn. Báo cáo của công ty tư vấn BĐS Cushman & Wakefield cũng cho thấy thị trường đã bắt đầu có những dấu hiệu lạc quan về sự phục hồi của thị trường, nhất là đối với phân khúc căn hộ giá thấp khi số lượng giao dịch căn hộ này tăng lên đáng kể.

- McDonald’s khai trương của hàng đầu tiên khai trương tại TP.HCM: Ngày 7/2, cửa hàng McDonald’s đầu tiên khai trương tại TP.HCM. McDonald’s là cái tên mới nhất trong những thương hiệu fastfood nổi tiếng của Mỹ gia nhập thị trường Việt Nam. Mặc dù không công bố kế hoạch sẽ mở bao nhiêu cửa hàng McDonald’s tại Việt Nam trong thời gian tới nhưng ông Nguyễn Bảo Hoàng - Tổng giám đốc Công ty Goog Day Hospitality (đơn vị được cấp phép phát triển thương hiệu McDonald’s tại Việt Nam) - cho biết ông hy vọng trong tương lai cũng sẽ có mạng lưới cửa hàng McDonald’s phủ rộng trên toàn quốc.

Dự án nổi bật

Đà Nẵng sẽ có Trung tâm thương mại cao cấp WTC: Trong năm 2014 VinaCapital hợp tác với một tập đoàn BĐS lớn khác để triển khai xây dựng khu trung tâm thương mại cao cấp lớn nhất TP (WTC), tọa lạc tại 4 mặt tiền Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Công Trứ và đường ven cầu sông Hàn bao gồm 1 khối trung tâm thương mại 7 tầng (và 2 tầng hầm), hình thức kiến trúc hiện đại gồm 1 khối khách sạn, căn hộ để bán, cho thuê cao 32 tầng (cộng 2 tầng hầm) trên diện tích 2ha và dự án Nam Pháp 15ha.

Hà Nội sẽ có thêm khu đô thị 22,8ha: Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh có diện tích khoảng 22,8ha, trong đó, 15,1ha dự kiến bố trí khu chức năng đô thị, 7,7ha là đường quy hoạch đô thị; với quy mô dân số khoảng 4.856 người. Đây là khu chức năng bao gồm khu nhà ở, khu công cộng dịch vụ thương mại, văn hoá, y tế, trường học, cây xanh, thể dục thể thao... nằm tiếp giáp với đầm Vân Trì và khu dân cư cũ.

Tập đoàn Mitsui Fudosan Nhật Bản muốn đầu tư dự án đô thị sinh thái tại Bắc Hà Nội: Theo đó, Tập đoàn Mitsui Fudosan Nhật Bản muốn đầu tư dự án phát triển đô thị sinh thái tại khu vực Nội Bài – Nhật Tân. Tập đoàn này cho biết sẽ làm việc với Cơ quan hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) liên quan đến khu vực này theo hướng xây dựng phương án đầu tư khả thi cao nhất, sử dụng nguồn vốn ODA của Nhật Bản một cách hiệu quả nhất.

Thanh Ngà