Dự luật 21 thất bại: Tin mừng cho những ai đang mướn nhà được xây dựng sau 1995

Các cử tri California đã bác bỏ một đề xuất mở rộng kiểm soát tiền thuê nhà đối với các bất động sản cũ hơn 15 năm vào thứ Ba.

Dự luật 21 sẽ thay thế Đạo luật Nhà cho thuê Costa-Hawkins, đạo luật này ngăn các thành phố giới hạn tiền thuê đối với các tòa nhà được xây dựng sau năm 1995. Dự luật cũng sẽ mở đường cho các chính quyền địa phương hạn chế việc tăng giá thuê đối với các căn hộ trống, ngay cả khi chúng không phù hợp với giới hạn của tiểu bang.

Khoảng 60% cử tri đã bỏ phiếu chống lại dự luật, theo một kịch bản tương tự cách đây hai năm khi 59% cử tri bác bỏ Dự luật 10, một dự luật dành cho chính quyền địa phương áp dụng các biện pháp kiểm soát giá thuê đối với bất kỳ loại nhà ở nào. California vẫn là một trong năm tiểu bang có phương pháp kiểm soát tiền thuê nhà.

Vì rất khó phát triển các bất động sản mới ở California, nên tiểu bang đã thân thiện hơn với chủ nhà bằng cách bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu các bất động sản hiện có thay vì cho phép phát triển mới có thể làm tăng nguồn cung và giảm giá thuê.

Nếu Dự luật 21 được thông qua, nó có thể đã tạo ra gánh nặng cho các địa chủ đang gặp khó khăn trong đại dịch do các chi phí liên quan đến quyền sở hữu. Thay vào đó, nhà nước nên thúc đẩy nhà ở giá cả phải chăng hơn.

Link: https://www.ampgoo.com/election-2020...-ballot-voting

Cám ơn các bạn đã biên dịch đã ủng hộ!