Cơ hội cho Việt kiều sở hữu nhà: Sài Gòn ồ ạt bán căn hộ

[Romano]

Trong năm tới Sài Gòn sẽ phát triển sang phía Đông Nam và cơ hội vàng cho những Việt kiều về VN sở hữu nhà. Hiện tại Sài Gòn đang phát triển về quận 2, quận 9 và huyện Nhà Bè. Cùng vietbf.com khám phá thêm.

Theo dự báo của Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam (JLL), dự kiến sẽ có 25.000 căn hộ tại thị trường TPHCM được mở bán trong năm 2016, trong đó có 30% thuộc phân khúc cao cấp.



Một dự án căn hộ cao cấp ở Quận 2, TPHCM đang được triển khai xây dựng giai đoạn 2 - Ảnh: Mạnh Tùng

Ông Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành JLL, nói tại buổi họp tổng kết thị trường bất động sản năm 2015 của công ty này vào chiều nay 11-1, rằng các hoạt động hỗ trợ tín dụng tích cực cho người mua nhà trong thời gian tới sẽ thúc đẩy lượng giao dịch trong năm 2016, và xu hướng tăng giá ở mọi phân khúc nhà ở sẽ tiếp tục.

Cũng theo ông Wyatt, trong các năm 2016-2018, hàng loạt dự án cao cấp tại TPHCM sẽ được hoàn thành như Sunrise City – North Towers (616 căn), Lexington Residence (1.310 căn), Masteri Thảo Điền (3.827 căn), The Gold View (1.759 căn)…

Xu hướng phát triển ồ ạt căn hộ cao cấp đã được Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) dự báo trong một báo cáo gần đây. Theo đó, trong phân khúc bất động sản cao cấp, ngoài khu đô thị Nam Sài Gòn đã phát triển nhiều năm trước đây, nay đang có xu thế phát triển sang phía Đông thành phố, từ bờ Tây sông Sài Gòn (quận Bình Thạnh, quận 1, quận 4), qua quận 2, một phần quận Thủ Đức, và một phần quận 9.

Các doanh nghiệp phát triển mạnh phân khúc bất động sản cao cấp có thể kể đến Đại Quang Minh, Vingroup, Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh, Him Lam, Phú Mỹ Hưng...

Riêng phân khúc biệt thự và nhà phố, theo dự báo của JLL, sẽ có thêm 1.000-1.200 căn được mở bán tại TPHCM trong năm nay như Park Riverside, Saroma Villas, Saigon Pearl Villas…

Lượng mở bán nhà phố, biệt thư trong năm 2016 xấp xỉ với con số của năm 2015, chủ yếu đến từ các dự án tầm trung, có quy mô lớn. Xu hướng của phân khúc này là giá tăng trên diện rộng, một số dự án mới hoàn thành có giá bán tăng cao ở mức 4-6%.

Cũng liên quan đến phân khúc biệt thự và nhà phố, Công ty CBRE Việt Nam trong một báo cáo cho rằng vì quỹ đất ở khu trung tâm ngày càng thu hẹp trong khi nguồn cầu tiếp tục tăng, trong quý 4-2015, hoạt động mua bán biệt thự và nhà phố sôi nổi hơn tại các quận vùng ven như quận 9, quận 2 và huyện Nhà Bè. Đây được dự đoán sẽ tiếp tục là xu hướng trong những năm tới, khi tình hình kinh tế ngày càng cải thiện và cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển.

Theo khảo sát, hiện tại, Công ty cổ phần Phát triển Nhà Khang Điền là nhà đầu tư lớn trong phân khúc này, tập trung các dự án ở quận 9. Tương tự, dự án Nine South Estate ở (huyện Nhà Bè) và Phố Đông Village (quận 2) cũng có cơ cấu sản phẩm với nhà phố chiếm đa số, cùng các biệt thự có diện tích lớn thường được chào bán ở những giai đoạn sau.

Bán cho Ông bà ông vải chúng bây đi nhé lủ vẹm ! mời chào cho nhửng đứa ngu dốt mới bỏ tiền ra mua !
Nhà đất của người dân miền Nam chúng bây ăn cướp, đất nước thì tụi bây bán cho tàu chệt ! giờ này mà còn mời chào gì ?? trong khi lủ bây lòn tiền ra nước ngoài để giấu chờ ngày hạ cánh !
không lẻ chỉ một đất nước đả bán cho chệt rồi lại mời chào bán cho vịt kiều ???????

cơ hội vàng cho những Việt kiều về VN sở hữu nhà .... mà có thằng nào ngu mang tiền về mua hay không mới là chuyện đáng nói.

[QUOTE=Tia_qthinh;2890966]Bán cho Ông bà ông vải chúng bây đi nhé lủ vẹm ! mời chào cho nhửng đứa ngu dốt mới bỏ tiền ra mua !
Nhà đất của người dân miền Nam chúng bây ăn cướp, đất nước thì tụi bây bán cho tàu chệt ! giờ này mà còn mời chào gì ?? trong khi lủ bây lòn tiền ra nước ngoài để giấu chờ ngày hạ cánh !
không lẻ chỉ một đất nước đả bán cho chệt rồi lại mời chào bán cho vịt kiều ???????[/QUOTE]

Cha nay lam gi co tien ma mua nen o do chui. Ben nay an welfare thay me luon thi lay tien dau ra ma mua haha

Originally Posted by haiquay4290

[QUOTE=Tia_qthinh;2890966]Bán cho Ông bà ông vải chúng bây đi nhé lủ vẹm ! mời chào cho nhửng đứa ngu dốt mới bỏ tiền ra mua !
Nhà đất của người dân miền Nam chúng bây ăn cướp, đất nước thì tụi bây bán cho tàu chệt ! giờ này mà còn mời chào gì ?? trong khi lủ bây lòn tiền ra nước ngoài để giấu chờ ngày hạ cánh !
không lẻ chỉ một đất nước đả bán cho chệt rồi lại mời chào bán cho vịt kiều ???????

Cha nay lam gi co tien ma mua nen o do chui. Ben nay an welfare thay me luon thi lay tien dau ra ma mua haha[/QUOTE]

Thằng ăn mày như mày biết đéo gì mà welfare ! đúng rồi bố không có tiền để lủ ăn cướp như bọn bây lừa đảo đâu nhé ! liếm đít củng đéo cho thì nói chi mua nhửng thứ rác nầy !

Originally Posted by Tia_qthinh

Cha nay lam gi co tien ma mua nen o do chui. Ben nay an welfare thay me luon thi lay tien dau ra ma mua haha

Thằng ăn mày như mày biết đéo gì mà welfare ! đúng rồi bố không có tiền để lủ ăn cướp như bọn bây lừa đảo đâu nhé ! liếm đít củng đéo cho thì nói chi mua nhửng thứ rác nầy ![/QUOTE]

ĐÓN GIÓ TÀI SẢN - DÙ SAO NHỮNG NGƯỜI TỊ NẠN CỘNG SẢN VỀ HƯU CŨNG CÓ TÀI SẢN TÍCH LỦY SAU MẤY CHỤC NĂM MUA GÓP NHÀ Ở HẢI NGOẠI - XÂY ĐƯỢC CỨ XÂY CÒN BÁN ĐƯỢC KIỀU BÀO HAY KHÔNG LÀ CHUYỆN KHÁC . CỘNG SẢN MÀ CÓ SỤP THÌ ĐẢNG VIỆN CŨNG KHÔNG KHIÊN NỔI GẠCH VỚI ĐÁ LƯU VONG

Tụi nó đang gọi kiều bào từ Miên và Lào về thôi. Thử nghĩ xem, những thằng cán bộ, đảng viên giàu có giờ đều tìm đường sang Mỹ, sang Úc thì có thằng ngu nào đâm đầu về đó mua nhà.
Tụi nó có quảng cáo hay nói láo hay đến đâu thì cũng chỉ bằng thừa. Những khu chung cư hay những ngôi nhà tráng lệ này thật ra chủ đàng sau lưng lại là ai? Tụi Chệt bây giờ đang nắm cả nền kinh tế của VC trong tay. Với sự tiếp tay của CSVN thì trong nay mai VN trở thành mãnh đất trực thuộc vào Tàu Khựa là chuyện không còn là câu hỏi nữa.
Tụi con ông, cháu cha bây giờ đã an toàn hạ cánh ở nước ngoài. Còn lại chăng là những thằng ôm mộng được vào đảng. Tụi nó đâu biết rằng nơi đó đang chờ những con thiêu thân. Cứ thấy thằng đảng viên, cán bộ nào cũng trở nên giàu xụ thì tham vọng vào đảng càng cao. Chúng có biết đâu tài sản của quốc gia đã bị những thằng đi trước vơ vét cạn sạch.
Tin vào VC thì sẽ không có cơ hội để hối hận.

căn hộ là cái đéo gì vậy????????????????????????/