Giá nhà ở và căn hộ đắt nhất thế giới nằm ở đâu?

[PinaColada]

Bạn bỏ ra vài chục tỷ cũng chỉ mua được căn nhà hạng xoàng tại thành phố này. Đó là Hồng Kông, đây là thành phố sở hữu giá nhà ở và căn hộ đắt nhất thế giới.

Báo cáo hàng năm Global Living của Tập đoàn bất động sản CBRE đã phân tích thị trường bất động sản trên 35 thành phố khác nhau trên thế giới và công bố kết quả phân tích vào ngày 11/4 vừa qua.

Châu Á thống trị danh sách các thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới. Trong đó, Hồng Kông giữ vị trí là thành phố đắt đỏ nhất trong năm thứ 5 liên tiếp, Singapore đứng thứ 2 và Thượng Hải xếp hạng thứ 3.



Khung cảnh các tòa nhà trọc chời tại Luân Đôn (Nguồn: CNBC)

Theo báo cáo, giá của một ngôi nhà hạng trung bình ở Hồng Kông vào năm 2019 là hơn 1,2 triệu USD (khoảng 28 tỷ VND). Nhu cầu cao và nguồn cung không đủ đáp ứng đã đẩy giá bất động sản lên mức độ không thể kiểm soát được trong những năm gần đây. Hiện Hồng Kông đã lên kế hoạch xây dựng một hòn đảo nhân tạo trị giá 80 tỷ USD để khắc phục khủng hoảng nhà ở tại thành phố này.

Các thành phố ở Trung Quốc như Thâm Quyến và Bắc Kinh cũng được nêu tên trong số mười thành phố có giá cả đắt nhất cho người mua nhà, lần lượt xếp ở vị trí thứ năm và thứ chín.

Vancouver là thành phố sở hữu giá nhà ở đắt nhất khu vực Bắc Mỹ và là thành phố có giá nhà ở cao thứ tư trên thế giới, với giá cho một căn nhà hạng thường là 815.322 USD (khoảng 18 tỷ VND).

Luân Đôn, thành phố sở hữu giá nhà ở đắt thứ tám trên thế giới, là thành phố có giá nhà ở đắt đỏ nhất châu Âu. Những người mua nhà tiềm năng ở thủ đô của Vương quốc Anh đang chịu mức giá nhà ở trung bình là 646.973 USD (khoảng 15 tỷ VND) trong năm 2019.

Top 10 thành phố có giá nhà trung bình cao nhất thế giới (Nguồn: CBRE)

Giá trung bình (USD)

1- Hồng Kông (Trung Quốc): 1,235,220 (28 tỷ VND)

2- Singapore (Singapore): 874,372 (20 tỷ VND)

3- Thượng Hải (Trung Quốc): 872,555 (20 tỷ VND)

4- Vancouver (Canada): 815,322 (18 tỷ VND)

5- Thâm Quyến (Trung Quốc): 680,283 (15,7 tỷ VND)

6: Los Angeles (Hoa Kỳ): 679,220 (15,7 tỷ VND)

7- New York (Hoa Kỳ): 674,500 (15,6 tỷ VND)

8- London (Anh): 646,973 (14,9 tỷ VND)

9- Bắc Kinh (Trung Quốc): 629,276 (14,5 tỷ VND)

10- Paris (Pháp): 624,299 (14,4 tỷ VND)

Các thành phố sở hữu giá nhà ở rẻ nhất thên thế giới là Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ), Thành phố Hồ Chí Minh (Việt Nam) và Bangkok (Thái Lan). Trong khi đó, Barcelona, ​​Dublin và Thượng Hải đang chứng kiến ​​sự tăng trưởng nhanh nhất về giá nhà ở, CBRE cho biết.

Khi đề cập đến thị trường nhà ở cho thuê, thành phố đắt đỏ nhất là New York, nơi giá thuê trung bình hàng tháng đạt 2,844 USD (khoảng 65 triệu VND). Abu Dhabi và Hồng Kông là những khu vực sở hữu giá nhà ở cho thuế đắt đỏ tiếp theo, với giá cho thuê hàng tháng là 2.700 USD (khoảng 62 triệu VND).

Mitch Jennet Siebrits, người đứng đầu nghiên cứu tại CBRE, cho biết giá nhà ở trên thế giới hiện đang tăng trưởng chậm và chúng ta đang tiến tới cuối chu kỳ điều chỉnh giá bất động sản.