Hanna
10-24-2015, 03:42
Biệt thự nằm vị trí đắc địa xây theo kiểu châu Âu đă bán 35 triệu Đô. Được biết trước đó là của một tiểu thư và đă sang Mỹ, Pháp định cư để lại cho 7 người con. Cùng vietbf.com khám phá thêm.
Căn biệt thự bí ẩn
http://intermati.com/hanna/2015/10m/23d/92.jpg
Qua t́m hiểu được biết, ngôi biệt thự này nằm trên mảnh đất rộng 2.800m2, riêng khối biệt thự rộng tới vài trăm mét vuông sàn được thiết kế theo kiểu châu Âu. Theo những người dân sống đă lâu ở Sài G̣n, th́ trước đây, ngôi biệt thự này được coi như là một trong những ngôi nhà đẹp nhất thành phố và được sở hữu bởi một đại địa chủ.
Quá tŕnh t́m hiểu được biết, ngôi nhà này hiện tại là nơi sinh sống của hai cụ bà gần 80 tuổi là Đặng Kim Chinh và Nguyễn Kim Sa. Về nguồn gốc của ngôi biệt thự, hai bà cụ này đă từ chối chia sẻ cho mọi người nhưng ai cũng biết, hiện tại nó là tài sản sở hữu chung của 7 người mà ai cũng đă đến tuổi xế chiều. Mặc dù hiện tại cụ Chinh và cụ Sa là hai người đứng tên sở hữu ngôi biệt thự này nhưng nhiều người khẳng định nó vẫn là chủ sở hữu chung của nhóm 7 người kia.
Theo tài liệu c̣n lưu lại, ngôi biệt thự này được xây từ thời Pháp thuộc bởi một người vô cùng giàu có ở Sài G̣n. Tuy nhiên, sau khi xây dựng không lâu, ngôi biệt thự này được bán lại cho một đại phú hộ khác, một người rất có vị thế ở Sài G̣n xưa. Vị đại phú hộ này bỏ ra cả đống vàng mua ngôi nhà này sau đó đặt tên là “Biệt thự Phương Nam” rồi tặng cho người con gái của ḿnh. Theo đó, vị phú hộ này đă tặng ngôi biệt thự cùng nhiều tài sản giá trị khác để làm của hồi môn cho cô con gái khi đến tuổi trưởng thành.
Sau khi nữ tiểu thư kia lấy chồng rồi sinh hạ được 7 người con và tất cả đều sinh sống ở biệt thự Phương Nam. Tuy nhiên, do thời cuộc mà sau đó những người con của vị tiểu thư kia đến tuổi trưởng thành, xây dựng gia đ́nh rồi sau đó đều đi sang Pháp và Mỹ định cư và sinh sống tại đây. Nhưng trước khi qua đời, vị tiểu thư kia đă khẳng định là biệt thự Phương Nam này thuộc quyền sở hữu của cả 7 người con, quyền lợi của mọi người là như nhau.
Hiện tại, chỉ có duy nhất một người c̣n sống tại ngôi biệt thự này cùng với 9 người con của ḿnh.
http://intermati.com/hanna/2015/10m/23d/93.jpg
Thương vụ đầy bất ngờ
Trước khi thực hiện thương vụ giao dịch trị giá 35 triệu USD vừa qua, biệt thự Phương Nam từng được giao bán tới 47 triệu USD vào thời điểm thị trường bất động sản ở Sài G̣n đang vào cơn sốt. Tuy nhiên, cũng v́ mức giá quá cao này mà việc mua bán ngôi biệt thự này đă bị ngưng trệ hoàn toàn.
Có thể việc chào bán, hỏi mua vẫn diễn ra nhưng nó diễn ra hết sức kín đáo mà dư luận không thể hay biết. Đến thời điểm hiện tại th́ ngôi biệt thự này đă được bán với giá 35 triệu USD cho một Tập đoàn đầu tư rất lớn của nước ngoài.
Theo đó, căn biệt thự cổ này hiện đang nằm trong khu vực bảo tồn cảnh quan TP.HCM, tuy thuộc sở hữu của người dân nhưng việc đập đi để xây mới là khó có thể xảy ra v́ phải có ư kiến của Hội đồng quy hoạch - kiến trúc TP.HCM và các bên có liên quan. Việc sửa chữa hoặc thay đổi kiến trúc có tác động đến mảng biệt thự đang kiểm kê, thuộc khu vực bảo tồn cảnh quan phải xin phép và phải có sự chấp thuận của UBND thành phố Hồ Chí Minh.
Với quy định như thế này, rơ ràng là việc nhà đầu tư nước ngoài mua lại căn biệt thự Phương Nam khiến nhiều người cảm thấy vô cùng bất ngờ và đặt nhiều câu hỏi về bài toán kinh doanh thu hồi vốn cũng như thu lợi nhuận. Đặt vấn đề về việc nếu như giữ nguyên hiện trạng của căn biệt thự để kinh doanh nhà hàng cao cấp th́ đây là một điều không tưởng.
Theo Phụ nữ TP.HCM
Căn biệt thự bí ẩn
http://intermati.com/hanna/2015/10m/23d/92.jpg
Qua t́m hiểu được biết, ngôi biệt thự này nằm trên mảnh đất rộng 2.800m2, riêng khối biệt thự rộng tới vài trăm mét vuông sàn được thiết kế theo kiểu châu Âu. Theo những người dân sống đă lâu ở Sài G̣n, th́ trước đây, ngôi biệt thự này được coi như là một trong những ngôi nhà đẹp nhất thành phố và được sở hữu bởi một đại địa chủ.
Quá tŕnh t́m hiểu được biết, ngôi nhà này hiện tại là nơi sinh sống của hai cụ bà gần 80 tuổi là Đặng Kim Chinh và Nguyễn Kim Sa. Về nguồn gốc của ngôi biệt thự, hai bà cụ này đă từ chối chia sẻ cho mọi người nhưng ai cũng biết, hiện tại nó là tài sản sở hữu chung của 7 người mà ai cũng đă đến tuổi xế chiều. Mặc dù hiện tại cụ Chinh và cụ Sa là hai người đứng tên sở hữu ngôi biệt thự này nhưng nhiều người khẳng định nó vẫn là chủ sở hữu chung của nhóm 7 người kia.
Theo tài liệu c̣n lưu lại, ngôi biệt thự này được xây từ thời Pháp thuộc bởi một người vô cùng giàu có ở Sài G̣n. Tuy nhiên, sau khi xây dựng không lâu, ngôi biệt thự này được bán lại cho một đại phú hộ khác, một người rất có vị thế ở Sài G̣n xưa. Vị đại phú hộ này bỏ ra cả đống vàng mua ngôi nhà này sau đó đặt tên là “Biệt thự Phương Nam” rồi tặng cho người con gái của ḿnh. Theo đó, vị phú hộ này đă tặng ngôi biệt thự cùng nhiều tài sản giá trị khác để làm của hồi môn cho cô con gái khi đến tuổi trưởng thành.
Sau khi nữ tiểu thư kia lấy chồng rồi sinh hạ được 7 người con và tất cả đều sinh sống ở biệt thự Phương Nam. Tuy nhiên, do thời cuộc mà sau đó những người con của vị tiểu thư kia đến tuổi trưởng thành, xây dựng gia đ́nh rồi sau đó đều đi sang Pháp và Mỹ định cư và sinh sống tại đây. Nhưng trước khi qua đời, vị tiểu thư kia đă khẳng định là biệt thự Phương Nam này thuộc quyền sở hữu của cả 7 người con, quyền lợi của mọi người là như nhau.
Hiện tại, chỉ có duy nhất một người c̣n sống tại ngôi biệt thự này cùng với 9 người con của ḿnh.
http://intermati.com/hanna/2015/10m/23d/93.jpg
Thương vụ đầy bất ngờ
Trước khi thực hiện thương vụ giao dịch trị giá 35 triệu USD vừa qua, biệt thự Phương Nam từng được giao bán tới 47 triệu USD vào thời điểm thị trường bất động sản ở Sài G̣n đang vào cơn sốt. Tuy nhiên, cũng v́ mức giá quá cao này mà việc mua bán ngôi biệt thự này đă bị ngưng trệ hoàn toàn.
Có thể việc chào bán, hỏi mua vẫn diễn ra nhưng nó diễn ra hết sức kín đáo mà dư luận không thể hay biết. Đến thời điểm hiện tại th́ ngôi biệt thự này đă được bán với giá 35 triệu USD cho một Tập đoàn đầu tư rất lớn của nước ngoài.
Theo đó, căn biệt thự cổ này hiện đang nằm trong khu vực bảo tồn cảnh quan TP.HCM, tuy thuộc sở hữu của người dân nhưng việc đập đi để xây mới là khó có thể xảy ra v́ phải có ư kiến của Hội đồng quy hoạch - kiến trúc TP.HCM và các bên có liên quan. Việc sửa chữa hoặc thay đổi kiến trúc có tác động đến mảng biệt thự đang kiểm kê, thuộc khu vực bảo tồn cảnh quan phải xin phép và phải có sự chấp thuận của UBND thành phố Hồ Chí Minh.
Với quy định như thế này, rơ ràng là việc nhà đầu tư nước ngoài mua lại căn biệt thự Phương Nam khiến nhiều người cảm thấy vô cùng bất ngờ và đặt nhiều câu hỏi về bài toán kinh doanh thu hồi vốn cũng như thu lợi nhuận. Đặt vấn đề về việc nếu như giữ nguyên hiện trạng của căn biệt thự để kinh doanh nhà hàng cao cấp th́ đây là một điều không tưởng.
Theo Phụ nữ TP.HCM