Hơn 206 tỷ đồng xây dựng Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 1

[Hanna]

Ngày 19/10, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký ban hành Quyết định số: 1976/QĐ-UBND Chấp thuận nhà đầu tư. Theo Quyết định này, chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang là Nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 1, phường Thuận An đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 2808/UBND-NCTH ngày 30 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang.Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (Khu công nghiệp Nam Sách, phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương) được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận là nhà đầu tư Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 1, phường Thuận An.

Theo chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 1, phường Thuận An, tại Khu vực 4, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang. Ranh giới tứ cận tiếp giáp khu đất: Phía Bắc - Tây Bắc giáp dân cư hiện hữu; Phía Nam giáp khu vực sản xuất nông nghiệp; Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông giáp Quốc lộ 61B. Dự án có diện tích 15,3ha (Trong đó: diện tích đất thực hiện dự án là 14,42ha; diện tích khu ở cải tạo chỉnh trang là 0,88ha, theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt).

Mục tiêu đầu tư xây dựng là hình thành khu đô thị mới với các khu chức năng nhà ở dân cư, kết hợp với thương mại - dịch vụ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng, xây nhà ở đối với các tuyến đường trục chính phải xây dựng nhà; sắp xếp bố trí tái định cư của các hộ dân bị ảnh hưởng tại dự án, dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định. Tổng số các loại nhà ở 632 căn. Trong đó, nhà ở hỗn hợp 163 căn chiếm 28,08%; nhà ở liền kề 268 căn chiếm 45,43%, nhà ở biệt thự 18 căn chiếm 5,89%, nhà ở xã hội 183 căn chiếm 20,6%; sắp xếp bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Phương án tiêu thụ sản phẩm là bán và bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự án. Trước khi bán sản phẩm, chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt; đảm bảo kết nối hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải.

Theo Quyết định chấp thuận nhà đầu tư của UBND tỉnh Hậu Giang, tổng vốn đầu tư của dự án: 206.648.580.000 đồng, trong đó: Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 127.355.580.000 đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 79.293.000.000 đồng.Vốn góp của nhà đầu tư 41.330.000.000 đồng; Vốn huy động 165.318.580.000 đồng.

Tiến độ thực hiện dự án 24 tháng kể từ khi hoàn thành thủ tục giao đất cho Nhà đầu tư. Trong thời gian 15 tháng hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư và giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án (14,42ha). Sau đó triển khai thi công hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan (ưu tiên thực hiện hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực bố trí tái định cư) và bố trí ổn định tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định. Trong thời gian 9 tháng hoàn thành công tác thi công hạ tầng kỹ thuật các công trình xây dựng và đưa Dự án vào hoạt động. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho thuê đất.

Quyết định chấp nhận nhà đầu tư yêu cầu Nhà đầu tư ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020. Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Sở, ngành liên quan để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định. Đồng thời, thực hiện định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo quy định tại Công văn số 2808/UBND-NCTH ngày 30 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang và Quyết định số 751/QĐ-UBND ngày 22 tháng 4 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang.

UBND tỉnh Hậu Giang giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND thị xã Long Mỹ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang cùng các ngành chức năng có liên quan triển khai công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ Dự án hoàn thành trong quý II năm 2022.