Vụ gần 1.000 khách hàng mắc kẹt tại dự án BĐS: Sẽ khởi tố vụ án nếu thấy dấu hiệu lừa đảo

[Romano]

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh sớm hoàn thiện hồ sơ báo cáo cho Thường trực Tỉnh ủy và UBND liên quan đến vụ gần 1.000 khách hàng mắc kẹt tại dự án BĐS. Nếu thấy dấu hiệu lừa đảo thì khởi tố vụ án để tiến hành điều tra theo quy định của pháp luật.

Sẽ khởi tố nếu thấy dấu hiệu lừa đảo

Mới đây, tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 4 của UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã tiếp các hộ dân mua đất nền của chủ đầu tư Công ty CP Bách Đạt An.

Trước đó, như Báo Bảo vệ pháp luật đã đưa tin, gần 1.000 khách hàng tham gia đầu tư vào 3 dự án bất động sản là Bách Đạt 1, Hera Complex Riverside và 7B mở rộng tại Quảng Nam đã nhiều năm nay đi đòi quyền lợi của họ. Các dự án bất động sản nói trên được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt) ký hợp đồng với đơn vị phân phối là Công ty Hoàng Nhất Nam từ năm 2017. Tại các dự án này có gần 1.000 khách hàng đã giao dịch gần 1.500 lô đất nhưng chủ đầu tư luôn chậm trễ trong công tác trao "sổ đỏ".Đại diện các hộ dân mua đất nền tại các dự án này phản ánh, Công ty Bách Đạt vẫn chưa thực hiện đầy đủ các nội dung kết luận, cam kết với lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam. Mặc dù phía chính quyền, các cơ quan chức năng của tỉnh đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Bách Đạt không còn “mặn mà” về việc tiếp tục thi công hoàn thành dự án.

Tại buổi tiếp công dân, Thượng tá Hà Thế Xuyên – Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, lực lượng chức năng đang làm việc với chủ đầu tư Bách Đạt về các nội dung như: chủ trương đầu tư; việc chuyển giao nhiệm vụ từ Công ty Bách Đạt sang Công ty mới thành lập về khả năng tài chính và đặc biệt là những dòng tiền giữa hai Công ty Bách Đạt và nhà phân phối Công ty Hoàng Nhất Nam.

Tại buổi tiếp công dân, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh cho rằng, việc giải quyết các vướng mắc, vấn đề liên quan có sự chuyển biến tích cực. Song có những việc rất phức tạp không thể giải quyết ngay một sớm một chiều và quyết tâm của UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc để ra được sổ đỏ cho dân.

Dự kiến vào tháng 5, UBND tỉnh Quảng Nam sẽ tổ chức buổi họp để nghe các ngành báo cáo tất cả nội dung liên quan, nhất là xem xét việc có cho gia hạn tiến độ thi công hay không. Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh sớm hoàn thiện hồ sơ báo cáo cho Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh để định hướng chỉ đạo. Nếu thấy dấu hiệu lừa đảo thì khởi tố vụ án để tiến hành điều tra theo quy định của pháp luật.

Trước đó, tại buổi tiếp công dân vào ngày 10/4/2023, ông Nguyễn Công Thanh – Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Nam cũng cho rằng, thời gian qua, việc giải quyết kiến nghị của các hộ dân về các dự án do Công ty Bách Đạt làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm sớm giải quyết quyền lợi của người dân.Cùng với đó, Thường trực HĐND tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị Cục Thi hành án dân sự tỉnh tổng hợp, báo cáo cụ thể tình hình, tiến độ, những vướng mắc trong tổ chức thi hành các bản án và đề xuất biện pháp nhằm đảm bảo công tác thi hành án theo đúng quy định pháp luật.

Người dân ngày càng… bức xúc

Liên quan đến vụ án tranh chấp nói trên, sáng 28/4, người dân lại tiếp tục tập trung để đòi quyền lợi của họ. Đại diện nhiều khách hàng mua đất tại 3 dự án nêu trên đã có mặt tại trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam để trao đổi, làm rõ các vướng mắc trong vụ án tranh chấp hợp đồng môi giới bất động sản giữa hai công ty.

Ông Nguyễn Quang Sơn (trú quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng - khách hàng mua đất) cho biết, Công ty Hoàng Nhất Nam là công ty nhận tiền của chúng tôi, giữ đồng tiền của chúng tôi trong suốt 6 năm qua. Và trong 6 năm qua cũng xảy ra nhiều vấn đề, sự kiện giữa hai công ty Bách Đạt và Hoàng Nhất Nam, tranh cãi nhau tại tòa để rồi bây giờ có 3 bản án.

“Ngày 25/4, chúng tôi gặp được đại diện Thi hành án, và ông Lê Trí Thanh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam. Ông Thanh và Thi hành án yêu cầu người dân đến gặp Hoàng Nhất Nam để làm rõ về số tiền mà Hoàng Nhất Nam giữ được trong 5 năm qua lời lãi như thế nào, nguồn gốc tiền ở đâu.

Vì vậy, chúng tôi buộc lòng phải tới Hoàng Nhất Nam để yêu cầu Hoàng Nhất Nam làm rõ về số tiền đã giữ của chúng tôi, công khai dòng tiền của chúng tôi, lời lỗ ra sao trong 6 năm qua. Nếu như Hoàng Nhất Nam và Bách Đạt An vẫn cứ dây dưa, kéo dài thời gian là không được. Phải giải quyết rõ ràng việc giữa 2 công ty”, ông Sơn bức xúc.Ông Sơn cũng đề nghị Bộ Công an và Công an tỉnh Quảng Nam kê biên, thu hồi tiền của người dân trong 5 năm qua để thực hiện dự án, giao chủ đầu tư có năng lực thực hiện. Vì cứ để kéo dài như thế này thì người dân rất khổ.

Bà Trần Thị Thu Hiền (trú K70/14 Bùi Tá Hán, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) phản ánh thêm, bà mua dự án Bách Đạt 1, nhưng 5 năm nay vẫn chưa có sổ “Chúng tôi, đến gặp Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thì bảo đến Hoàng Nhất Nam lấy sổ, gặp Thi hành án Dân sự tỉnh Quảng Nam cũng bảo đến Hoàng Nhất Nam lấy sổ. Vì vậy hôm nay chúng tôi đến Hoàng Nhất Nam lấy sổ đỏ. Tôi mong muốn chính quyền tỉnh Quảng Nam, Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam nhanh chóng xử lý dứt điểm, sớm ra sổ cho dân, không kéo dài lâu thêm nữa”, bà Hiền nói.

Trả lời các kiến nghị của khách hàng, ông Trương Văn Hào – Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Nhất Nam cho biết, ông đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam và các ban ngành sớm tổ chức buổi làm việc 4 bên giữa UBND tỉnh, Bách Đạt An, Hoàng Nhất Nam và đại diện người dân để có giáp pháp tháo gỡ vụ việc. Nếu buổi đối thoại 4 bên được tổ chức, Hoàng Nhất Nam sẽ tổ chức gặp bà con 3 dự án để trao đổi, trả lời các bức xúc người dân, tránh mất an ninh trật tự tại TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam.