dh2003
08-10-2012, 13:33
70 hộ dân của ṭa nhà A4 khu dân cư TNT cuối tuyến Bằng Đằng Đông (Sơn Trà, Đà Nẵng) phản ảnh nhà mới nhận đă xuất hiện vết rạn nứt. Tuy nhiên kết luận của Sở Xây dựng Đà Nẵng các vết rạn này nằm trong giới hạn cho phép.
http://dantri4.vcmedia.vn/mZ4CmU0ghSWg7wdoD7ro/Image/2012/06/DSC_0336-e6e6a.jpg
Các khe lún của hai ṭa nhà liền nhau
Tại căn hộ 702, chủ nhà chị Nguyễn Thị Kim Hồng cho biết mua căn hộ này từ tháng 1/2012 nhưng chỉ qua vài trận mưa đă bị thấm, dột, trên trần có vài vết ren khiến chị lo lắng. Nhiều căn hộ trên tầng 7 của khu nhà này cũng có t́nh trạng tương tự.
“Chúng tôi rất lo lắng khi mua căn hộ chưa được bao lâu th́ xảy ra hiện tượng này, không biết chủ đầu tư và đơn vị thi công làm thế nào mà nhà mới ở mà bị như thế này”, một chủ căn hộ ở đây lo lắng. Theo quan sát, hầu hết các hộ ở tầng 7 (tầng trên cùng của khu chung cư) đều bị ren nứt.
Ông Hà Gia Minh, đại diện Ban quản trị khu nhà thừa nhận người dân ở đây có phản ảnh những vấn đề về chất lượng khu nhà. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng những vấn đề người dân phản ảnh hiện đă được chủ đầu tư xử lư gần xong như các vết nứt đang được xử lư, hệ thống PCCC đang hoàn thiện… “Đôi khi người dân phản ảnh là v́ lư do nôn nóng”, ông Minh nói.
http://dantri4.vcmedia.vn/Ic3EyFHpPWFvMJOJFocc/Image/2012/08/IMG_0383-d4d1f-31d3c.jpg
Một số khu nhà các khe nứt đă hiện rơ (Ảnh: Khánh Hồng)
Theo đại diện chủ đầu tư - Giám đốc Công ty Vicoland Đà Nẵng - ông Trương Đ́nh Trọng cho biết: Thực tế trần nhà có bị nứt nhưng đang được sửa chữa và sẽ sửa hết để người dân ở đây khỏi lo lắng.
“H́nh thức xử lư sẽ cắt rănh vết nứt sau đó dùng xi măng và phụ gia trám lại. Khu nhà này do Vinaconex 25 thi công và c̣n trong thời hạn bảo hành nhưng chúng tôi chấp nhận bỏ kinh phí để xử lư cho người dân”, ông Trọng cho biết.
Vừa qua Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đă đi kiểm tra và kết luận các vết nứt chân chim ở tầng 7 này nằm trong giới hạn cho phép nên yêu cầu chủ đầu tư xử lư các vết nứt này. Ngoài ra, phía trên sân thượng cũng được xử lư và lợp tôn để nước mưa khỏi thấm xuống.
http://dantri4.vcmedia.vn/mZ4CmU0ghSWg7wdoD7ro/Image/2012/06/DSC_0367-e6e6a.jpg
Khe nứt chạy dọc từ trên xuống của khu nhà A4
Một số phản ảnh khác của người dân như lan can quá thấp khiến trẻ em dễ té xuống dưới, hệ thống chữa cháy chưa hoàn chỉnh…Đặc biệt là khe nứt chạy dọc theo ṭa nhà từ trên xuống tạo cảm giác như ṭa nhà đang bị… nứt đôi.
Đặc biệt, các vết nứt to và dài của ṭa nhà được phản ảnh là do thi công kém chất lượng. Tuy nhiên, chủ đầu tư và đơn vị thi công cho biết đây là các vết nứt của khe hở của hai khối nhà, các vết nứt này buột phải có.
Ông Vơ Văn Tuấn, chỉ huy trưởng ṭa nhà A3 đang xây dựng bên cạnh (thuộc công ty CP xây dựng và thương mại L.D.T) giải thích khe nứt xuất hiện là do giữa hai ṭa nhà độc lập với nhau có độ lún nhất định. Nếu có lún và nứt th́ cứ để tự nhiên, sau đó xử lư bằng cách trám và dùng vật liệu che lại để nước mưa khỏi thấm vào.
http://dantri4.vcmedia.vn/mZ4CmU0ghSWg7wdoD7ro/Image/2012/06/DSC_0370-e6e6a.jpg
Các vết nứt đă được xử lư
Tại khu nhà A4, các vết nứt chạy dọc từ tầng 7 xuống dưới đất trông rất phản cảm, theo người dân cho biết nước mưa thấm qua khe hở này chảy vào nhà. Theo chủ đầu tư cho biết, sắp tới sẽ xử lư triệt để các khe nứt này cho người dân yên tâm.
Chủ đầu tư thừa nhận, việc các khu nhà dành cho người thu nhập thấp này có những sự việc người dân phản ảnh là đúng nhưng tất cả đă được Sở Xây dựng Đà Nẵng kiểm tra và kết luận, hiện đơn vị đang tiến hành sửa chữa và hoàn thiện. Chủ đầu tư cũng “than thở” thời gian qua gặp rất nhiều khó khăn khi xây dựng các khu nhà thu nhập thấp này.
Điển h́nh là giá các loại vật liệu, nhân công đều tăng lên nhiều lần nhưng giá nhà được TP Đà Nẵng duyệt nên không thể tăng lên được, không được vay vốn theo quyết định 67 của Chính phủ mà vay vốn thương mại nhưng các ngân hàng lại không “mặn mà” trong việc giải ngân cho vay với các dự án này…Chưa kể đơn vị phải hỗ trợ cho người dân thuê nhà ở hơn 1,2 tỉ đồng v́ tiến độ giao nhà bị chậm.
“Công ty chúng tôi hiện đă lỗ gần 50 tỉ đồng ở dự án này nhưng giá bán nhà th́ không được thay đổi nên rất khó khăn về nguồn vốn. Tuy nhiên chúng tôi cũng cố gắng giao nhà đúng tiến độ cho người dân”, ông Trường Đ́nh Trọng - Giám đốc công ty cho biết.
Công Bính - DânTrí
http://dantri4.vcmedia.vn/mZ4CmU0ghSWg7wdoD7ro/Image/2012/06/DSC_0336-e6e6a.jpg
Các khe lún của hai ṭa nhà liền nhau
Tại căn hộ 702, chủ nhà chị Nguyễn Thị Kim Hồng cho biết mua căn hộ này từ tháng 1/2012 nhưng chỉ qua vài trận mưa đă bị thấm, dột, trên trần có vài vết ren khiến chị lo lắng. Nhiều căn hộ trên tầng 7 của khu nhà này cũng có t́nh trạng tương tự.
“Chúng tôi rất lo lắng khi mua căn hộ chưa được bao lâu th́ xảy ra hiện tượng này, không biết chủ đầu tư và đơn vị thi công làm thế nào mà nhà mới ở mà bị như thế này”, một chủ căn hộ ở đây lo lắng. Theo quan sát, hầu hết các hộ ở tầng 7 (tầng trên cùng của khu chung cư) đều bị ren nứt.
Ông Hà Gia Minh, đại diện Ban quản trị khu nhà thừa nhận người dân ở đây có phản ảnh những vấn đề về chất lượng khu nhà. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng những vấn đề người dân phản ảnh hiện đă được chủ đầu tư xử lư gần xong như các vết nứt đang được xử lư, hệ thống PCCC đang hoàn thiện… “Đôi khi người dân phản ảnh là v́ lư do nôn nóng”, ông Minh nói.
http://dantri4.vcmedia.vn/Ic3EyFHpPWFvMJOJFocc/Image/2012/08/IMG_0383-d4d1f-31d3c.jpg
Một số khu nhà các khe nứt đă hiện rơ (Ảnh: Khánh Hồng)
Theo đại diện chủ đầu tư - Giám đốc Công ty Vicoland Đà Nẵng - ông Trương Đ́nh Trọng cho biết: Thực tế trần nhà có bị nứt nhưng đang được sửa chữa và sẽ sửa hết để người dân ở đây khỏi lo lắng.
“H́nh thức xử lư sẽ cắt rănh vết nứt sau đó dùng xi măng và phụ gia trám lại. Khu nhà này do Vinaconex 25 thi công và c̣n trong thời hạn bảo hành nhưng chúng tôi chấp nhận bỏ kinh phí để xử lư cho người dân”, ông Trọng cho biết.
Vừa qua Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đă đi kiểm tra và kết luận các vết nứt chân chim ở tầng 7 này nằm trong giới hạn cho phép nên yêu cầu chủ đầu tư xử lư các vết nứt này. Ngoài ra, phía trên sân thượng cũng được xử lư và lợp tôn để nước mưa khỏi thấm xuống.
http://dantri4.vcmedia.vn/mZ4CmU0ghSWg7wdoD7ro/Image/2012/06/DSC_0367-e6e6a.jpg
Khe nứt chạy dọc từ trên xuống của khu nhà A4
Một số phản ảnh khác của người dân như lan can quá thấp khiến trẻ em dễ té xuống dưới, hệ thống chữa cháy chưa hoàn chỉnh…Đặc biệt là khe nứt chạy dọc theo ṭa nhà từ trên xuống tạo cảm giác như ṭa nhà đang bị… nứt đôi.
Đặc biệt, các vết nứt to và dài của ṭa nhà được phản ảnh là do thi công kém chất lượng. Tuy nhiên, chủ đầu tư và đơn vị thi công cho biết đây là các vết nứt của khe hở của hai khối nhà, các vết nứt này buột phải có.
Ông Vơ Văn Tuấn, chỉ huy trưởng ṭa nhà A3 đang xây dựng bên cạnh (thuộc công ty CP xây dựng và thương mại L.D.T) giải thích khe nứt xuất hiện là do giữa hai ṭa nhà độc lập với nhau có độ lún nhất định. Nếu có lún và nứt th́ cứ để tự nhiên, sau đó xử lư bằng cách trám và dùng vật liệu che lại để nước mưa khỏi thấm vào.
http://dantri4.vcmedia.vn/mZ4CmU0ghSWg7wdoD7ro/Image/2012/06/DSC_0370-e6e6a.jpg
Các vết nứt đă được xử lư
Tại khu nhà A4, các vết nứt chạy dọc từ tầng 7 xuống dưới đất trông rất phản cảm, theo người dân cho biết nước mưa thấm qua khe hở này chảy vào nhà. Theo chủ đầu tư cho biết, sắp tới sẽ xử lư triệt để các khe nứt này cho người dân yên tâm.
Chủ đầu tư thừa nhận, việc các khu nhà dành cho người thu nhập thấp này có những sự việc người dân phản ảnh là đúng nhưng tất cả đă được Sở Xây dựng Đà Nẵng kiểm tra và kết luận, hiện đơn vị đang tiến hành sửa chữa và hoàn thiện. Chủ đầu tư cũng “than thở” thời gian qua gặp rất nhiều khó khăn khi xây dựng các khu nhà thu nhập thấp này.
Điển h́nh là giá các loại vật liệu, nhân công đều tăng lên nhiều lần nhưng giá nhà được TP Đà Nẵng duyệt nên không thể tăng lên được, không được vay vốn theo quyết định 67 của Chính phủ mà vay vốn thương mại nhưng các ngân hàng lại không “mặn mà” trong việc giải ngân cho vay với các dự án này…Chưa kể đơn vị phải hỗ trợ cho người dân thuê nhà ở hơn 1,2 tỉ đồng v́ tiến độ giao nhà bị chậm.
“Công ty chúng tôi hiện đă lỗ gần 50 tỉ đồng ở dự án này nhưng giá bán nhà th́ không được thay đổi nên rất khó khăn về nguồn vốn. Tuy nhiên chúng tôi cũng cố gắng giao nhà đúng tiến độ cho người dân”, ông Trường Đ́nh Trọng - Giám đốc công ty cho biết.
Công Bính - DânTrí