Hanna
09-28-2015, 00:35
Gần đây rất nhiều người đưa ra những câu hỏi tại sao Đà Nẵng lại nhiều người hoa đến vậy. Vâng họ đều là bọn Tàu Chệt và tại sao lại được di cư vào đây nhanh chóng mặt. Cùng vietbf.com khám phá thêm.
(PL)- Người nước ngoài hiện cư trú trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn rất nhiều, đặc biệt là người Trung Quốc và số lượng ngày càng tăng lên.
Tại hội nghị Thành ủy Đà Nẵng mới đây, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng Nguyễn Điểu đă lên tiếng cảnh báo về việc người Trung Quốc (TQ) “núp bóng” gom đất ven biển Đà Nẵng”. Vậy t́nh h́nh này đang diễn ra ở Đà Nẵng thế nào và hiện trạng người TQ ở Đà Nẵng ra sao?
H́nh thành “phố” của người TQ
Trao đổi sâu hơn với Pháp Luật TP.HCM về vấn đề này, ông Nguyễn Điểu (Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng) tiếp tục khẳng định việc mua bán đất ven biển do người Việt đứng tên nhưng thực ra đứng sau là người TQ. Đây là vấn đề liên quan đến an ninh, chính trị và cả quốc pḥng nên Sở đă nhiều lần báo cáo sự việc. Theo đó, khu vực đất được mua chủ yếu là nằm trên đường Vơ Nguyên Giáp đoạn nằm sát sân bay Nước Mặn (phường Ḥa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) và đối diện với khu resort, giải trí casino cao cấp Silver Shores - cũng của người TQ.
Theo đó, khu vực này trong thời gian qua ghi nhận ít nhất có 13 trường hợp người TQ “bơm” tiền cho người Việt mua đất. Tại đây cũng đă mọc lên nhiều nhà hàng, khách sạn do người TQ làm chủ.
Như vậy, một khu vực rộng lớn tại phường Ḥa Hải là địa điểm sinh sống, làm ăn của người TQ. Điều đáng nói tại đây, ngoài tiếng Việt được ghi bé xíu, trên các biển quảng cáo phần lớn là chữ TQ. Nhiều người dân, du khách vẫn nhắc đến đây là “phố” TQ tại Đà Nẵng. “Họ mua đất trống để làm nhà, khách sạn quy mô hàng chục tầng. Diện tích đất không lớn nhưng sau này cụm ấy có thể ở được cả trăm ngàn người đấy chứ. Cả khu vực Silver Shores và xung quanh đó hiện nay người TQ rất đông” - ông Điểu thông tin.
Theo ông Điểu, “cái này nguy cơ ghê gớm lắm. Bây giờ cần phải chờ chủ trương của TP. Có những công ty mua đất, tôi phải chuyển cho Sở KH&ĐT kiểm tra nguồn gốc, vốn liếng của ai nhưng cũng khó. Bây giờ cần phải tính toán để khống chế tầm cao, đừng cho họ xây cao quá. Quy mô chỉ cho làm nhỏ thôi, không cho làm lớn”.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=813100&stc=1&d=1443400430
Khu vực này nằm ngay sát sân bay Nước Mặn thuộc phường Ḥa Hải (quận Ngũ Hành Sơn) nhưng nhiều lô đất đă được người TQ núp bóng người Việt mua để xây khách sạn, nhà hàng. Ảnh: LÊ PHI
Mua bán đất sát sân bay?
Về lo lắng này, bà Nguyễn Thị Anh Thi, Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, bày tỏ: “Hiện nay việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất th́ do Văn pḥng Đăng kư sử dụng đất của TP làm.Vấn đề ở đây là người Việt chúng ta đứng tên để hợp thức hóa. Có thể nói rất khó để mà kiểm tra việc đứng tên phía sau này. Vấn đề bây giờ là phải đảm bảo cho được vấn đề quốc pḥng, an ninh. Theo tôi nắm được th́ ở đây người nước ngoài chủ yếu là người TQ” - bà Thi nói.
Bà Thi cho hay việc mua bán đất do người TQ đứng sau diễn ra ngay sát với sân bay Nước Mặn (quận Ngũ Hành Sơn, một căn cứ quân sự của QK5 - PV) có ảnh hưởng đến vấn đề an ninh, quân sự nên rất đáng lo ngại.
Trước đây, chúng tôi cũng đă từng phản ánh dự án khu kư túc xá cho nhân viên của Silver Shores ban đầu được duyệt độ cao tĩnh không 64,5 m. Sau đó, Sư đoàn 375 nhận thấy vị trí công tŕnh này nằm giữa hai trận địa pháo pḥng không C2 và C11 nên đă yêu cầu hạ thấp độ cao xuống 43,6 m. Theo Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn Nguyễn Thị Anh Thi, công tŕnh này đang bị đ́nh chỉ để xem xét lại.
“Chúng tôi sẽ tham mưu để TP có các biện pháp cụ thể. Vấn đề quản lư cư trú của người nước ngoài trên địa bàn quận chúng tôi hết sức quan tâm. Với bản thân là phó bí thư thường trực Quận ủy, trưởng Ban Bảo vệ chính trị nội bộ của quận trong các cuộc họp giao ban của Thành ủy tôi cũng đă nhiều lần đề cập đến vấn đề này” - bà Thi cho hay.
Tuy nhiên, theo bà Thi th́ người nước ngoài tạm trú ở các resort trên địa bàn th́ rất… khó quản lư. Bởi v́ TP vẫn chưa phân cấp cho quận quản lư. Quận chỉ có thể quản lư những người nước ngoài tạm trú ở ngoài các resort.
“Người nước ngoài hiện cư trú trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn rất nhiều, đặc biệt là người TQ và số lượng ngày càng tăng lên. Trên tuyến đường Minh Mạng, người TQ thuê hẳn một nhà dân làm khách sạn Sun flower, toàn người TQ ở. Cái này th́ họ hoạt động kinh doanh b́nh thường và theo đúng pháp luật nhưng bên trong th́ ḿnh không biết họ có làm ǵ không. Có người bảo không sao nhưng ḿnh vẫn lo ngại. Ḿnh không thể chủ quan được, đặc biệt là đối với người TQ v́ khu vực đó là nhạy cảm về an ninh, chính trị, quốc pḥng” - bà Thi nói.
Cử tri kiến nghị phải quản lư chặt những khu vực trọng yếu
Sáng 27-9, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cùng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam đă tiếp xúc với cử tri thị xă Điện Bàn - Quảng Nam.
Tại buổi tiếp xúc, nhiều cử tri đă bày tỏ những băn khoăn, lo lắng của người dân về chất lượng hàng tiêu dùng, vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm, quảng cáo sai sự thật. Ngoài ra, người dân cũng bày tỏ băn khoăn về việc người nước ngoài mua nhà, làm việc tại Việt Nam và kiến nghị cần có sự quản lư chặt chẽ, nhất là tại các khu vực trọng yếu.
Ghi nhận những nỗ lực của người dân Quảng Nam, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng từ một vùng đất bước ra từ đau thương của chiến tranh, thiếu cơm, thiếu gạo, đến nay Quảng Nam đă có sự phát triển vượt bậc. Nếu như năm 1997, khi vừa tách tỉnh, thu ngân sách của Quảng Nam chỉ có 110 tỉ đồng th́ đến nay tỉnh đă có nhiều khu công nghiệp, sân bay, bến cảng… Giá trị sản xuất công nghiệp của Quảng Nam năm qua đă hơn 10.000 tỉ đồng, vượt trên nhiều tỉnh, thành khác trong cả nước.
Đồng thời Phó Thủ tướng cũng yêu cầu lănh đạo Quảng Nam phải sát dân hơn, gần dân hơn. Qua đó, cần tăng cường đối thoại, giải thích cho người dân hiểu những vấn đề người dân thắc mắc, không để kẻ xấu lợi dụng, kích động, chống phá. Việc chống quan liêu, xa dân, chống tham nhũng, tiêu cực là việc làm bức thiết, đ̣i hỏi cần thực hiện ngay để chính quyền gần dân, đảng viên sát dân.
M.LÊ
Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, luật sư Lê Cao (Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng) cho hay: Ở khía cạnh pháp lư, trong các quan hệ dân sự, kinh tế, chuyện người TQ bỏ tiền mua đất nhưng người Việt Nam đứng tên được Bộ luật Dân sự 2005 quy định là giao dịch dân sự giả tạo. Tuy nhiên, ở khía cạnh này, chỉ khi có các tranh chấp được đưa ra giải quyết giữa các bên mới phát hiện được. Ṭa án hoặc cơ quan tài phán có thẩm quyền mới có thể tuyên vô hiệu dựa trên yêu cầu của các bên liên quan. Trường hợp b́nh thường rất khó phát hiện, xử lư.
“Người TQ có thể mượn cớ cho vay mượn tiền, kư kết hợp đồng hợp tác kinh doanh… để từ đó can thiệp vào tất cả hoạt động kinh doanh của các cơ sở do người Việt đứng ra đăng kư. Nếu các dự án kinh doanh minh bạch, hiệu quả kinh tế, đảm bảo các điều kiện phát triển th́ rất đáng hoan nghênh nhưng chúng ta không loại trừ các hiện tượng khó lường phía sau” - luật sư Cao nói.
LÊ PHI
(PL)- Người nước ngoài hiện cư trú trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn rất nhiều, đặc biệt là người Trung Quốc và số lượng ngày càng tăng lên.
Tại hội nghị Thành ủy Đà Nẵng mới đây, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng Nguyễn Điểu đă lên tiếng cảnh báo về việc người Trung Quốc (TQ) “núp bóng” gom đất ven biển Đà Nẵng”. Vậy t́nh h́nh này đang diễn ra ở Đà Nẵng thế nào và hiện trạng người TQ ở Đà Nẵng ra sao?
H́nh thành “phố” của người TQ
Trao đổi sâu hơn với Pháp Luật TP.HCM về vấn đề này, ông Nguyễn Điểu (Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng) tiếp tục khẳng định việc mua bán đất ven biển do người Việt đứng tên nhưng thực ra đứng sau là người TQ. Đây là vấn đề liên quan đến an ninh, chính trị và cả quốc pḥng nên Sở đă nhiều lần báo cáo sự việc. Theo đó, khu vực đất được mua chủ yếu là nằm trên đường Vơ Nguyên Giáp đoạn nằm sát sân bay Nước Mặn (phường Ḥa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) và đối diện với khu resort, giải trí casino cao cấp Silver Shores - cũng của người TQ.
Theo đó, khu vực này trong thời gian qua ghi nhận ít nhất có 13 trường hợp người TQ “bơm” tiền cho người Việt mua đất. Tại đây cũng đă mọc lên nhiều nhà hàng, khách sạn do người TQ làm chủ.
Như vậy, một khu vực rộng lớn tại phường Ḥa Hải là địa điểm sinh sống, làm ăn của người TQ. Điều đáng nói tại đây, ngoài tiếng Việt được ghi bé xíu, trên các biển quảng cáo phần lớn là chữ TQ. Nhiều người dân, du khách vẫn nhắc đến đây là “phố” TQ tại Đà Nẵng. “Họ mua đất trống để làm nhà, khách sạn quy mô hàng chục tầng. Diện tích đất không lớn nhưng sau này cụm ấy có thể ở được cả trăm ngàn người đấy chứ. Cả khu vực Silver Shores và xung quanh đó hiện nay người TQ rất đông” - ông Điểu thông tin.
Theo ông Điểu, “cái này nguy cơ ghê gớm lắm. Bây giờ cần phải chờ chủ trương của TP. Có những công ty mua đất, tôi phải chuyển cho Sở KH&ĐT kiểm tra nguồn gốc, vốn liếng của ai nhưng cũng khó. Bây giờ cần phải tính toán để khống chế tầm cao, đừng cho họ xây cao quá. Quy mô chỉ cho làm nhỏ thôi, không cho làm lớn”.
http://vietbf.com/forum/attachment.php?attac hmentid=813100&stc=1&d=1443400430
Khu vực này nằm ngay sát sân bay Nước Mặn thuộc phường Ḥa Hải (quận Ngũ Hành Sơn) nhưng nhiều lô đất đă được người TQ núp bóng người Việt mua để xây khách sạn, nhà hàng. Ảnh: LÊ PHI
Mua bán đất sát sân bay?
Về lo lắng này, bà Nguyễn Thị Anh Thi, Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, bày tỏ: “Hiện nay việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất th́ do Văn pḥng Đăng kư sử dụng đất của TP làm.Vấn đề ở đây là người Việt chúng ta đứng tên để hợp thức hóa. Có thể nói rất khó để mà kiểm tra việc đứng tên phía sau này. Vấn đề bây giờ là phải đảm bảo cho được vấn đề quốc pḥng, an ninh. Theo tôi nắm được th́ ở đây người nước ngoài chủ yếu là người TQ” - bà Thi nói.
Bà Thi cho hay việc mua bán đất do người TQ đứng sau diễn ra ngay sát với sân bay Nước Mặn (quận Ngũ Hành Sơn, một căn cứ quân sự của QK5 - PV) có ảnh hưởng đến vấn đề an ninh, quân sự nên rất đáng lo ngại.
Trước đây, chúng tôi cũng đă từng phản ánh dự án khu kư túc xá cho nhân viên của Silver Shores ban đầu được duyệt độ cao tĩnh không 64,5 m. Sau đó, Sư đoàn 375 nhận thấy vị trí công tŕnh này nằm giữa hai trận địa pháo pḥng không C2 và C11 nên đă yêu cầu hạ thấp độ cao xuống 43,6 m. Theo Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn Nguyễn Thị Anh Thi, công tŕnh này đang bị đ́nh chỉ để xem xét lại.
“Chúng tôi sẽ tham mưu để TP có các biện pháp cụ thể. Vấn đề quản lư cư trú của người nước ngoài trên địa bàn quận chúng tôi hết sức quan tâm. Với bản thân là phó bí thư thường trực Quận ủy, trưởng Ban Bảo vệ chính trị nội bộ của quận trong các cuộc họp giao ban của Thành ủy tôi cũng đă nhiều lần đề cập đến vấn đề này” - bà Thi cho hay.
Tuy nhiên, theo bà Thi th́ người nước ngoài tạm trú ở các resort trên địa bàn th́ rất… khó quản lư. Bởi v́ TP vẫn chưa phân cấp cho quận quản lư. Quận chỉ có thể quản lư những người nước ngoài tạm trú ở ngoài các resort.
“Người nước ngoài hiện cư trú trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn rất nhiều, đặc biệt là người TQ và số lượng ngày càng tăng lên. Trên tuyến đường Minh Mạng, người TQ thuê hẳn một nhà dân làm khách sạn Sun flower, toàn người TQ ở. Cái này th́ họ hoạt động kinh doanh b́nh thường và theo đúng pháp luật nhưng bên trong th́ ḿnh không biết họ có làm ǵ không. Có người bảo không sao nhưng ḿnh vẫn lo ngại. Ḿnh không thể chủ quan được, đặc biệt là đối với người TQ v́ khu vực đó là nhạy cảm về an ninh, chính trị, quốc pḥng” - bà Thi nói.
Cử tri kiến nghị phải quản lư chặt những khu vực trọng yếu
Sáng 27-9, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cùng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam đă tiếp xúc với cử tri thị xă Điện Bàn - Quảng Nam.
Tại buổi tiếp xúc, nhiều cử tri đă bày tỏ những băn khoăn, lo lắng của người dân về chất lượng hàng tiêu dùng, vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm, quảng cáo sai sự thật. Ngoài ra, người dân cũng bày tỏ băn khoăn về việc người nước ngoài mua nhà, làm việc tại Việt Nam và kiến nghị cần có sự quản lư chặt chẽ, nhất là tại các khu vực trọng yếu.
Ghi nhận những nỗ lực của người dân Quảng Nam, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng từ một vùng đất bước ra từ đau thương của chiến tranh, thiếu cơm, thiếu gạo, đến nay Quảng Nam đă có sự phát triển vượt bậc. Nếu như năm 1997, khi vừa tách tỉnh, thu ngân sách của Quảng Nam chỉ có 110 tỉ đồng th́ đến nay tỉnh đă có nhiều khu công nghiệp, sân bay, bến cảng… Giá trị sản xuất công nghiệp của Quảng Nam năm qua đă hơn 10.000 tỉ đồng, vượt trên nhiều tỉnh, thành khác trong cả nước.
Đồng thời Phó Thủ tướng cũng yêu cầu lănh đạo Quảng Nam phải sát dân hơn, gần dân hơn. Qua đó, cần tăng cường đối thoại, giải thích cho người dân hiểu những vấn đề người dân thắc mắc, không để kẻ xấu lợi dụng, kích động, chống phá. Việc chống quan liêu, xa dân, chống tham nhũng, tiêu cực là việc làm bức thiết, đ̣i hỏi cần thực hiện ngay để chính quyền gần dân, đảng viên sát dân.
M.LÊ
Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, luật sư Lê Cao (Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng) cho hay: Ở khía cạnh pháp lư, trong các quan hệ dân sự, kinh tế, chuyện người TQ bỏ tiền mua đất nhưng người Việt Nam đứng tên được Bộ luật Dân sự 2005 quy định là giao dịch dân sự giả tạo. Tuy nhiên, ở khía cạnh này, chỉ khi có các tranh chấp được đưa ra giải quyết giữa các bên mới phát hiện được. Ṭa án hoặc cơ quan tài phán có thẩm quyền mới có thể tuyên vô hiệu dựa trên yêu cầu của các bên liên quan. Trường hợp b́nh thường rất khó phát hiện, xử lư.
“Người TQ có thể mượn cớ cho vay mượn tiền, kư kết hợp đồng hợp tác kinh doanh… để từ đó can thiệp vào tất cả hoạt động kinh doanh của các cơ sở do người Việt đứng ra đăng kư. Nếu các dự án kinh doanh minh bạch, hiệu quả kinh tế, đảm bảo các điều kiện phát triển th́ rất đáng hoan nghênh nhưng chúng ta không loại trừ các hiện tượng khó lường phía sau” - luật sư Cao nói.
LÊ PHI