Việt Nam mở rộng người nước ngoài sở hữu bất động sản để tăng cường kinh tế

[Hannanews]

Các nhà lập pháp Việt Nam phê duyệt một đạo luật cho phép sở hữu nước ngoài rộng lớn của tài sản, trong khi chính phủ tìm cách thúc đẩy một thị trường bất động sản đang gặp khó khăn và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.


Nhiếp ảnh gia: Brent Lewin / Bloomberg
Tài sản dân cư đứng gần một công trường xây dựng tại Hà Nội. Việt Nam đang đẩy mạnh các nỗ lực để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế lên 5,8 phần trăm trong năm nay và xóa các khoản nợ xấu trong hệ thống tài chính, một số trong đó được gắn với tài sản.

Người nước ngoài có visa hợp lệ cũng như các công ty nước ngoài và tổ chức quốc tế hoạt động tại Việt Nam hiện nay sẽ được mua nhà và căn hộ, theo trang web của Quốc hội ngày hôm qua. Pháp luật hiện hành hạn chế quyền sở hữu cho người nước ngoài kết hôn với Việt Nam và những người nước ngoài coi là đóng góp đáng kể vào sự phát triển của quốc gia.

Luật pháp là động thái mới nhất của chính phủ để giúp thúc đẩy thị trường bất động sản, theo một chương trình kích cầu nhà ở và một gói cho vay mua nhà với chi phí thấp. Việt Nam đang đẩy mạnh các nỗ lực để thúc đẩy kinh tế tăng trưởng 5,8 phần trăm trong năm nay và xóa các khoản nợ xấu trong hệ thống tài chính, một số trong đó được gắn với tài sản.

"Đây là một động thái rất hữu ích, một sự thay đổi tốt đẹp của chính sách mở cửa lĩnh vực bất động sản không chỉ cho Việt ở nước ngoài, mà còn cho người nước ngoài", ông Alan Phạm, kinh tế gia trưởng Hồ Chí Minh Thành phố có trụ sở tại VinaCapital Group nói. "Nó dự án một hình ảnh của một nền kinh tế mở của các nguồn vốn nước ngoài, và nó có thể giúp được vấn đề nợ xấu."

Cổ phiếu bất động sản tăng. Công ty Cổ phần Đầu tư Khang An Bất động sản tăng giá hàng đầu, tăng 6,7 phần trăm, và Công ty Cổ phần Phát triển Bà Rịa-Vũng Tàu tăng 5,3 phần trăm như của 12:16 trong phiên giao dịch thành phố Hồ Chí Minh. Điểm chuẩn VN Index (VNINDEX) tăng 0,1 phần trăm.

Hấp dẫn hơn

"Nó làm cho thị trường hấp dẫn hơn cho người nước ngoài tại Việt Nam mà muốn mua ở Việt Nam," ông Marc Townsend, Giám đốc quản lý Hồ Chí Minh thành phố dựa trên các đơn vị CBRE Group Inc của Việt Nam. "Thị trường nhà ở đã được cải thiện rất ý nghĩa thực tế có thể không được cảm nhận trong một thời gian dài."

Các quy định mới cũng cho phép sở hữu nước ngoài tối đa là 30 phần trăm trong bất cứ tòa nhà chung cư hoặc nhà ở tại 250 phường.

Hàng tồn kho bất động sản Việt Nam đã giảm khoảng 13 phần trăm để 82300000000000 đồng ($ 3850000000) như của 20 tháng 8 so với một năm trước đó, theo Bộ xây dựng. Số lượng căn hộ chưa bán được khoảng 17.000 đơn vị trên toàn quốc.

Thị trường bất động sản vẫn còn đông lạnh và các bộ phận của ngành không có khả năng phục hồi trở lại sớm, Ngân hàng Thế giới cho biết trong một tháng bảy báo cáo .

"Mở rộng tiêu chí cho người dân mua và sở hữu nhà tại Việt Nam nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư nước ngoài", Uông Chu Lưu, Phó Chủ tịch Quốc hội cho biết trong một tuyên bố đưa ra ngày hôm qua tại cơ quan lập pháp.

Theo hiến pháp của Việt Nam, tất cả đất đai thuộc về nhà nước. Giấy chứng nhận thuê đất tốt cho tối đa là 50 năm được cấp trong việc mua bất động sản.

Ưu tiên cho người Hoa! BUT:

"...Theo hiến pháp của Việt Nam, tất cả đất đai thuộc về nhà nước..."

Vậy thì mua làm gì khi chính người mua 0 bao giờ là sở hữu chủ?? Tóm lại chỉ là mị dân, dùng danh từ hoa mỹ thay cho "nhượng đất giới hạn"...Nhà nước CSVN sao mà khéo chơi trò mập mờ đánh lận con đen...