Thuê mặt bằng 10 năm để kinh doanh nhà hàng, nữ Việt kiều bị chủ "đất vàng" đ̣i lại mặt bằng khi thời hạn c̣n đến 8 năm. Sự việc mở ra một vụ kiện chưa có hồi kết.
Từ khi bị BTL cúp nước, nhà hàng của bà Trâm phải đóng cửa, thất thu
Nhà hàng của bà Trâm đóng cửa chờ phán xét của ṭa án
Vụ việc bắt đầu từ ngày 17/12/2010, khi Công ty TNHH Phố Xưa của bà Nguyễn Isabelle Ngọc Trâm (Việt kiều Mỹ, hiện đang ngụ tại P.Thảo Điền, Q.2, TPHCM) kư hợp đồng thuê mặt bằng 10 năm với công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Bến Thành (viết tắt: BTL) có địa chỉ tại 172 - 174 đường Kư Con, P.Nguyễn Thái B́nh, Q.1, TPHCM do ông Nguyễn Cao Trí (Tổng Giám đốc) đại diện.
Sau khi kư hợp đồng, Phố Xưa đă đầu tư vốn để cải tạo, trang trí kinh doanh nhà hàng, cà phê cao cấp và đến nay đă thanh toán tiền thuê 2 năm cho BTL.
Tuy nhiên, sau 2 năm, bà Trâm bất ngờ được BTL thông báo chấm dứt hợp đồng khi thời hạn thuê mặt bằng c̣n đến 8 năm. Sau một ngày ra thông báo, BTL cho nhân viên cắt điện nước khi nhà hàng đang đông khách. Từ đó đến nay, trước sự cương quyết của chủ mặt bằng, nhà hàng của nữ doanh nhân Việt kiều này đă phải đóng cửa.
Trước t́nh thế đó, Phố Xưa đă khởi kiện BTL ra TAND Q1 và đ̣i bồi thường 4,7 tỷ đồng. Tại phiên sở thẩm, ṭa tuyên hợp đồng số 135/BTL-HĐKT-2010 mà Phố Xưa kư thuê mặt bằng với BTL bị vô hiệu, đồng nghĩa với việc Phố Xưa phải trả lại mặt bằng cho BTL, c̣n BTL chỉ bồi thường cho Phố Xưa số tiền 1,4 tỷ đồng.
Lư do mà TAND Q.1 tuyên như vậy là v́ HĐXX cấp sơ thẩm cho rằng, hợp đồng số 135 giao dịch bằng tiền USD, không giao dịch trên sàn.
Theo giấy tờ, hóa đơn mà bà Trâm đă cung cấp cho PV Dân trí, trong 2 năm thuê mặt bằng, bà đă trả tiền cho BTL hoàn toàn bằng tiền Việt Nam, thông qua ngân hàng.
Bà Trâm lư luận thêm: BTL là công ty về địa ốc, đương nhiên phải hiểu rơ luật và có trách nhiệm lên sàn.
Không đồng t́nh với bản án sơ thẩm, bà Trâm đă kháng cáo lên cấp phúc thẩm.
Việc tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng giữa Phố Xưa và BTL đă được nhiều cá nhân, tổ chức lên tiếng.
Theo những hồ sơ mà bà Trâm cung cấp cho PV Dân trí, vụ tranh chấp này đă được ông Lê Thành Ân, khi c̣n đương nhiệm chức Tổng lănh sự Hoa Kỳ tại TPHCM gửi thư cho Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu bảo vệ công dân Hoa Kỳ đầu tư tại Việt Nam, giải quyết vụ tranh chấp một cách minh bạch, nhanh chóng.
Ông Mai Văn Bảy, nguyên Thường vụ Thành ủy TPHCM, người nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực lập pháp cũng gửi thư đến Lănh đạo TPHCM, Sở Xây dựng và TAND Q.1, cho rằng vụ tranh chấp này nếu không xử lư minh bạch, nhanh chóng th́ sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến chủ trương, uy tín của TPHCM cũng như ảnh hưởng nghiêm trọng đến chính sách kêu gọi người nước ngoài về nước đầu tư, trong đó có Việt kiều.
Về phía BTL, ông Trần Hải B́nh, Phó Tổng Giám đốc BTL, cho rằng: việc hợp đồng cho thuê mặt bằng phải qua sàn th́ cả 2 bên đều không để ư. C̣n việc thuê khoảng lùi, phía BTL có thông báo và bà Trâm đă biết điều này.
“Khi chị Trâm đặt vấn đề làm nhà hàng, chị nói sẽ đi xin giấy phép bằng mối quan hệ của ḿnh nên công ty đồng ư. Trong điều khoản của hợp đồng quy định nếu không xin được giấy phép th́ sẽ bị thu hồi mặt bằng”, ông B́nh nói.
Việt Khuê - Công Quang
DanTri
News
Library
Technology
Giải Trí
Portals
Tin Sốt
Home
:thankyo u:
